Użytkownik "Michal_Ko" <m...@n...org> napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:hnjmkt$ctd$...@a...news.neostrada.pl
...

> No ale ja absolutnie bym nie refinansował- KH powinna brać osoba, którą na
> niego stać... Nie jest z drugiej strony tak, że własnie dziś do kredytu
> walutowego trzeba mieć odpowiednio wyższą zdolność- przy tej samej kwocie?

Nie wiem jaka jest praktyka, ale KNF usiłuje to na bankach wymuszać.

> Spekulacji nie spekulacji- do oszczędzenia. Przez te pierwsze kilka lat,
> kiedy odsetki stanowią ogromną część raty... w PLN wyrzucam- na dzień
> dzisiejszy- wyrzucałbym ponad 6%, w EUR mogę około 50% mniej. To kasa,
> której nikt mi nie odda.

To są trochę legendy z tymi gigantycznymi różnicami. Jak rozumiem masz na
myśli kredyt o ratach stałych. Przykładowo dla kredytu 30-letniego z
oprocentowaniem 6% w pierwszym roku spłacamy 1,23% kapitału a w dziesiątym
roku 2,11% kapitału.

>> A co ma do opłacalności bieżąca rata?
>
> Bo na bieżącą ratę ludzie zwracają uwagę.

Ludzie wysyłają też setkami esemesy na konkursy typu Wygraj BMW...

> Zgadza się- jest w tym pewien element spekulacji na kursie, z drugiej
> strony- nigdy nie wiadomo co się z kursem stanie. A z roku na rok kredyt
> jest spłacać łatwiej, chociażby z powodu wpływu inflacji.

Tak to działa z automatu tylko w przypadku PLN. W przypadku kredytu
walutowego jak kurs będzie wzrastał z czasem spłata może być wręcz coraz
trudniejsza, tzn. raty wyrażone w PLN mogą rosnąć. Wpływ zmian stóp
procentowych jest w obu przypadkach podobny.