CinnamonGirl1 powiada w dniu 2007-03-16 08:05:
> To jest całkiem normalna sytuacja. Mało kto ma aż taką gotówkę.
> Ja jako kupująca spisywałam na początku umowę przedwstępną i płaciłam
> włascicielowi zadatek 10% wartosci mieszkania. Gdybym zrezygnowała z kupna
> przepada mi kasa, jeśli własciciele to im przepada 2 razy więcej. W umowie
> było napisane dokładnie czego wymaga sie od kupującego, czego od
> sprzedajacego. Ot standardowa umowa przedwstępna.
> Potem jest okres jak brałam kredyt na pozostełe 90%. Trwało to ok miesiąca.
> Zgodę na otrzymanie kredytu załatwia się przed notariuszem. Dopiero potem
> jak notariusz ma juz decyzję banku na udzielenie kredytu kupującemu itp. i
> inne niezbędne dokumenty podpisuje się ostateczną umowę, w której deklaruje
> sie ze kupujący (czyli tutaj pójdzie kasa z banku) wpłaci resztę kwoty w
> ciągu określonego czasu np 7 dni roboczych.
> Ostateczna umowę (nie mylić z przedwstępną) notariusz sporządzi dopiero za
> okazaniem dokumentów z banku ze zgodą na udzielenie kredytu - inaczej nie ma
> szans ;) i potem pieniązki idą od razu z banku na twoje konto wiec kupujący
> niema szans ich zdefraudować ;)

Zaś sam akt notarialny (odpis znaczy) wyda po okazaniu dowodu zapłacenia
całej kwoty na dobro zbywcy :)

T.

BTW. - notariusz nie ma prawa godzić się na przekazanie pieniędzy w
swoim biurze. Może jedynie akceptować oświadczenie o zaspokojeniu ze
strony zbywcy lub bankowy dowód wpłaty