pawel kowalski napisał(a):

> czy mozna bardziej wyjasnic o co chodzi???

Na www.smartbank.pl jest kalkulator, który uwzględnia spread - użyj go i
porównaj sobie wysokość raty dla CHF i PLN.
A jeśli chodzi o błąd, który robisz w obliczeniach, to mała podpowiedź:
Te przykładowo 5,11% spreadu rozkłada się na 30 lat (okres
kredytowania). Tak więc biorąc kredyt na 100 000zł zadłużenie
natychmiast wzrasta o te 5000zł, ale to nie jest tak, że te 5,11% to
jest naliczane co roku. Ono jest "naliczane" w momencie uruchomienia
kredytu - jest to tak jakby dodatkowa prowizja.
Inaczej: jeśli masz prowizję w wysokości 2% za udzielenie kredytu
oprocentowanego na 3%,która to prowizja doliczana jest do kwoty kredytu,
to czy efektywne oprocentowanie w skali roku to będzie wynosiło 5%?
Oczywiście nie. Będzie to: 102% z 3%. Analogicznie - przy spreadzie
5,11% i oprocentowaniu 2,87%, efektywne oprocentowanie to będzie 105,11%
z 2,87.


ch.