W dniu 2015-05-22 o 16:04, Kris pisze:
> W dniu piątek, 22 maja 2015 12:03:13 UTC+2 użytkownik Liwiusz napisał:
>> A tymczasem na razie jest jak jest:
>> - ceny najmu stoją w miejscu (czyli spadają) lub spadają realnie,
> U mnie rosną
>> - trzeba mieć wkład własny, którego tu nie liczysz (w tym przypadku 60
>> 000zł, niedługo 120 000zł)
> Teraz tak wcześniej nie trzeba było
>> - nie liczysz kosztów ubezpieczenia (kilkaset zł rocznie)
> Pomijalna kwota
>> remontów (ca. 2000 w skali roku)
> Remonty bieżące robia moi lokatorzy

W sensie: malują, zmieniają podłogę, glazurę, terakotę, kible itp?

> Ja raz po 7 latach odnowiłem mieszkanie koszt tego zwrócił mi się po kilku
czynszach.

Czyli znaczący koszt.

>> - co z podatkami i przyszłym ewentualnym katastrem?
> A jak myślisz kto ten kataster docelowo zapłaci? Właściciel nieruchomości
wkalkuluje go w cene wynajmu przecież
> PCC nie płaciłem

Już opisałem wcześniej dlaczego to nie takie proste.

(zresztą zrób eksperyment myślowy - skoro bez problemu "wliczysz
kataster w czynsz", to ustal jakąś jego kwotę i zrób to już teraz -
będziesz miał czysty zysk).



--
Liwiusz