Widząc obok pytanie o raty postanowiłem z ciekawości zapytać, bo mi się coś
troszkę nie zgadza, a lubię jak się wszystko zgadza.

Dostałem jakąś symulację raty miesięcznej przy danym %, kwocie 100 tys. i na
60 miesięcy.
Zrobiłem sobie arkusz liczący tak.
Na początku mam dług=kwota kredytu.
Po miesiącu odsetki od długu liczę jako 1/12 podanego % razy aktualny dług
(czyli zakładam miesiąc 30, rok 360).
Zakładam, że rata minus wyliczone odsetki pomniejsza dług i mam stan długu
na następny miesiąc.
Jak tak przeliczę przez 60 miesięcy to mi się troszkę nie zgadza - wychodzi
mi, że płacąc podaną ratę nadpłacę jakieś 20 zł w ciągu tych 5 lat.
Myślałem, że zaokrąglenia więc pozaokraglałem, aby nigdzie ułamki groszy nie
wychodziły - ale to praktycznie nic nie zmieniło.

W OpenOffice znalazłem funkcję PMT wyliczającą ratę kredytu.
Jak tą funkcją wyliczę ratę i wstawię do mojego arkusza to odchyłka na
koniec z 20 zł zmniejszyła się do 2..3 groszy.
Czyli mój sposób jest zgodny z PMT.

Przyjąłem, że banki liczą dokładną liczbę dni w miesiącu i 365 dni i już nie
sprawdzałem.
Ale w sobotę rozmawiałem z jakimś doradcą i według niego banki przy
kredytach hipotecznych liczą 30 dni i 360, ale dokładnie to on mi nic nie
powie.

Wie ktoś gdzie się mijam z obliczeniami banków (ta odchyłka występuje przy
symulacjach z 3 różnych źródeł).
P.G.