Witam,
co do wysokości rat to proponuję niższe raty a nadwyżki proszę odkładać na
konto lub dobry fundusz inwestycyjny.
Dobrze jest mieć zabezpieczenie na wypadek życiowych niepowodzeń. Jeżeli po
4 latach pojawią się kłopoty finansowe to bank nie zastosuje taryfy ulgowej
tylko dlatego, że spłacał Pan raty po 1000zł miesięcznie. W takich wypadkach
będzie się można ratować odłożonymi nadwyżkami. Ponadto przy kredycie
walutowym można wybierać dogodne okresy do nadpłacania kredytu. Tzn, że
warto płacić minimalne raty gdy kurs CHF jest wyższy od tego po którym
mieliśmy uruchamiany kredyt a jeżeli po 2-3 latach kurs CHF będzie niższy od
kursu wg którego był uruchomiony kredyt to dodatkowo zyska Pan nadpłacając
właśnie w tym momencie. No i oczywiście proszę nie tracić nerwów gdy kurs
CHF wzrośnie do 3 zł. Takie okresy trzeba przeczekać i nie liczyć nerwowo
ile to teraz zalegamy w złotówkach. Suma wszystkich rat przy kredycie
walutowym i tak będzie niższa od sumy rat w kredycie złotowym. Biorąc pod
uwagę średnie oprocentowanie w CHF i w PLN dopiero przy kursie CHF 3,30 -
3,40 raty kredytu walutowego zrównują się z ratami kredytu w PLN. Proszę
dokładnie wyliczyć przy jakim kursie CHF w Pana przypadku zrównają się raty
. Wtedy, przynajmniej intuicyjnie, oceni Pan czy kurs CHF może się tak
bardzo zmienić, żeby rata kredytu walutowego była droższa od raty kredytu
złotowego. Polecam kalkulator na stronie www.smartbank.pl , który uwzględnia
kurs uruchomienia i kurs spłaty waluty. Po wpisaniu wszystkich danych w
kalkulatorze proszę podnosić kurs spłaty CHF i obserwować jak rośnie rata
stała w PLN. Z drugiej strony jeżeli kurs CHF wzrósłby do 3,4zł to z
pewnością wibor nie utrzyma się na wysokości 4,8% i co za tym idzie kredyty
w PLN też podrożeją.
Wracając do kredytu, to w Pana przypadku będzie pożyczka hipoteczna.

Pozdrawiam,
Krzysiek


Użytkownik "Krisk" <m...@p...com.pl> napisał w wiadomości
news:dt4tf3$7ja$1@news.dialog.net.pl...
> Czytam grupę od pewnego czasu i już sam nie wiem jaki kredyt wziąć i
gdzie.
> Może ktos brał ostanio i mógłby pomóc. Sytuacja dość nietypowa a może
> typowa. Zarabiam 2000 brutto, dom wybudowany stan otwarty, czyli dach
> jest:). Potrzebuje teraz na wykończenie kredyt, 70tys. Wartość domu teraz
z
> działką to 100tys.
>
> A teraz coś nietypowego. Pomyślałem że po co płacić bankowi odsetli za 30
> lat jeżeli rodzice zgodzili się pomóc i mogę spłacać po 1000zł miesiecznie
i
> w 10lat spłacić. Choć nie wiem czy dobrze robie. Zeby tyle dostać muszę
> razem z rodzicami brać kredyt. Bradzo prosze o wszelkie rady czy dobrze
> robie.
>
> Teraz sprawa czy CHF czy PLN. Po ostanich dyskusjach wychodzi, że lepiej
> franki, choć jeżeli wzrośnie znów do 3zł to raczej nie będzie róznicy. Mam
> konto w mbanku, nawet wysłalem na stronie wniosek ale przez tydzien nikt
się
> nie zgłosił. Po przeczytaniu postów raczej z tego zrezygnuje i wybiore
inny
> bank. Byłem w BPH bez problemów dadzą z rodzicami tylko te opłaty troche
> duże. Może ktoś podpowie, zależy mi na 0zł za spłate bo przewalutowanie to
> chyba i tak nie będzie potrzebne.
>
>
>
>