On Tue, 21 Feb 2023 19:37:33 +0100, Wojciech Bancer wrote:
> On 2023-02-21, Eneuel Leszek Ciszewski
<Z...@d...czytania.fontem.Lucida.Console> wrote:
> [...]
>> Franki, złotówki czy kamyki -- mieszkania w Polsce są drogie
>> w zestawieniu z polskimi zarobkami, dlatego są nieustające
>> problemy kredytobiorców... Nie warto uciekać na wakacje
>> itp. -- trzeba koniecznie zwiększyć RZECZYWISTE zarobki...
>
> Nie, to nie to.
> Relacja zarobki / ceny (statystycznie) jest b. podobna do tej jaka była
> w 2008 roku. Tylko zmieniły się zasady przyznawania kredytów i reguły
> ich uzyskania są iście drakońskie.
>
> Przykład (anegdotyczny, a jakże):
> Chciałem zmienić raty z równych na malejące.
> Rata kredytu po zmianach stanowiłaby < 10% moich
> w pełniudokumentowanych od kilku lat dochodów
> i faktu że spłacam bez opóźnień i problemów kredyt
> od ponad 10 lat.
>
> Odpowiedź banku?
> Nie mam zdolności kredytowej.
> Czemu? Bo analityk tak zdecydował.
> A czemu tak zdecydował? Pan pobierający dokumenty
> i reprezentujący bank przede mną "nie wie". Albo
> wie i nie powie.

Nie ma ostatnio jakiegos przepisu, ze musi to ujawnic?

> A przy nowych mieszkaniach to trzeba pewnie legitytować
> się 20% wkładem, 20-letnią karierą zawodową i 3 teściami
> poręczycielami z listy Forbes Top 100. To może wtedy.
> Łaskawie i z marżą 2 razy wyższą niż w 2010. :)
>
> Młodzi mogą frankowiczom podziękować za znaczący wkład
> w uealstycznienie warunków kredytowych w Polsce.

Ale klientom, czy bankom ktore takich kredytow udzielaly?

Bo juz wtedy bylo tak "na tak wysoki kredyt w PLN nie ma pan
zdolnosci".

Zreszta widzisz - dzis Wibor 2% i rata niska, a jutro moze byc 10%.

Te "dziś" to oczywiscie tak symboliczne.




J.