-
From: Kamil Jońca <k...@p...onet.pl>
Newsgroups: pl.biznes.banki
Subject: Re: Sprzedaż nieruchomości na "kredyt" bez udziału banku - da się?
Date: Wed, 10 Jan 2007 09:17:36 +0100
Lines: 32
Message-ID: <eo27f6$2en$1@kjonca.kjonca>
References: <envo5l$4eg$1@inews.gazeta.pl>
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
User-Agent: Thunderbird 1.5.0.9 (Windows/20061207)
In-Reply-To: <envo5l$4eg$1@inews.gazeta.pl>
NNTP-Posting-Host: 82.210.185.235
X-Trace: news.home.net.pl 1168417501 82.210.185.235 (10 Jan 2007 09:25:01 +0100)
Organization: home.pl news server
X-Authenticated-User: fitness4you
Path: news-archive.icm.edu.pl!mat.uni.torun.pl!news.man.torun.pl!newsfeed.pionier.net
.pl!nf1.ipartners.pl!ipartners.pl!news.home.net.pl!not-for-mail
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:404660
[ ukryj nagłówki ]Piotr wrote:
> Witam i mam takie nietypowe pytanie:
> czy można sprzedać nieruchomość na raty bez udziału banku? Znaczy sprzedający
> spisuje z nabywcą umowę, w której tenże nabywca zobowiązuje się np. przez 20
> lat spłacać na rzecz sprzedającego określoną kwotę. Jak prawidłowo spisać
> taką umowę?
Pewnie się da. Skoro można zapisać w akcie 2-3 transze to pewnie można i
30. Przy czym ja przy tak długim terminie to pewnie nie wpisywałbym
kwoty, ale np. równowartość X dolarów czy coś podobnego.
Czy można ustanowić zabezpieczenie hipoteczne?
Pytaj się notariusza, obstawiam, że tak.
> Jeśli z jakichś
> względów kupujący przestałby kiedyś spłacać raty to czy taka umowa stanowi
> podstawę do egzekucji komorniczej?
Trzeba mieć odpowiednią formułkę w akcie - w aktach które widziałem
zawsze ona była, ale też trzeba o tym pamiętać. ("poddanie się egzekucji
z art ... kpc)
Czy wiązałoby się to z jakimiś dodatkowymi
> podatkami od "bankowej" działalności?
A ch... wie. Znając radosną twórczość urzędów skarbowych, to mogą dojść
do wniosku, że gdy teraz dostałeś nieruchomość, a płacisz przez 30 lat,
to od zbywcy dostałeś darmowy kredyt na 15 czy 30 lat i musisz
odprowadzić "podatek od zaoszczędzonych odsetek". Z kolei jak wpiszesz
w akcie coś o odsetkach, to na na nie chyba jest Belka.
KJ
Najnowsze wątki z tej grupy
- w Polsce jest kryzys
- mBank mKsiegowosc
- gotówkowe zjeby
- Mamy WZROST! O 50% wzrosła ilość kredytów gotówkowych
- Jutro to dziś...
- leć gołombeczku
- PUE ZUS -- administracyjna nuda...
- Prawdziwy/fałszywy bank
- Velo dał mi bezpłatny debet...
- Karta MasterCard z ALIOR za granicą.
- Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- Re: Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- Re: Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- zloto
- Velo częściowo ugiął się...
Najnowsze wątki
- 2024-11-13 w Polsce jest kryzys
- 2024-11-12 mBank mKsiegowosc
- 2024-11-06 gotówkowe zjeby
- 2024-11-01 Mamy WZROST! O 50% wzrosła ilość kredytów gotówkowych
- 2024-11-01 Jutro to dziś...
- 2024-10-22 leć gołombeczku
- 2024-10-19 PUE ZUS -- administracyjna nuda...
- 2024-10-15 Prawdziwy/fałszywy bank
- 2024-10-13 Velo dał mi bezpłatny debet...
- 2024-10-07 Karta MasterCard z ALIOR za granicą.
- 2024-10-05 Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- 2024-10-05 Re: Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- 2024-10-05 Re: Z cyklu oszuści w akcji. ja się nie złapię ale może komuś pomoże
- 2024-10-03 zloto
- 2024-09-23 Velo częściowo ugiął się...