> [...]
>
> Rzecz przedstawia sie nastepująco.
>> Kredyt jest uruchamiany po akcie notarialnym. Bank nie wypłaci kredytu,
>> jesli nie przekaze sie czesci niefinansowanej kredytem zbywcy zgodnie z
>> aktem notarialnym.
>>
> E ? A co z kredytami na zakup mieszkania na r-ku pierwotnym?

Zawsze jak czlowiek cos napisze skrotem to mu to wypomną i pewno dobrze.
Ok. Poprawiam sie. Kiedy kredytobiorca dysponuje wkladem wlasnym w pierwszej
kolejnosci uruchamiane są srodki wlasne, a pozniej srodki z kredytu
dopelniają finansawanie inwestycji. I tak jest nie tylko przy kredytach
hipotecznych, ale np. przy inwestycyjnych również.

Przy zakupie nieruchmosci na rynku wtórnym, bank z zasady uruchamia kredyt
na podstawie aktu notarialnego przenoszącego wlasnosc na kredytobiorcę i po
dokonaniu przez kredytobiorcę zabezpieczeń.

Przy kredytach budowlanych, zakupie budowanej nieruchomosci od developera,
gdzie wyplata kredytu nastepuje w transzach zgodnie z harmonogramem i nie ma
na razie (albo wrecz wogle nie bedzie) przeniesienia wlasnosci, w pierwszej
kolejnosci uruchamiane są srodki wlasne, a pozniej kredyt.

Chyba wszystko, ale jak co znajdą, to niech wypominają...:-)

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki