-
Path: news-archive.icm.edu.pl!mat.uni.torun.pl!news.man.torun.pl!newsfeed.pionier.net
.pl!newsfeed.silweb.pl!newsfeed.tpinternet.pl!nemesis.news.tpi.pl!atlantis.news
.tpi.pl!news.tpi.pl!not-for-mail
From: "MarekZ" <m...@w...irc.pl>
Newsgroups: pl.biznes.banki
Subject: Re: Kredyt mieszkaniowy w mBanku - dobry pomysl ????
Date: Fri, 17 Feb 2006 17:04:23 +0100
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 98
Message-ID: <dt4s6r$5s0$1@atlantis.news.tpi.pl>
References: <dsun45$dj4$1@atlantis.news.tpi.pl> <dsvj4e$ich$1@atlantis.news.tpi.pl>
<dsvrcm$sc1$2@atlantis.news.tpi.pl> <dsvv7n$gpt$1@atlantis.news.tpi.pl>
<dt266q$a3m$1@inews.gazeta.pl> <dt279b$8rf$1@nemesis.news.tpi.pl>
<dt4qo9$epg$1@inews.gazeta.pl>
NNTP-Posting-Host: ej74.internetdsl.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; format=flowed; charset="iso-8859-2"; reply-type=original
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: atlantis.news.tpi.pl 1140192284 6016 80.53.9.74 (17 Feb 2006 16:04:44 GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Fri, 17 Feb 2006 16:04:44 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.2527
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.2527
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:377996
[ ukryj nagłówki ]Użytkownik " zbooY" <z...@g...pl> napisał w wiadomości
news:dt4qo9$epg$1@inews.gazeta.pl...
>> MBank ma jakis dziwne ograniczenia przy mechanizmie bilansujacym,
>> jest
>> to nie do konca jasne,
>
> czyli dokladnie o co chodzi, co wiesz ze nie jest jasne? ;)
Cos tam czytalem, ze bilansowanie nie zawsze dziala, tylko powyzej
jakiejs tam kwoty... Ogolnie zapewne nie ma to wiekszego znaczenia
finansowo, ale jest to gorzej niz w Multi.
>> Ale rzeczywiscie mozna by to
>> refinansowanie po 2 marca rozwazyc, o ile Multi jakos szybko nie
>> zareaguje - tutaj trzeba uwzglednic strate ulgi odsetkowej, wiec
>> raczej to refinansowanie rozwazam przy okazji sprzedazy tej
>> nieruchomosci, ktora jest zabezpieczeniem WWJ-ota.
>
> tzn jakgdyby przekazesz tego WWJota komus innemu i nowa nieruchomosc
> ;)
Nie no, raczej go po prostu zamkne, nawet gdyby to byla tylko
'wirtualna' sprzedaz. A pod nowa nieruchomosc linia na nowych
warunkach.
> a nie mozesz obecnymi dochodami z wynajmu? antydatowana umowa na
> czas
> nieokreslony... zawsze cos
Hehe, teoretycznie by mozna, ale to przeciez wtopa co najmniej 8,5%
zgloszonego dochodu, w praktyce wiecej. Korekta PIT-u (ja sie
rozliczam zawsze w pierwszych dniach stycznie). Ogolnie nie chce mi
sie. Lepiej to zrobic inaczej, ale to trzeba wiedziec z gory.
> tzn miales prawie caly czas zgaszony ten kredyt i nie korzystales z
> niego
> czyli dzialales na drogiej dzwigni i jej nie uzywales bo za droga
Nie mialem ciagle wygaszonego (choc czasami tak), ale czy to jest taka
roznica czy sie zaplaci miesiecznie 100 zł mniej lub wiecej odsetek ?
