Dawid Rutkowski <d...@w...pl> writes:

> Ma Pan pełną rację, pod warunkiem, że rozpatrujemy idealnie sferyczną krowę w
prostym ruchu harmonicznym.
> Słowem kluczem jest "powinno", więc nie wiem, czy kpisz, czy o drogę pytasz?
>
> Umowa NIE zostala zakończona z powodu zawartych w niej zapisów
> (zapewne w regulaminie, który jest częścią umowy), że jak konto nie
> jest opróżnione to rozwiązanie nie następuje.
> Wtedy zapewne taki zapis nie był zabroniony, nie wiem, czy jest teraz.
> "Powinno" musi mieć oparcie w zapisach prawa.

Widziałeś gdzieś w ogóle taki zapis? Podaj namiary.
Tylko żeby później mieć możliwość udowodnienia swoich racji, trzeba
dysponować dowodami. W szczególności nie należy umów zawartych
w formie pisemnej rozwiązywać ustnie, albo pisząc "proszę o coś tam".
Potwierdzenia przyjęcia (albo odmowy przyjęcia, na jedno wychodzi)
oświadczeń woli należy przechowywać praktycznie do śmierci.

> Np. teraz kłócę się z zarządem wspólnoty, czy na 2020 mamy składkę na
> fundusz remontowy 30gr/m^2 czy zero.

Nie wiem co to ma do rzeczy, ale podpowiem, że w takim przypadku
istnieje droga "przedsądowa", i ew. sądowa. Psychologicznie rzecz
ujmując, jeśli masz rację w sposób oczywisty, jest mała szansa, by
zarząd (czy cokolwiek by to nie było) zdecydował się na to drugie.

> No i jest kłótnia, czy stawka z uchwały z 2019 nadal obowiązuje czy
> nie (zniesiona na mocy par. 3 uchwały z 2019 - więc nie tylko dlatego,
> że nie ma jej w uchwale z 2020 - zarząd kombinuje, że skoro nie była
> zmieniona to ważna jest stara).

Obawiam się że bez ugody lub wyroku nikt tego nie ustali. Szczerze
mówiąc pierwszego rozwiązania raczej bym nie obstawiał.

> 2) uchwała przeszła dzięki temu, że zarząd, niby z uwagi na lockdown,
> zwołał pod koniec marca "zebranie właścicieli lokali" "bez obecności
> właścicieli" (sic!) - w zebraniu uczestniczył tylko zarząd
> (powierzony), a to, że niby bylo to "zebranie", ma w mojej WM dużo
> większe znaczenie niż normalnie.

Nie rozumiem co masz dokładnie na myśli, ale nic to. Normalnie we WM
decyzje podejmowane są większością (wszystkich) udziałów, kwestia ew.
statutu.
--
Krzysztof Hałasa