On 2015-01-25, S <a...@w...pl> wrote:
> W dniu 2015-01-25 o 15:24, Wojciech Bancer pisze:
>> Kupić mieszkanie na kredyt, a gotówką obracać.
>
> Płacić 5% za kredyt, a dostawać 2% na lokacie to nadal dążenie do zera.
>
>> Średniorocznie bez *dużego* ryzyka wykręcam 9-12% od chyba już 4 lat
>> inwestując ostrożnie na TFI. Pokażmi prosze taki zwrot na nieruchomościach.
>
> Nie pokażę. Ale pokażę TFI dające po 40% swego czasu. Makabrycznie
> ludzie umoczyli. Pamiętam BZ WBK fundusz Arka. Jakoś 140% w 3 lata. Bank
> to firmował.

Zaznaczyłem bez *dużego* ryzyka, czy nie? Jak się chcesz czegoś nauczyć, to
przygotuj się, że na początku trochę umoczysz i bądź na go gotów. To oczywiste.

>>> a wynajmowane kosztuje 12.000.
>>
>> Minus podatki, minus koszty remontów (co kilka lat) i minus ryzyko
>> Ustawy o Ochronie Praw Lokatorów?
>
> +świadomość, że jutro mogę tu nie mieszkać.

A to tylko przy średnio rozgarniętych wynajmujących.

>> Ale taka jest prawda - nie opłaca się kupować dużego mieszkania, lepiej
>> wynajmować. I tylko w Polsce rynek najmu jest jeszcze niedojrzały.
>
> Zgadzam się. Różnica polega na tym, iż w innych państwach jesteś w
> stanie wynajem opłacić z pensji. W PL niekoniecznie. A lokaty wiele nie
> pomagają.

A to przepraszam na raty + wykończenie + opłaty notarialne + podatki własne,
to stać z własnej pensji? :) No proszę Cię.

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl