Dnia Thu, 31 Mar 2005 22:14:22 +0200, rsa127 <r...@p...onet.pl>
napisał:

> Niezgadzaae si? masz prawo. Do tej pory kilka banków ma oprocentowanie
> ustalane przez zarz?dy i s? do?ae konkurencyjne. Niektóre z nich
> zapowiadaja przej?cie na LIBOR lub WIBOR oraz mar??.
> Przeniesienie kredytu do innego banku to nie taki wielki k?opot, a i
> koszty bywaj? ?mieszne. Zajmuje si? takimi manewrami i jak dot?d idzie mi
> ca?kiem nie 1/4 le. Wiele osób jest zdziwionych, ?e sprawy da sie za?atwiae w
> dwa-trzy tygodnie, a zaoszcz?dziae mo?na naprawd? sporo. Banki licza na
> taki marazm swoich klientów. Czsem wystarczy poprosiae bank o histori?
> kredytu i ju? pada propozycja znacznych obni?ek oprocentowania.
> Nie bardzo tak?e rozumiem dlaczego ludzi maj?cych czy bior?cych kredyty w
> bankach z "zarz?dowym" oprocentowaniem uwaZasz za samobojców. Czy?by?
> mia?
> jakie? do?wiadczenia? A mo?e pracujesz w PKO SA i nie udaje ci si?
> wykonaae
> bud?etu?(bo klienci nie zawsze daj? si? wy.....ae)
>
> Oczywi?cie sytuacja zale?y od rodzaju kredytu. Ja widz? jednak
> nast?puj?ce
> koszty i k?opot przy zmianie banku:
> 1. Koszt wypisu z KW
> 2. Czasami wymagany wycena nieruchomo?ci
> 3. Czasami (zale?y od s?du) pobierana op?ata za zniesienie dotychczasowej
> hipoteki w KW i wpisanie nowej
> 4. Prowizja za nowy kredyt
> 5. Podwójne ró?nice kursowe przy krecyie walutowym
>
> Oczywi?cie d?ugoterminowe powy?sze dzia?ania mog? si? op?acaae i koszty te
> mog? si? szybko zwróciae. Ale to ja chc? decydowaae kiedy zmieni? bank, a
> nie
> bank zmieniaj?c oprocentowanie mnie do tego przymusi. Wystarczy spojrzeae
> na
> to forum, gdzie ludzie si? ?alili, ?e np. Multibank zmienia?
> oprocentowanie
> i nie wiedz? dlaczego o tyle zosta?o im podniesione. Nie maj? ?adnego
> punktu
> odniesienia. Ja mam w?a?nie w Multibanku konto z lini? kredytow?, gdzie
> oprocentowanie jest ustalane przez bank. Gdy stopy procentowe ros?y
> oprocentowanie ros?o. Gdy stopy zmala?y to spad?o oprocentowanie
> rachunku,
> ale kredytu ju? nie.
> A w Pekao SA zamkn??em rachunek kilka lat temu, co bardzo sobie chwal?.
> Moja
> styczno?ae z kredytami hipotecznymi jest pozazawodowa - jestem klientem,
> który stara si? nie daae wpu?ciae w maliny


I chawła Ci za to, że nie chcesz być wpuszczony w maliny. Pomagam
ludziom, którzy płacą niwspółmiernie do obecnych warunków. Kiedy brali
kredyty to uzyskiwali dobre warunki, a terz przepłacaja. Dodatkowe koszty,
które wymieniłeś mogą zaistnieć, choc nie muszą. Oczywiście przy zmianie
kredytu(banku) trzeba brać pod uwagę wszystkie implikacje takiej decyzji.
Nikt też nie jest w stanie przewidzieć czy za kilka lat nie zmieni sie
sytuacja na tyle,że bedzie należało powtórzyc manewr, albo też nie.
Co do spadków oprocentowania kont i braku spadku oprocentowania kredytów,
Tu ogólnie,
to taka jest polityka wszystkich banków - czytaj: niezależnie od
formalnych wachań stóp procentowych, tu działa także mechanizm opóźniający
np WIBOR 6 miesieczny itp

Pozdrowienia
Zbyszek


--
Używam M2 - innowacyjnego klienta poczty wbudowanego w Operę:
http://www.opera.com/


---
avast! antywirus: Wychodzace wiadomosc czysta.
Baza sygnatur wirusow (VPS): 0513-0, 2005-03-29
Przetestowano na: 2005-04-01 23:28:48
avast! - Copyright (c) 1988-2004 ALWIL Software.
http://www.avast.com