W dniu 2015-01-25 o 15:21, Liwiusz pisze:
>> Nie dałeś alternatywy wobec oferty banku.
>
> Nie widzisz możliwości wydania pieniędzy na coś innego niż powyższe?

Nie chcę wydawać. Lubię oszczędzać.

>> Pewnie zależy od lokalizacji. Nadal jednak odsetki nie zarobią na najem,
>> zatem zmierzasz do wyzerowania konta.
>
> Jakie odsetki? Ja nie mam 300 tys.

A ja mam. W domu tego nie będę trzymał, więc?

> Myślałem, że rozważamy kredyt-najem, a nie to, czy odsetki od wartości
> mieszkania zaspokoją najem. Nie powinny zaspokoić, ponieważ wynajmowanie
> powinno być bardziej opłacalne od lokaty bankowej. Przy okazji -
> optymistyczne raporty stwierdzają, że wynajmowanie daje około 4%.

Czyli układ idealny dla banku. Kredyt jest wyższy niż zysk z wynajmu, a
lokaty niższe.

>> Mało przekonujące. Spadek wartości - pewnie tak. Ale reszta? Musiałaby
>> zakładać, że co 2-3 lata się przeprowadzasz. Tylko wówczas będziesz mógł
>> utrzymać standard.
>
> 1. Przeprowadzki co 2-3 lata to nie jest coś złego i przerażającego

Szczególnie dla rodziny z 2 dzieci.

> 2. Co 2-3 lata nie robisz remontu tylko co około 10

W swoim tak. Mało prawdopodobne, że zawsze trafisz na świeżo
wyremontowane, gdy się wprowadzasz.

>> Nie mówię o kredycie. Mówię o tym, że kiedyś odsetki pokrywały najem.
>> Dziś nie.
>
> Sytuacja kiedy odsetki pokrywają koszt najmu jest aberracją (właściciel
> wówczas powinien sprzedać mieszkanie i założyć lokatę, zamiast parać się
> bardziej ryzykownym interesem).

Ale tak było ;-)

--
-----------
Pozdrawiam
Szymon