On 26 Kwi, 13:04, "jaQbek" <j...@s...eu> wrote:
> Użytkownik "wk" <w...@N...gazeta.pl> napisał w
wiadomościnews:fusbum$j7a$1@inews.gazeta.pl...> Mam miesiąc na podjęcie decyzji.
> > Proszę o opinię, czy przy aktualnym kursie CHF/LIBOR, i PLN/WIBOR,
> > przewalutowanie hipotecznego na CHF będzie dobrym posunięciem?
>
> Bardzo złym. Frank stoi obecnie bardzo bardzo nisko, i po prostu
> przewalutowywując w tym momencie tych franków dostaniesz też strasznie dużo.
> Kurs zwrośnie, i będziesz miał kilkanaście / kilkadziesiąt procent więcej
> kredytu do spłacania. Na daną walutę jest sens przechodzić, jak jej kurs jest
> wysoki
>
> > Znowu inni twierdzą, że do przejścia na
> > EURO złotówka będzie jeszcze bardziej się umacniać...
>
> Jest inna kwestia. CHF jest bardzo skorelowany z EURO. W momencie, jak Polska
> wejdzie do strefy euro trzeba będzie i tak kredyty przewalutować, a wówczas ci,
> co mają złotówkowe, mogą stracić
>
> > Kredyt mam bardzo duży, różnica w ratach CHF/PLN bardzo duża... na 34 lata
> > jeszcze. Ryzyko załamania CHF mnie stopuje trochę przed przewalutowaniem...
>
> IMO warto poczekać. Nei wierzę, by frank miał jeszcze kiedyś kurs 2,70 zł za
> franka, ale do 2,50 może dojść

Nie ma żadnego ryzyka kursowego jeśli chodzi o kredyty dewizowe.
jest na odwrót to kredyty złotowe narażone są na ryzyko kursowe.
Między kursem kupa, a kursem sprzedaży musiała by być różnica 0,60
groszy.
jak by nawet doszło do kursu 2,70 za 1 franka ? to o wiele bardziej
zdrożały by nam kredyty złotowe.
rada
W interesie kredytobiorcy jest płacić jak najmniejsze raty i nie
nadpłacać kredytu

Zwykle lokaty bankowe przewyższają koszty kredytu i zawsze będą
przewyższać, jeżeli marża Banku jest stała przez cały okres
kredytowania.

Przecież nie wzrasta nam koszt kredytu przez wzrost stałej marży
banku, lecz przez wzrost Stawki WIBOR/LIBOR/EURLIBOR, po której banki
miedzy sobą pożyczają pieniądze, a na jej wysokość mają wpływ lokaty
bankowe.
Następnie na wzrost lokat bankowych ma wpływ wzrost inflacji.
Gdyby Banki ze względu na wzrost inflacji nie podnosiły lokat, to
naraziłyby siebie na niewypłacalność.
Ponieważ wszyscy oszczędzający chcieliby zwrot swoich oszczędności na
raz jak to miało miejsce niedawno w Anglii w jednym z banków.
więcej na: http://michalasman.bblog.pl/wpis,tylko;czlowiek;nies
pelna;rozumu;nie;zaciaga;kredytu,10534.html

CZEKAĆ CZY BRAĆ (Rzeczpospolita 11-03-2004)
.............A co zrobić z kredytami w euro, kiedy kurs tej waluty
rośnie, w związku z czym dług w euro przeliczony na złote zwiększa
się? )
- Przy kredytach zaciągniętych w euro radzę nie podejmować pochopnych
decyzji przewalutowania długu na złote, bo kurs euro nie może rosnąć w
nieskończoność - podpowiada Michał Asman. - Radziłbym natomiast
sprawdzić, czy oprocentowanie w banku, w którym mamy kredyt, jest na
podobnym poziomie jak to, które bank oferuje nowym klientom. Jeżeli
jest spora różnica, trzeba negocjować z bankiem obniżenie stopy albo
zamienić kredyt na inny, np. we frankach szwajcarskich z niższym
oprocentowaniem.
Złoty teraz jednakowo zyskuje i traci do CHF i EUR, przez co nic nie
stracimy na przewalutowaniu. Opłaca się też maksymalne wydłużenie
okresu kredytowania. To, co zaoszczędzimy w tym czasie, nie oddawajmy
bankowi w nadpłacanych ratach, tylko inwestujmy w przyszłą emeryturę.

więcej na http://www.assman.com.pl/index-sub.pl?pid=95

Michał Asman