Witam.
Zaywazylem cos bardzo niepokojacego w zwiazku z harmonogramem kredytu
hipotecznego, indeksowanego w CHF w Millenium. Na poczatku kwartalu, czyli
od 1 stycznia, millenium zaktualizowalo stawke LIBOR (robi to kwartalnie,
taki zapis w umowie), ktora jest skladnikiem oprocentowania nominalnego ww.
kredytu. Spadek oprocentowania byl dosyc znaczny, natomiast mimo tego rata w
CHF, ktora wypada na 05.I.2009 pozostala na takim samym poziomie co trzy
poprzednie raty z Q4 2008. Dopiero rata wypadajaca w lutym jest juz
mniejsza. Z informacji od kilku znajomych, ktorzy rowniez maja kredyt w chf
w millenium, i rate na 05.I.2009 wynika, ze zauwazyli dokladnie ten sam
problem. Natomiast znajoma, ktorej rata wypada dopiero 25.I.2009 ma juz ta
rate przeliczona po obnizonym oprocentowaniu.
Zeby bylo ciekawiej dodam, ze w przypadku gdy w poprzednim kwartale
millenium aktualizowalo LIBOR (poszedl nieznacznie do gory), to rata
wypadajaca w dniu 05.X.2008 zostala zwiekszona. Wynika z tego, ze jak rosnie
oprocentowanie to pilnuja, zeby harmonogram przeliczyl sie poprawnie, ale
jak oprocentowanie spada, to juz nie sa do tego tacy chetni...
Poniewaz zauwazylem caly fakt jeszcze przed 05.I.2009 zglosilem problem na
infolinii i w oddziale. Konsultant potwierdzil, ze jest to nieprawidlowosc,
i ze zostanie ona automatycznie skorygowana przed pobraniem kwoty raty z
rachunku biezacego (mam ustawione polecenie zaplaty). Oczywiscie tak sie nie
stalo... Dzisiaj skladam reklamacje, powolujac sie na informacje od
konsultanta z infolinii (zapisalem sobie jego imie i nazwisko) oraz na
korespondencje mailowa z osoba z odzialu, ktora tez potwierdza
nieprawidlowosc. Zobaczymy co z tego wyniknie.

Teraz pytanie do grupy: Czy ktos z Was, kto ma rowniez kredyt w chf w
millenium i rate na 05.I.2009, zauwazyl cos podobnego u siebie?

pozdrawiam,
botar

do góry

botar pisze:

> Zaywazylem cos bardzo niepokojacego w zwiazku z harmonogramem kredytu
> hipotecznego, indeksowanego w CHF w Millenium. Na poczatku kwartalu,
> czyli od 1 stycznia, millenium zaktualizowalo stawke LIBOR (robi to
> kwartalnie, taki zapis w umowie), ktora jest skladnikiem oprocentowania
> nominalnego ww. kredytu. Spadek oprocentowania byl dosyc znaczny,
> natomiast mimo tego rata w CHF, ktora wypada na 05.I.2009 pozostala na
> takim samym poziomie co trzy poprzednie raty z Q4 2008. Dopiero rata
> wypadajaca w lutym jest juz mniejsza.

A czy nie jest tak, że 05.01.2009 płacisz odsetki za 06.12.2008 -
05.01.2009 ? Wtedy niższe oprocentowanie liczyłoby się tylko za 01.01 -
05.01 i byłoby prawie niezauważalne.

> Zeby bylo ciekawiej dodam, ze w przypadku gdy w poprzednim kwartale
> millenium aktualizowalo LIBOR (poszedl nieznacznie do gory), to rata
> wypadajaca w dniu 05.X.2008 zostala zwiekszona.

Wtedy wyższe oprocentowanie liczyłoby się za 01.10 - 05.10. Różnica też
powinna być nieznaczna, a dopiero rata listopadowa powinna być wyraźnie
większa.

Aha, kredyt mam, ale gdzie indziej, to co napisałem to tylko logiczne
rozumowanie :) i wiem że w umowach są czasami różne cuda pozapisywane,
więc może być inaczej niż myślę...

--
Pozdrawiam
Karol

do góry

"Karol S" <k...@z...pl> wrote in message
news:gjv8gl$tk5$1@news.task.gda.pl...

