"stach" <p...@p...fm> wrote in message news:as3bt3$qgj$1@news.gazeta.pl...

> Ja mam obecnie w PKO BP 9,69%, a od stycznia będzie to ok. 8% albo i
mniej.
> Czyli w porównaniu z Tobą to mała różnica i nie ma strachu, a jest szansa
na
> dalsze obniżki. W Twoim przypadku obniżek raczej nie będzie bo EURIBOR
stoi
> a marży ci nie obniżą (ja mam marżę 1,5%). Co do przewalutowienia, to się
> nie odbywa z dnia na dzień tylko trwa klikanaście dni i trzeba za to
płacić
> ok. 1% + za zmianę w hipotece. Znam to z własnych doświadczeń. Na
załamanie

0,7% - jak dla mnie mniej niż jedna rata

> nie zdążysz zareagować.

no dobra, to przewalutuję się tuż po tym, gdy złotówka przestanie się
wzmacniać - tak jak Ty. Nawet lepiej jeśli będzie nieco zwłoki na
załatwienie wniosku, bo wycofać go mogę w każdej chwili - np. jeżeli w ciągu
tych 2 tygodni złoty przestanie słabnąć (tzn. będzie fałszywy alarm).

> Ja wziąłem kredyt w EURO w październiku 2000r. przy kursie 3,98zł
> (oprocentowanie w EURO było 9,5%, a w PLN ok. 20%) i przewalutowiłem w
> styczniu 2002r po kursie 3,62zł (w chwili składania wniosku było 3,49zł,
ale
> decyzja przyszła po 2 tyg. a kurs wzrósł). Po opłacie prowizji zarobiłem
na
> tym kilka tys. zł i jestem teraz bardzo zadowolony bo po ostatnich
obniżkach
> oprocentowania, kredyt w PLN od stycznia będzie niższy niż ten w EURO w
> poprzednim banku. Poza tym w tamtym banku płaciłem oprocentowanie + 2% do
> czasu wpisu hipoteki a w tym tylko +0,79%.

A ja umowę podpisałem we wtorek, notariusz także, a wpis miałem w środę o
13, do banku zdążyłem :) - urok niedużych miejscowości.
A poza tym, kochani przedpiścy, kredyt mam na 25 lat, jeżeli więc uda nam
się "planowo" wejść do UE i strefy euro, to nie ma wiele strachu - mam do
spłacenia powiedzmy 100.000 euro i zawsze to będzie właśnie tyle (minus to,
co spłacę). Zarabiamy, co prawda, w złotówkach, ale akurat w takim dziwnym
zawodzie, że osłabienie (podobnie jak umocnienie) pln dość szybko wpływa na
cenę naszych usług - po prostu duża część kosztów uwiązana jest do euro i
dolara. Ponadto:
- nasz rząd (i nasz rynek) może i chciałyby osłabić pln, ale Bruksela (i
rynek europejski) znowuż nie bardzo - kto jest mocniejszy?
- osłabienie pln związane z ewentualnym załamaniem gospodarczym mocno da po
kieszeni usługom budżetowym, a im mniej kasy wydaje budżet na socjal , tym
więcej ja zarabiam - nie jest to pełna automatyka, ale działa
- za jakiś rok-dwa będziemy w UE - jakieś koszmarne załamanie złotówki
wówczas już nam raczej nie grozi (albo chwilowe), bo nas będą ratować
instytucje unijne - a na takie zadupie jak moje miasteczko unijna
konkurencja ekonomiczna szybko nie dotrze - na razie to my dajemy się we
znaki kolegom ze stolicy :)
- jeżeli byśmy nie weszli do UE, to niezależnie od kursu dokonam
przewalutowania - jedyny problem, że zrobi to jednocześnie 90%
kredytobiorców walutowych
- jeżeli uda nam się zachować dotychczasowe dochody (tego się boję - choroby
i inne wypadki losowe - ale też się ostro ubezpieczam), to kredyt spłacę
znacznie szybciej niż w 25 lat - ale to akurat nie ma znaczenia, bo
największe ryzyko występuje na początku.
Tak więc, rozpatrując sprawę wąsko i od strony złotówki, to macie wiele
racji - na każdych 10 groszach dewaluacji tracę 10 tysięcy złotych
przykładowego kapitału (i vice versa) - poważna kwota. Ale na razie złoty
nie chce się osłabić (mimo rozpaczliwych wysiłków Kołodki i ustawodawców) i
oby trwał na obecnym poziomie (z góry przepraszam eksporterów za takie
bluźnierstwa).
T.