On Wed, 7 Sep 2022 02:04:00 +0200, Poldek wrote:
> W dniu 2022-09-06 o 08:51, Dawid Rutkowski pisze:
>> poniedziałek, 5 września 2022 o 22:10:18 UTC+2 Poldek napisał(a):
>>> W dniu 2022-09-03 o 23:57, Krzysztof Halasa pisze:
>>>> I to znacznie. Albo raczej kredyt w PLN w ogóle nie wchodził w rachubę.
>>> Co chcesz przez to powiedzieć?
>>>
>>> Bo nie dość, że wchodził w rachubę, to jeszcze byli tacy ludzie -
>>> mniejszość - którzy brali w złotym i kupowali mieszkania. Np. moja
>>> skromna osoba.
>>
>> No ale policzyłeś, czy kredyt we franku nie byłby jednak tańszy?
>> Oczywiście na mieszkanie, na jakie było Cię wtedy stać wg "zdolności" w PLN, a nie
fałszywej w CHF.
>
> Nie policzyłem, gdyż to policzenie będzie możliwe dopiero za 15 lat.
> Podejmując decyzję o wzięciu kredytu zdecydowałem, że nie będę brał w
> walucie, w której nie zarabiam i która jest walutą obcą. To był powód
> pierwszy, drugi i trzeci.

W normalnych warunkach, czyli np jeszcze w 2008 roku napisalbym,
ze owszem - zlotowka moze duzo spasc, ale wtedy zarobki wzrosną.
A w rezerwie byl jeszcze wyjazd za granice i zarabianie w euro.

Wiec wydawalo sie, ze to raczej niewielkie ryzyko.

> Czwarty to koszt wcześniejszej spłaty, który dla kredytu w zł jest
> zerowy (przynajmniej mojego konkretnego kredytu), a dla kredytu w
> walucie jest (był) znaczący. Nie to, żebym spłacił wcześniej - nie
> spłaciłem i teraz po 15 latach spłacania i mając przed sobą kolejne 15
> lat spłacania planuję, że będę spłacał do samego końca normalnie. Ale
> kiedy brałem kredyt, to było dla mnie istotne, żebym miał możliwość w
> razie czego spłacenia jednym pociągnięciem bez kosztów.

Spodziewales sie spadku czy wygranej w Lotto ? :-)

Ale jak pamietam, to i kredyty w PLN mialy duze koszty splaty.
Moze po prostu trafiles na ten nieliczny, gdzie byly zerowe.

P.S. Rada sprzed lat z USA - co zrobic, aby wczesniej splacic?
Przestac splacac. Bank przysle jedno ostrzezenie, drugie, trzecie,
az w koncu wezwie do splaty calosci. I wtedy splacic.
Ciekawe, jakby to w Polsce zadzialalo.
Nalezy sie oplata za wczesniejsza splate, czy nie nalezy.


Ale teraz juz oplat nie ma/ma nie nie byc ... frankowych tez dotyczy?

> Raty były od samego początku oczywiście wyższe. Oczywiście większość
> biorących kredyty patrzyła tylko na raty na początku i ile można więcej
> tego kredytu wziąć - ile więcej m2 kupić - a reszta nic nieważne.

Bo chcialo sie miec jakies przyzwoite mieszkanie, a nie małą klitkę.
I nic nie wskazywalo, ze czlowieka nie stac na nie.

Zreszta jak ktos wczesnie kupil, jak CHF stal jeszcze wysoko,
to bylo go stac.

J.