Nie żartuj: nikt kto wziął kredyt we frankach nie sprzeda Ci teraz mieszkania czy
nie dokona cesji 30% taniej niż sam zapłacił.

Pewien spadek cen mieszkań może dotyczyć lokali starych i mało atrakcyjnych, których
nie było do tej pory w obrocie na rynku
wtórnym, jak również częściowo także nowobudowanych, bo deweloperzy będą musieli
pracować na niższej marży niż zeszłoroczne 50% -
ale też pozyskiwanie gruntów przestało być tanie, a na gruntach niektórzy deweloperzy
zarabiali niemożebnie (i ten stary numer:
deweloper wpłaca pierwszą ratę użytkowania_wieczystego gruntu gminy/skarbu państwa, a
jak za prawdziwą własność kasuje nabywcę
nieswiadomego kolejnych 98 rocznych rat na poziomie rzędu 900 zł rocznie od
mieszkania).

No co prawda POpłaceni POplecznicy deweloperów podejmuja próbę podsunięcia im gruntów
rolnych poprzez próbę nowelizacji ustawy...

Reasumując powstają niejako trzy równoległe rynki, ale one wzajemnie będą wpływać na
siebie.
JaC


-----

> spodziewany jest ostry spadek cen mieszkan.