Dnia Sun, 3 Aug 2014 00:19:59 -0700 (PDT), b...@g...com
> JAk w excelu, lub inną drogą, łatwo przeliczyć kiedy warto refinansować kredyt?
> Sytuacje bywają różne i nie zawsze jest to oczywiste.
> Na przykład;
> -pojawia się możliwość, że posiadając kredytowanie na 10 lat na poziomie około 5%
będzie możliwość uzyskania kredytu z oprocentowaniem 3% ALE tylko na 5lat

ALE ?
Im nizszy % i krotszy czas, tym mniej bedzie cie to kosztowalo.
Raczej odwrotnie - lepszy kredyt 5% na 5 lat czy 3% na 10 lat ?
Albo np: lepiej wziac 220tys kredytu hipotecznego 4% na 20 lat,
czy 200 hipotecznego i 20 gotowkowego na 10% i 2 lata

tylko ze dalej dochodzi wiecej czynnikow do "warto"
-czy cie stac na wieksze raty,
-czy warto sie teraz zabijac wysokimi ratami, czy lepiej np teraz na
fajne wakacje pojechac czy miec oszczednosci na emeryturze :-)
-inflacja i mozliwosci inwestowania - te niby zaoszczedzone pieniadze
moga sie okazac strata ...
-bezpieczenstwo finansowe na niespodzianki - np prace stracisz.
-no i do tych kredytow rozne dodatkowe oplaty moga byc..

Tak czy inaczej - Excel pomoze, ale sam musisz wiedziec na czym ci
zalezy.

> Są prowizje za uruchomienie, oprocentowanie obydwóch kredytów jest oparte o Wibor3M
> Oczywiście kredyt 10 letni jest spłacany co miesiąc, kredyt z oprocentowaniem 3%
może być rozłożony inaczej.

Banki raczej lubia co miesiac. Klienci zazwyczaj tez.

> Myślę nawet o tym, żeby tańszym spłacić bieżące raty droższego
> kredytu, ustanowić jedną spłatę na koniec tańszego, i przez te 5
> lat tak jakby opłacać tylko odsetki od obydwóch kredytów

Nie bardzo rozumiem - chcesz dwa razy odsetki i koszta placic ?

>i wtedy są możliwe 3 warianty i je jakoś sprawnie chciałbym przeliczyć;
> -uda się wszystko zebrać i spłacić po 5latach,
> -uda się częściowo spłacić to po 5latach, a reszta trzeba będzie refinansować,
> -całość refinansować,

Wariantow to jest cala masa, tylko ze
-z bankami sie zle negocjuje jak czlowiek przymuszony,
-za kazda operacja oplaty ...

J.