Ja nie jestem z tej grupy, ktora sie przenosila z Inteligo do mBanku
cyklicznie, jak sie ioprocentowanie zmienialo o 0,2%. Choc pewne
aspekty optymalizacji bardzo sobie cenie, przy czym wole jak dotycza
one nieco wyzszych kwot. Ma za to spore klopoty z pisaniem proszacych
pism,, a leniwy jestem zeby zrealizowac ewentualne grozby przenoszenia
sie do innego banku. :-)
A czy te 9,55% to drogo, no to juz zalezy jak na to popatrzec... :-)))
> bezysensu
Spoko. :-) Kazdy moze miec wlasne zdanie. :-)
> tu nie o zabawe idzie ale o wykorzystywanie tego kredytu
Ale ja nie mam w praktyce inwestycji o perspektywie wielomiesiecznej
czy tez wieloletniej. Sa to raczej inwestycje o perspektywie najwyzej
kilkutygodniowej, a czasami wrecz kilkudniowej.
>> Ogolnie mam darmowa (w sensie
>> oplat stalych) linie na ponad 100k i na prawie 20 lat, za ktora
>> malo
>> co place. :-)
>
> i tylko tyle, a moglbys miec na 200k na 45lat (i najlepiej na ratach
> rownych)
Nie jestem pazerny - uwazam, ze to co najmniej 1/3 sukcesu. :-). Nie
moglem wtedy miec wyzszego WWJ-ota bo bylo to ograniczone 80%
nominalnej wartosci nieruchomosci zabezpieczajacej (kiedys nie bylo
tak jak teraz, ze kredyt na 110% wartosci).
Co innego teraz, kiedy wartosc nieruchomosci wzrosla. Dlatego
wewnetrzne refinansowanie (bez jakiegos lazenia ze swistkami) by mi
odpowiadalo. Przy okazji podwyzszylbym sobie wartosc tej linii.
A co do perspektywy 45 letniej, to ja w ogole takich perspektyw nie
rozwazam. :-))))
> wyglada, ze dzieki dawnemu pitowi wpadla Ci tak linia kredytowa i
> boisz sie
> jej uzywac bo droga, hehe
:-) Hehehe, fajne. Oczywiscie, ze musialem wypracowac sobie zdolnosc
na picie. Ja nie z etatowcow. Ale dzieki za troske, jakos tam od biedy
sobie radze. :-)
> swoja szosą - ciekawe ktory bank przelamie bariere 50 lat ;-) imho
> to kwestia
> tego roku
To juz chyba tylko marketing, nie ? Jakie to ma rzeczywiste znaczenie
? Ze troszke nizsza rata ? Dla mnie zupelnie nieatrakcyjny parametr,
biorac pod uwage zmiennosc rynku. Jaka jest szansa, ze przez 45 lat
pozostaniesz na tym samym produkcie ?
marekz
Następne wpisy z tego wątku
Najnowsze wątki z tej grupy
- w Polsce jest kryzys
- mBank mKsiegowosc
- gotówkowe zjeby
- Mamy WZROST! O 50% wzrosła ilość kredytów gotówkowych
- Jutro to dziś...
- leć gołombeczku
- PUE ZUS -- administracyjna nuda...
- Prawdziwy/fałszywy bank
- Velo dał mi bezpłatny debet...
- Karta MasterCard z ALIOR za granicą.
- Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- Re: Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- Re: Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- zloto
- Velo częściowo ugiął się...
Najnowsze wątki
- 2024-11-13 w Polsce jest kryzys
- 2024-11-12 mBank mKsiegowosc
- 2024-11-06 gotówkowe zjeby
- 2024-11-01 Mamy WZROST! O 50% wzrosła ilość kredytów gotówkowych
- 2024-11-01 Jutro to dziś...
- 2024-10-22 leć gołombeczku
- 2024-10-19 PUE ZUS -- administracyjna nuda...
- 2024-10-15 Prawdziwy/fałszywy bank
- 2024-10-13 Velo dał mi bezpłatny debet...
- 2024-10-07 Karta MasterCard z ALIOR za granicą.
- 2024-10-05 Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- 2024-10-05 Re: Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- 2024-10-05 Re: Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- 2024-10-03 zloto
- 2024-09-23 Velo częściowo ugiął się...