-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!news.onet.pl!not-for-mail
From: u...@o...pl (Wwieslaw)
Newsgroups: pl.biznes.banki
Subject: Re: Dylemat Nordea czy Polbank? [Długie]
Date: Fri, 18 May 2007 01:04:21 +0000 (UTC)
Organization: Onet.pl
Lines: 41
Sender: Wieslaw Lubas <w...@h...loiv.torun.pl>
Message-ID: <f2iu2l$thm$1@news.onet.pl>
References: <f2ics5$c1v$1@nemesis.news.tpi.pl> <f2iklg$edj$1@news.onet.pl>
<f2imm3$7do$1@nemesis.news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: hetman.loiv.torun.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: news.onet.pl 1179450261 30262 158.75.57.4 (18 May 2007 01:04:21 GMT)
X-Complaints-To: u...@n...onet.pl
NNTP-Posting-Date: Fri, 18 May 2007 01:04:21 +0000 (UTC)
X-Sender: VEMEE3bG8dpSK/hRA5jp1A==
User-Agent: tin/1.8.2-20060425 ("Shillay") (UNIX) (Linux/2.6.18-hardened (i686))
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:415373
[ ukryj nagłówki ]rmi <r...@g...pl> wrote:
>
> Paragraf 3 punkt 3 części ogólnej umowy umowy (COU) mówi, że marża ulega
> zmniejszeniu po: "(...) udokumentowaniu przez kredytobiorcę uzupełnienia
> wkładu własnego do minimalnej wymaganej przez bank wysokości (...)".
> Czy powyższy paragraf nie sugeruje, że
> dotyczy to kapitału?
Ano sugeruje...
> Jeżeli tak nie jest, to proszę o potwierdzenie, że
> dobrze zrozumiałem: Jeżeli wartość nieruchomości wzrośnie chociażby ze
> względu na wykończenie mieszkania do takiego poziomu, że jego cena rynkowa
> (rozumiem że określana przez jakiegoś rzeczoznawcę z banku) wzrośnie na
> tyle, że kwota wziętego kredytu będzie stanowiła mniej niż 80% wartości
> nieruchomości to mogę wystąpić o obniżenie zlikwidowanie ubezpieczenia
> niskiego wkładu?
I to jest to czego ja oczkeuje od banku (niestety jestem na podobnym
etapie jak Ty, z tym ze juz po podpisaniu umowy)
> Jak się do tego ma punkt 4 paragrafu 3 COU mówiacy, że marża ulega obniżeniu
> w przypadku "kredytów denominowanych - gdy na ostatni dzień roboczy dwóch
> kolejnych miesięcy, obciążenia kredytem nieruchomości, stanowiącej prawne
> zabezpieczenie spłaty kredytu, ulegnie obniżeniu do poziomu nie
> przekraczającego 80% wartości tej nieruchomości. Do przeliczeń aktualnego
> salda kredytu na PLN, stosuje się średni kurs NBP dla danej waluty, aktualny
> na dzień roboczy danego miesiąca"
Ten punkt wspiera moja wersje :)
> Jeżeli rzeczywiście jest tak, jak piszesz to byłby to bardzo poważny
> argument za kredytem w Nordei, ponieważ koszt zakupu tego mieszkania -
> jeżeli oczywiście wybudują bez problemów - uważany jest za bardzo
> atrakcyjny.
Niestety teoretyzuje na bazie historii zaslyszanych/przeczytanych,
ktorych autorzy bazujac na wzroscie wartosci mieszkania uzyskali
obnizenie oprocentowania (o ta wlasnie kare za niski wklad wlasny).
W praktyce bede mogl zweryfikowac dopiero w sierpniu, bo w czerwcu
odbior, a szacuje ze po wykonczeniu wartosc przekroczy ~140% kwoty
kredytu (tez atrakcyjnie kupilem :)
Pozdrawiam
Wwieslaw
Następne wpisy z tego wątku
Najnowsze wątki z tej grupy
- w Polsce jest kryzys
- mBank mKsiegowosc
- gotówkowe zjeby
- Mamy WZROST! O 50% wzrosła ilość kredytów gotówkowych
- Jutro to dziś...
- leć gołombeczku
- PUE ZUS -- administracyjna nuda...
- Prawdziwy/fałszywy bank
- Velo dał mi bezpłatny debet...
- Karta MasterCard z ALIOR za granicą.
- Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- Re: Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- Re: Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- zloto
- Velo częściowo ugiął się...
Najnowsze wątki
- 2024-11-13 w Polsce jest kryzys
- 2024-11-12 mBank mKsiegowosc
- 2024-11-06 gotówkowe zjeby
- 2024-11-01 Mamy WZROST! O 50% wzrosła ilość kredytów gotówkowych
- 2024-11-01 Jutro to dziś...
- 2024-10-22 leć gołombeczku
- 2024-10-19 PUE ZUS -- administracyjna nuda...
- 2024-10-15 Prawdziwy/fałszywy bank
- 2024-10-13 Velo dał mi bezpłatny debet...
- 2024-10-07 Karta MasterCard z ALIOR za granicą.
- 2024-10-05 Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- 2024-10-05 Re: Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- 2024-10-05 Re: Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- 2024-10-03 zloto
- 2024-09-23 Velo częściowo ugiął się...