> A czy nie jest tak, że 05.01.2009 płacisz odsetki za 06.12.2008 -
> 05.01.2009 ? Wtedy niższe oprocentowanie liczyłoby się tylko za 01.01 -
> 05.01 i byłoby prawie niezauważalne.

Na zdrowy rozsadek tak powinno byc, ale rata styczniowa jest DOKLADNIE taka
sama jak rata grudniowa. Natomiast w sytuacji analogicznej gdy w
pazdzierniku nastapila podwyzka oprocentowania, juz rata pazdziernikowa byla
wyzsza od raty wrzesniowej.

>> Zeby bylo ciekawiej dodam, ze w przypadku gdy w poprzednim kwartale
>> millenium aktualizowalo LIBOR (poszedl nieznacznie do gory), to rata
>> wypadajaca w dniu 05.X.2008 zostala zwiekszona.
>
> Wtedy wyższe oprocentowanie liczyłoby się za 01.10 - 05.10. Różnica też
> powinna być nieznaczna, a dopiero rata listopadowa powinna być wyraźnie
> większa.

W tym przypadku rata pazdziernikowa i listopadowa byly dokladnie takie same.

botar

do góry

>Teraz pytanie do grupy: Czy ktos z Was, kto ma rowniez kredyt w chf w
>millenium i rate na 05.I.2009, zauwazyl cos podobnego u siebie?

Mam dokładnie tą samą sytuację w innym banku i napisałem już reklamacje.
Mam nadzieję że pozytywnie rozpatrzą bo bardzo się wkurzę. Bo pół roku temu
(mam liczony 6M libor CHF), gdy libor rosnął od razu policzyli sobie wiekszą
ratę
a teraz gdy spadł, zadziałali inaczej niż wtedy czyli znów na moją
niekorzyść.

Pozdrawiam

do góry

> Teraz pytanie do grupy: Czy ktos z Was, kto ma rowniez kredyt w chf w
> millenium i rate na 05.I.2009, zauwazyl cos podobnego u siebie?

Mam identyczną sytuację w Mille i takie same spostrzeżenia, nie
wiedziałem jednak że osoby z późniejszą datą spłaty mają już przeliczone
jak należy (ciekawe czy wypada to losowo, czy jest jakaś granica, np.
15ty; jeśli tak - z czego taka granica wynika?).
Reklamację napisałem wczoraj, mam nadzieję że rozpatrzą pozytywnie i szybko.

Argument, że część okresu, za który spłacamy ratę, wypada jeszcze na
poprzedni miesiąc jest niby słuszny, ale tak jak piszesz, wcześniej nic
takiego nie było brane pod uwagę, wszystkie raty z danego kwartału miały
równą wielkość, co od dłuższego okresu czasu było niekorzystne dla
klientów. Tym razem, gdy w końcu sytuacja odwróciła się, bank nagle
zmienia zasady, a to już chyba przesada.

pozdrawiam
janek

do góry

Dnia Tue, 6 Jan 2009 10:15:50 +0100, "botar" <b...@o...pl> wklepał(-a):

>Witam.
>Zaywazylem cos bardzo niepokojacego w zwiazku z harmonogramem kredytu
>hipotecznego, indeksowanego w CHF w Millenium. Na poczatku kwartalu, czyli
>od 1 stycznia, millenium zaktualizowalo stawke LIBOR (robi to kwartalnie,
>taki zapis w umowie), ktora jest skladnikiem oprocentowania nominalnego ww.
>kredytu. Spadek oprocentowania byl dosyc znaczny, natomiast mimo tego rata w
>CHF, ktora wypada na 05.I.2009 pozostala na takim samym poziomie co trzy
>poprzednie raty z Q4 2008. Dopiero rata wypadajaca w lutym jest juz
>mniejsza. Z informacji od kilku znajomych, ktorzy rowniez maja kredyt w chf
>w millenium, i rate na 05.I.2009 wynika, ze zauwazyli dokladnie ten sam
>problem. Natomiast znajoma, ktorej rata wypada dopiero 25.I.2009 ma juz ta
>rate przeliczona po obnizonym oprocentowaniu.

