W dniu 2015-01-29 o 21:02, J.F. pisze:
> No ale karte zablokuja szybko i ponadabonamentowe rozmowy cie nie dotycza.

To prawda, ale nadal płacisz abonament. Możesz dostać drugą sim, jednak
kradzież nie zwalnia Cię z płacenia.

> Podobnie karty bankowe :-)

Tu raczej nie masz umowy na czas określony pod karą, jeśli odstąpisz.

> A co jest w XXI w ? Przeplywowy podgrzewacz czy baniak na nocna taryfe ?

Ja mam taką wajchę, że jak w lewo to ciepła leci, a jak w prawo to
zimna. Nie mam podgrzewacza czy baniaka. Ja to w rurach jakoś mam ;-)

> Znam ze dwa bloki gdzie jest gaz. Nie ma lokalnej EC, to trzeba jakos
> grzac ... pradem drogo i nieekologicznie.

Ale nie muszę ich wybierać, prawda ?;-)

> A standard na tym nie cierpi - gaz nie jest zly, a nowoczesne bojlery
> automatyczne.

Tylko, że właściciel bojący się 40zł za Internet raczej nie będzie miał
nowoczesnego bojlera. Poza tym podobno węgiel jest tańszy niż co, a
rower od samochodu, jednak niektórzy wolą drożej.

> Owszem, gaz to pewne ryzyko, sie od niego odchodzi ... no chyba ze
> gdzies na strychu jest kotlownia budynkowa ...

W Gdańsku swego czasu była katastrofa wywołana wybuchem gazu. Może
dlatego jesteśmy szczególnie drażliwi na tym punkcie. Poza tym mam
wrażenie, iż jest higieniczniej z płytą - łatwiej czyścić, nie czuć
spalenizny itd.

> Prace ustalilismy ze mamy dobra - w domu potrzebuje dla rozrywki :-)

Administrator sieci może mieć pracę dobrą i w domu ;-)

> Kredytu szybko splacisz i nie trzena bedzie 1700 zl co miesiac tylko 300 ..

Stać mnie na kupno za gotówkę, ale po co? Czasami lepiej mieć tę gotówkę
niż w mury włożyć.

>> Dziś dasz, a jutro? Bo umowa jest często na 2 lata.
>
> Zgoda raz udzielona obowiazuje :-)

Do czasu wypowiedzenia ;-)

> A tak to zostaje wlasciciel. Jak mu sie uda wynajac szybko to super, jak
> nie ... to nastepnym razem taki chetny nie bedzie :-)

Więc musi mu zależeć na dobrym lokatorze. Ot zdziwko - umowa obowiązuje
obie strony i obu stronom musi zależeć na współpracy.

> A przeciez klient moze byc wybredny - jednemu za wolno, drugiemu za
> drogo, trzeci chce stale IP ...

A czwarty zgodzi się na wszystko, bo plantacja marihuany w wynajętym
zarobi na wszystko ;-)

> Ja tylko o tym ze oni cie nie znaja. Wiec sie nie ma co dziwic ze moga
> byc ostrozni.

Podobnie jak i ja. Kaucja jest od tego. Płacę też z góry. Więc przy
wynajmie za 1200zł na dzień dobry właściciel dostaje prawie 3000zł
(kaucja, najem, czynsz). To może odwróćmy tę sytuację? Poproszę o 1200
kaucji, opłaty, najem z dołu to podpiszę umowę gwarantującą
właścicielowi te 40zł za net. Pasuje?

> wode odkreci, serwerownie postawi albo farelke i zniknie :-)

Liczniki są na zewnątrz mieszkania - możesz to kontrolować. Podasz mi
login i hasło do swojego konta, bym i ja mógł kontrolować, iż nie
wykorzystałeś kaucji? Kaucja nie powinna być ruszona do czasu
zakończenia najmu.

> Ale my o skutecznym wyrzuceniu lokatora, nie o pustych zapisach na
> papierze :-)

Nie zamierzam się szarpać po sądach.

>> Wolę normalnego właściciela... nawet jeśli to osobnik deficytowy...
>> niż biegać jeszcze po sądach.
>
> Mowilsmy raczej o lokatorze. Wlasciciel nie placi :-)

Płaci - za pustostan, jeśli wymyśla takie rzeczy albo naraża się na
ryzyko podejrzanych osób, bo jakże trzeba być zdesperowanym, aby przyjąć
takie warunki?

> Wystarczy prase poczytac i telewizje poogladac :-)

Ja wynajmuję. Gdy szukałem spotykałem się z wieloma właścicielami.

> A najemcy jak najemcy - dzis chetnie wynajma, jutro nie beda mieli
> pieniedzy.

i tak wkoło... Masz kaucję od tego.

>> Dla mnie kwestia najmu to interes na kilkadziesiąt tysięcy i związanie
>> się z drugą stroną w perspektywie paru lat. Nie wiem czemu to takie
>> dziwne.
>
> Nie, dziwne nie, choc sporo wynajmujacych opuszcza krocej.

Kwestia analizy dlaczego tak się dzieje. Może przez właściciela?

> Ale ... to dziwne, ze cie rzeczy o ktorych dyskutujemy dziwia -
> najmujesz na pare lat, co za problem jednorazowo licznik przepisac ? :-)

Bo ja mogę zakładać parę lat, właściciel może mieć inne zdanie.

> Jak mieszka wiecej osob to sie robi troche drozej.

Pewnie tak. Mieszkam sam. Ale co to zmienia dla właściciela?

> Jak sie raz sparzy, to uslyszysz "tu jest licznik przedplacony".

Więc jest skazany na desperatów. Wkrótce dojdzie do wniosku, że lepiej
trzymać pustostan.

> A potem zobaczymy czy "nie" w kwestii zdrapek :-)

Do wyboru są setki mieszkań. Nie sądzę, by był z tym problem. To
właściciel musi sprzedać swój towar, a nie ja.

> Hm, 2-3 miesiace czynszu. No chyba ze twoj wynajmujacy starannie trzyma
> sie tych trzech dni :-)

Cały czas zakładasz, że lokator jest oszustem, a właściciel
krystaliczny. Tak nie jest.

> A przeciez mozesz wanne uszkodzic, szyby powybijac, meble rozwalic ...

Uwolnię go od problemu, udam się na drugie czy trzecie umówione tego
dnia mieszkanie.

> Potencjalny lokator nie zgadza sie na licznik przedplacony ?
> On cos kreci :-)

Tak, do widzenia. I potem znowu w ogłoszeniach to samo mieszkanie wisi
od paru miesięcy. Inwestycja jak się patrzy ;)

> http://www.wroclaw.psgaz.pl/dosd/faq/
> "Ile kosztuje przepisanie licznika?
> W przypadku zmiany właściciela gazomierza gdy np. dochodzi do zmiany
> lokatora mieszkania nie ma opłaty za przepisanie licznika gazowego. "

Cieszę się. Do widzenia.

> A to spolka o zasiegu ogolnopolskim.
> Ale w gdanskim oddziale nie ma FAQ :-)

Płacę za to, bym nie musiał się tym zajmować.

--
-----------
Pozdrawiam
Szymon