Użytkownik "Poldek" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:mk5bf7$m1e$...@n...news.atman.pl...
J.F. wrote:
>> Tym niemniej ... to wlasnie na zachodzie jest wiecej mieszkan
>> wynajmowanych.

>1. Bo mniejszy odsetek ludności stać na kupno.
>2. W Polsce kupa mieszkań jest własnych od czasu PRL, kiedy na
>mieszkanie się "czekało" i jak się w końcu doczekało, to się
>mieszkanie "dostawało". Pełno własnych mieszkań w Polsce, to
>mieszkania wykupione za półdarmo - kiedyś zakładowe, komunalne.
>3. Na zachodzie sporo ludzi mieszka w mieszkaniach komunalnych - w
>twojej statystyce będą jako wynajmujący i będą według ciebie dowodem,
>jakie to świetne rozwiązanie, żeby wynajmować. A tych ludzi po prostu
>nie stać na kupienie żadnego mieszkania. Nie byłoby ich też stać na
>wynajęcie na rynku komercyjnym.

Akurat opieram sie na opinii Niemcow i to takich z zarobkami ponad
srednia.
Oni tez wynajmuja. Bo mieszkania sa drogie, a najem tani i "sie
bardziej oplaca wynajac"
A moze dlatego, ze sa przyzwyczajeni od lat do takiego postepowania
wynajmujacych jak pisales i wcale ich to nie bulwersuje.

A moze tez dlatego, ze ceny sa w miare stabilne, emerytura panstwowa
pewna, i nie ma co myslec "na starosc".

Tak nawiasem mowiac to patrze np
http://immobilienmarkt.sueddeutsche.de/Angebote/miet
en/Muenchen_Bogenhausen
http://immobilienmarkt.sueddeutsche.de/Angebote/kauf
en/Muenchen_Bogenhausen

I mi wyglada, ze mieszkanie ~55m kosztuje ~300-400 tys euro (choc
jest i za 250k z 1983)
a wynajem ~1100-1500 euro ( choc kilka ofert po 700 "dla studentow")
tez jest.

Nie przeliczajcie na zlotowki - wydaje mi sie ze to relatywnie
podobnie jak u nas, minimalna niemiecka pensja to obecnie ~1400 euro
(8.50/h), a w Monachium raczej zarabia sie wiecej.

Aaa - chyba jeszcze drobiazg - mieszkania tanieja z wiekiem. Kupujesz
takie za 350 tys, placisz z odsetkami 450, a na koniec masz warte 250.
A przy wynajmie to sobie zmieniasz co 5 lat na nowe :-)

J.