Użytkownik J.F. j...@p...onet.pl ...

>>> [...]
>>>>>> zorganizowane imprezy. Jest to tylko czesc jej przychodow.
>>>>>> Do tego kredyt brany tylko na czesc nieruchomosci czyli
>>>>>> praktycznie nie ma ryzyka niespłacenia.
>>>>>
>>>>> To Twoja opinia, może jakieś ryzyko widzą. :)
>>>>
>>>> Moze. umiesz je wskazac? Bo oni je wskazali. Ja twierdze ze ono
>>>> jest absurdalne,
>>>
>>> Czyli stawiasz się w roli eksperta analityka?
>>>
>> :)))
>> Znajomy która prowadziła nam ten kredyt (i jeszcze inny tez
>> zajmujacy sie tego typu usługami) mowia wprost: to wszystko
>> zalezy od tego na biurko jakiego "analityka" trafi. Ten sam
>> wniosek ten sam bank moze ocenic i tak i tak. Dlatego zreszta
>> składalismy w kilku bankach. Tak wiec te wielkie słowa o
>> "ekspertach" skwituje tylko lekkim usmiechem...
>
> Troche watpie, bo przeciez musza miec jakies wytyczne ci
> analitycy. Chyba, ze jestescie przypadkiem granicznym.
>
Raczej nie granicznym ale odrobine skomplikowanym.
Czy ty w to wierzysz ze duzo zalezy od analityka który opiniuje to mnie
to srednio interesuje.

> A gdzies tam w tle ... bank mial iles tam pieniedzy i plan
> kredytowy do zrealizowania. Co zrobic, jak plan zrealizowany?
> Podniesc marze? czy odmowic kredytu.
>
A co ty bys zrobił jakbys miał plan zarobić x, zrealizowałbys ten zysk
w pol roku i miałbys mozliwośc zarobienia drugiego x?

> Ale teraz chyba nadmiar pieniedzy ... a moze wlasne juz nie?
>
>>>>> I tak, wszyscy sobie zdawali sprawę, że jest ryzyko kursowe,
>>>>> ale nikt nie podejrzewał (poza paroma "nawiedzonymi") że
>>>>> wybuchnie kryzys, że obok nas wybuchnie wojna (Ukraina) i że
>>>>> to wszystko tak wpływnie na kredyty. Banki przecież nie mają i
>>>>> nie miały interesu w tym, żeby raty rosły.
>>>>>
>>>> Jeszcze raz powtorze - miały prawo nie wiedziec.
>>>> Nie miały prawa zapewniac o tym ze nic takiego nie nastapi,
>>>> nawet jezeli odbywało sie to tylko w formie nawijania makaronu
>>>> na uszy przez sprzedawców.
>>>
>>> Ok. Podaj konkretną podstawę prawną swojego twierdzenia.
>>>
>> ;-D
>> Podstawe prawna ze nie mozna kłamac bedac sprzedawca?
>> Mogłbym. Ale nie chce mi sie.
>
> Podstawa dotyczy zwyklego handlu, a nie kredytow :-)
>
> Ale zapewnialy ze nic sie nie stanie?
>
Na podstawie moich rozmow moge stwierdzic ze zapewniali i nawijali
makaron na uszy az miło.

> Bo w 2008 nastapilo pare rzeczy:
> -kurs CHF wzrosl/zlotowka spadla bardzo i szybko ... az tyle sie
> chyba nikt nie spodziewal,
> -płace nie wzrosly,
> -ceny nieruchomosci nie tylko nie wzrosly, ale spadly,
> -zrobil sie ogolny kryzys gospodarczy, ktorego banki nie
> przewidzialy, choc podobno go wywolaly.
>
no i?

>> Bo widac nie zrozumiałes tego co od poczatku probuje przekazac
>> jako moje stanowisko.
>> I dlatego ty sie oburzasz na niestabilnosc prawa a ja twierdze ze
>> prawo staje sie tutaj tylko narzedziem do wyprostowania sytuacji
>> ktora wyprostowac nalezało.
>
> A jak ci jutro mieszkanie zabiora, bo "wyprostowac nalezalo" ?
>
Co nalezało wyprostowac?
>
>>>>> Rolą banku jest otrzymywać wynagrodzenie za kredyt udzielony
>>>>> kredyt (odsetki i prowizje), a nie bujać się z odzyskiwaniem
>>>>> kasy przez licytację zabezpieczeń.
>>>>>
>>>> Swietnie. Ale jednak jakies ryzyko jest zawsze.
>>>> Ja tylko wskazuje ze tutaj wydaje sie ono byc stosunkowo
>>>> niewielkie w stosunku do innych kredytów.
>>>
>>> Ryzyko jest większe, co najwyżej (poprzez zabezpieczenie) mamy
>>> sposób na a) większe zmotywowanie klienta
>>> b) zmniejszenie strat z ewentualnie niespłaconego kredytu
>>>
>> W wiekszosci przypadków zmiejszenie do zera a najprawdopodobniej
>> zbudowanie rowniez zysku bo nawet nie chcaiłbym zaczac sie
>> zastanawiac jakie absurdalne opłaty doliczy sobie bank gdyby
>> musiał sciagac naleznosc poprzez sprzedaz nieruchomosci.
>> Nie bez powodu przy kredycie na kwote x bank wpisał mi do
>> hipoteki kwote 1,5x.
>
> Skoro licytuja, to pewnie nie splacasz. Wiec odsetki rosna.
>
O czym ty piszesz JF? Zapiłes weekend?

>>>> Nawet jak ceny spadna o 20% to biorąc pod uwage ze banki
>>>> udzuelaja pozyczek na 80% to i tak wyjda na swoje.
>>>
>>> Przy sprzedaży komorniczej?
>>
>> Sugerujesz ze komornicy sprzedaja za bezcen?
>> W sumie to mozliwe bo probujac kiedys przegladnac to co sprzedaja
>> komornicy zauwazyłem ze ogłaszaja towary w taki sposób jakby
>> wcale nie zalezało im na sprzedazy.
>
> nikt sie nie zglosi, i zaraz obniza cene. A wtedy kupi znajomy :-)
>
O tym własnie mowie.
To moze tu jest problem?


--
Pozdrawia... Budzik
b_ud_zi_k_6_1 na poczta kropka onet kropka pl (adres antyspamowy, usuń także "_")
Wątroba była cały dzień śledziona