Użytkownik <i...@p...onet.pl> w wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:1...@n...onet.pl...
> Może przekona Cie ponizsza symulacja:
> Założenia:
> Kredyt 100k PLN, na 20 lat odsetki annuitetowe (stala rata, odsetki
> rzeczywiste, splata kapitalu = rata - odsetki)
> Bank Millennium, udzial wlasny 30%
>
> PLN 12,64% rata miesieczna 1140 PLN w ciagu 20 lat wplata 275 kPLN
> EURO 5,74% rata miesieczna 700 PLN (190 EURO)w ciagu 20 lat wplata 168
kPLN
> CHF 4,23% rata miesieczna 625 PLN (250 CHF) w ciagu 20 lat wplata 150
kPLN
>

Oj nie tak, nie tak :(((
Trzeba policzyc o ile srednio rocznie moze sie zmienic kurs waluty, by
laczna splata w PLN i w walucie byl taki sam po 20 latach. Dla uproszczenia
mozna przyjac, ze te 130% (czyli w indeskie bedzie to 2,30) trzeba
spierwiastowac 20 stopniem i wyjdzie srednio roczna granica bezpieczenstwa.
Kiedys nawet na stronach starego Euromoney (powinno jeszcze byc dostepne w
archiwum) wyznaczylem mozno przyblizona funkcje roznowazaca stopy procentowe
i kursy walutowe dla dlugoterminowych kredytow

Malin


--

Jacek Maliszewski
Analityk Bankier.pl / Euromoney.pl
www.bankier.pl , www.euromoney.pl
e-mail: J...@e...pl