Dnia Thu, 19 Feb 2009 14:33:33 +0100, zly napisał(a):

> Moze inaczej: To chyba bank ma specjalistow i bank a nie kredytobiorca
> ktory nie musi sie znac na 'gorkach', powinien to przewidziec podczas
> dawania kredytu prawda? A nie poszli na latwizne wtedy, a teraz probuja

A skąd ten wniosek? Bank chce zarobić i wie jak. Caveat emptor.

> Czy w ogole maja prawo robic takie rzeczy? Umowa przeciez byla podpisana i
> kredytobiorca sie z niej wywiazuje

Mają nawet obowiązek - zabezpieczenie kredytu musi pokrywać kwotę
zobowiązań przez cały czas trwania umowy. Bank złamałby prawo, gdyby
przymknął oko na to, że np. kredyt w wysokości 100 tys. jest zabezpieczony
na 80 tys. Zresztą - dokładnie taki był mechanizm problemów z subprime'ami,
prawda? Spadek wartości nieruchomości zmusił banki do pogorszenia warunków
kredytów z powodu niedostatecznego zabezpieczenia, a tych powdwyższonych
rat kredytobiorcy już nie byi w stanie udźwignąć. Drugi mechanizm do
dawanie kredytów na domy ludziom bez dochodów, tylko a'conto domniemanego
wzrostu wartości nieruchomości. U nas ten drugi mechanizm nie występował,
za to ma miejsce ryzyko kursowe - spadająca złotówka zmniejsza realną
wartość zabezpieczenia jeśli kredyt był brany w walucie obcej

T.