Mariusz Polowczuk wrote:
>>
>> Przeciez te 3 % nie sa liczone od sumy zadluzenia wiec skad to 6,6% ?
>
>
> Dodalem te 3% do podstawowego oprocentowania (jawnego), bo z kazda
> rata potem tracimy 3% na roznicy kursowej. Przeciez bank od nas
> kupuje walute, a potem sprzedaje po wyzszym kursie. Tak rozumuje,
> chyba ze sie myle ? :)
>
To nie tak prosto. Jesli zalozymy, ze kurs sie nie zmienia i caly czas masz
te 3 % to wychodzi ci 3% od kwoty kredytu ale w CALYM okresie splaty a nie
rocznie. Plus 3% od kwoty procentow od kredytu co daje jakis tam ulamek
procenta.
Dla przykladu:
100 000 zl na 10 lat (w jakiejs tam walucie sprzedawanej 3% drozej)
Oprocentowanie 4% rocznie.
Dla ulatwienia splata raz na rok.
Czyli po pierwszym roku placisz (10 000 zl + 4000 zl)*1,03 = 14420zl
I teraz kapital to 10 000. Procenty to 4420zl, wiec 4,42% rocznie a nie 7000
zl i 7% rocznie.

Myle sie ?