"Adam Płaszczyca" <_...@i...pl> wrote in message
news:am021d$ccr$2@news.onet.pl...
> TU <u...@g...pl> wrote:
>
> > Tez tak zaproponowalem, jednak sprzedawca twierdzi, ze sie tak nie da.
>
> Jak się nie da? Nie da się napisać?


Napisac da sie wszystko, ale umowa przeniesienia wlasnosci
nieruchomosci:
- musi byc sporzadzona w formie aktu notarialnego
- nie moze zawierac w sobie zastrzezenia warunku ani terminu
gdyz przy niespelnieniu ktoregos z powyzszych warunkow
umowa taka z mocy prawa (KC) jest niewazna.
Kazdy notariusz o tym wie, i zaden nieprawidlowej umowy
nie potwierdzi.

Co do meritum, czyli sposobu zaplaty za nieruchomosc
- IMHO dopoki notariusze w Polsce nie zaczna prowadzic
rachunkow powierniczych (a moze juz zaczeli ?), to najlepszym
sposobem jest czek potwierdzony. Jak by nie patrzec, jest
to ni mniej, ni wiecej, tylko bezwarunkowe polecenie
wyplaty gotowki przez bank, przy czym z faktu potwierdzenia
czeku przez bank wynika, ze srodki na koncie sa i ze ich stosowna
ilosc zostala zablokowana na pokrycie tego wlasnie czeku.

Jedyna rzecz, co do ktorej kupujacy musi sie upewnic, to
czy czek nie zostal sfalszowany - ale o tym przekonac go moze
wizyta w banku lub ewentualnie telefon do banku
- przed podpisaniem umowy.

Pozdrowionka
Tadeusz