eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plFinanseGrupypl.biznes.bankiDylemat Nordea czy Polbank? [Długie]Re: Dylemat Nordea czy Polbank? [Długie]
  • Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!news.onet.pl!not-for-mail
    From: u...@o...pl (Wwieslaw)
    Newsgroups: pl.biznes.banki
    Subject: Re: Dylemat Nordea czy Polbank? [Długie]
    Date: Fri, 18 May 2007 01:04:21 +0000 (UTC)
    Organization: Onet.pl
    Lines: 41
    Sender: Wieslaw Lubas <w...@h...loiv.torun.pl>
    Message-ID: <f2iu2l$thm$1@news.onet.pl>
    References: <f2ics5$c1v$1@nemesis.news.tpi.pl> <f2iklg$edj$1@news.onet.pl>
    <f2imm3$7do$1@nemesis.news.tpi.pl>
    NNTP-Posting-Host: hetman.loiv.torun.pl
    Mime-Version: 1.0
    Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
    Content-Transfer-Encoding: 8bit
    X-Trace: news.onet.pl 1179450261 30262 158.75.57.4 (18 May 2007 01:04:21 GMT)
    X-Complaints-To: u...@n...onet.pl
    NNTP-Posting-Date: Fri, 18 May 2007 01:04:21 +0000 (UTC)
    X-Sender: VEMEE3bG8dpSK/hRA5jp1A==
    User-Agent: tin/1.8.2-20060425 ("Shillay") (UNIX) (Linux/2.6.18-hardened (i686))
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:415373
    [ ukryj nagłówki ]

    rmi <r...@g...pl> wrote:
    >
    > Paragraf 3 punkt 3 części ogólnej umowy umowy (COU) mówi, że marża ulega
    > zmniejszeniu po: "(...) udokumentowaniu przez kredytobiorcę uzupełnienia
    > wkładu własnego do minimalnej wymaganej przez bank wysokości (...)".
    > Czy powyższy paragraf nie sugeruje, że
    > dotyczy to kapitału?
    Ano sugeruje...
    > Jeżeli tak nie jest, to proszę o potwierdzenie, że
    > dobrze zrozumiałem: Jeżeli wartość nieruchomości wzrośnie chociażby ze
    > względu na wykończenie mieszkania do takiego poziomu, że jego cena rynkowa
    > (rozumiem że określana przez jakiegoś rzeczoznawcę z banku) wzrośnie na
    > tyle, że kwota wziętego kredytu będzie stanowiła mniej niż 80% wartości
    > nieruchomości to mogę wystąpić o obniżenie zlikwidowanie ubezpieczenia
    > niskiego wkładu?
    I to jest to czego ja oczkeuje od banku (niestety jestem na podobnym
    etapie jak Ty, z tym ze juz po podpisaniu umowy)

    > Jak się do tego ma punkt 4 paragrafu 3 COU mówiacy, że marża ulega obniżeniu
    > w przypadku "kredytów denominowanych - gdy na ostatni dzień roboczy dwóch
    > kolejnych miesięcy, obciążenia kredytem nieruchomości, stanowiącej prawne
    > zabezpieczenie spłaty kredytu, ulegnie obniżeniu do poziomu nie
    > przekraczającego 80% wartości tej nieruchomości. Do przeliczeń aktualnego
    > salda kredytu na PLN, stosuje się średni kurs NBP dla danej waluty, aktualny
    > na dzień roboczy danego miesiąca"
    Ten punkt wspiera moja wersje :)
    > Jeżeli rzeczywiście jest tak, jak piszesz to byłby to bardzo poważny
    > argument za kredytem w Nordei, ponieważ koszt zakupu tego mieszkania -
    > jeżeli oczywiście wybudują bez problemów - uważany jest za bardzo
    > atrakcyjny.

    Niestety teoretyzuje na bazie historii zaslyszanych/przeczytanych,
    ktorych autorzy bazujac na wzroscie wartosci mieszkania uzyskali
    obnizenie oprocentowania (o ta wlasnie kare za niski wklad wlasny).
    W praktyce bede mogl zweryfikowac dopiero w sierpniu, bo w czerwcu
    odbior, a szacuje ze po wykonczeniu wartosc przekroczy ~140% kwoty
    kredytu (tez atrakcyjnie kupilem :)

    Pozdrawiam
    Wwieslaw

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1