A sprawdzałeś może w Millenecie przed terminem płatności czy zmieniło się
oprocentowanie kredytu? Bo ja zauważyłem, że zrobili to dość późno (chyba 4.01).

Zobacz też na stosunek kapitału do odsetek w tej styczniowej racie (powinien być
w historii rachunku i w historii spłaty). Może kwota raty się nie zmieniła, ale
było mniej odsetek niż w poprzednim miesiącu?

--
Sławomir Szyszło
FAQ pl.comp.bazy-danych http://www.dbf.pl/faq/

do góry

"Sławomir Szyszło" <s...@C...pl> wrote in message
news:gk0ig0.2mg.1@slaszyszCIACHTO.list.pl...
> Zobacz też na stosunek kapitału do odsetek w tej styczniowej racie
> (powinien być
> w historii rachunku i w historii spłaty). Może kwota raty się nie
> zmieniła, ale
> było mniej odsetek niż w poprzednim miesiącu?

Stosunek kapitalu do odsetek sie zmienil. Faktycznie, w racie styczniowej
jest mniej odsetek, natomiast wiecej kapitalu, i w efekcie rata styczniowa
jest taka sama jak rata grudniowa. Ale to nie jest zadne wytlumaczenie,
dlaczego bank pobral mi w efekcie wyzsza kwote raty styczniowej niz
powinien.
Z umowy kredytowej wynikaja dwie rzeczy:
1. Oprocentowanie bedzie aktualizowane co kwartal - i to zostalo wykonane
poprawnie
2. Raty w danym kwartale beda w rownej wysokosci (pomijajac np. przypadki
wczesniejszych splat) - i tego nie zrobili poprawnie.

W anlogicznej sytuacji (spadek LIBOR), a było to w 3Q 2008, juz pierwsza
rata z kwaratalu (lipcowa), zostala obnizona, i wszystkie raty z 3Q byly
rowne.

Dodam jeszcze, ze na infolinii i w oddziale kazda osoba udziela innych
informacji: przed pobraniem raty twierdzili, ze jest to blad, i zostanie
automatycznie skorygowany podczas zamkniecia dnia 2008.01.05 (akurat...). Po
fakcie, gdy oczywiscie nic sie automatycznie nie skorygowalo, kolejne osoby
twierdzily, ze nastapi korekta w racie lutowej (akurat...). Inne osoby na
infolinii twierdza, ze harmonogram owszem wygenerowal sie zle, ale .... dla
raty pazdziernikowej (kiedy to po zmianie oprocentowania nastapila jej
zmiana - nieslusznie wg osoby z infolinii, ktora twierdzi, ze powinna byc
taka sama jak wrzesniowa, mimo zmiany oprocentowania), natomiast rata ze
stycznia 2009 jest poprawna...

pozdrawiam,
krzysiek

do góry

Dnia Wed, 7 Jan 2009 10:28:36 +0100, "botar" <b...@o...pl> wklepał(-a):

>Dodam jeszcze, ze na infolinii i w oddziale kazda osoba udziela innych
>informacji: przed pobraniem raty twierdzili, ze jest to blad, i zostanie
>automatycznie skorygowany podczas zamkniecia dnia 2008.01.05 (akurat...). Po
>fakcie, gdy oczywiscie nic sie automatycznie nie skorygowalo, kolejne osoby
>twierdzily, ze nastapi korekta w racie lutowej (akurat...). Inne osoby na
>infolinii twierdza, ze harmonogram owszem wygenerowal sie zle, ale .... dla
>raty pazdziernikowej (kiedy to po zmianie oprocentowania nastapila jej
>zmiana - nieslusznie wg osoby z infolinii, ktora twierdzi, ze powinna byc
>taka sama jak wrzesniowa, mimo zmiany oprocentowania), natomiast rata ze
>stycznia 2009 jest poprawna...

Złóż reklamację na piśmie, niech to wyjaśnią.

--
Sławomir Szyszło
FAQ pl.comp.bazy-danych http://www.dbf.pl/faq/

do góry

niestety w millennium to normalne co trzy miesiące koryguję ratę kredytu w PLN i
\"zarabiam \" a raczej nie daje się obrobić o około 15 zł/miesiąc
--
Wiadomość wysłana z serwisu Money.pl Zajrzyj na http://msp.money.pl

do góry