"Marcin Wasilewski" <j...@a...pl> writes:

>> Co ten notariusz zrobi, gdy nabywca nie zaplaci? Zniszczy podpisany
>> akt notarialny?
>
> W teorii nie, w praktyce do czasu podpisania go przez notariusza i
> zarejestrowania oraz wydania wypisów, to.... różnie to bywa.

Szczerze mowiac, bardzo bylbym zdziwiony.

To tez nie jest nijak bezpieczne:

> Akt jest czytany i po zatwierdzeniu treści przez strony umowy akt
> podpisuje sprzedający, a kupujący robi przelew i po jego wykonaniu
> również podpisuje akt.

Pomijajac kwestie zwiazane z niszczeniem aktu podpisanego przez
sprzedawce i z uniemozliwieniem kupujacemu podpisania przyjetego aktu,
co notariusz zrobi, gdy sprzedajacy nie zobaczy przelewu na swoim
koncie? Kazda ze stron (lub zadna) moze byc wtedy oszustem.

Bardzo ryzykowne i notariusz bylby glupi gdyby szedl na takie uklady.
Chyba ze sam jest zwiazany z oszukancza strona i ryzyko jest
akceptowalne w porownaniu do zyskow z oszustwa. Ale to wtedy bardzo
pracochlonna metoda.

Jesli ktos sie po prostu boi, ze sprzedawca mu nie sprzeda mieszkania po
zaplaceniu za nie, to wystarczy podpisac umowe przedwstepna.

Ale tak naprawde to bardziej balbym sie oszustwa typu "ktos sprzedal
mieszkanie X nabywcom" (na to umowa przedwstepna moze pomoc), "ktos mial
falszywy dowod osobisty", "czesc pieniadzy bylo falszywkami" itp.
--
Krzysztof Halasa