W dniu 2013-03-22 14:05, m napisał(a):
>>> A dodajmy że tenże SOPTPM musi być osobą zaufaną. Bo to nie chodzi o
>>> fachowca który lepiej lub gorzej przymocuje dachówkę. To chodzi o kolesia
>>> który jak spieprzy - to możesz stracić dom. A tak się jakoś składa że
>>> fachowcy na których barkach spoczywa duża odpowiedzialność (prawnicy,
>>> lekarze...) są zazwyczaj pieruńsko drodzy.
>>
>> Posiadanie kosztuje. Jeśli nie stać - nie posiadasz, bo inni będą
>> posiadać lepiej. Posiadaj to, na co cię stać.
>
> Zgoda. Z tym że w twoim projekcie posiadanie kosztuje zbyt dużo.

Nie wiem czy zbyt dużo. Może właśnie tyle co trzeba? W dłuższej perspektywie
wytworzy się jakaś równowaga.

>>> Dodajmy, będzie wyjątkiem dlatego że wg. twojej teorii ludzie nie
>>> są z natury źli i nikt nie będzie chciał nikogo wyrzucać :).
>>
>> Tak, właśnie tak myślę :)
>
> To pójdźmy dalej: załóżmy że ludzie są z natury uczciwi. I zlikwidujmy
> w ogóle pobór podatku, roześlijmy do wszystkich numer konta na który
> każdy wpłaci 1/20 swoich dochodów.
>
> Oszczędnośc, prostota ...

Absurdalny przykład ;) Moim zdaniem ludzie są uczciwi w środowisku
w jakim się znaleźli. Dzisiaj opłaca się zachowywać tak, że jest to
postrzegane jak oszustwo. Eliminować trzeba warunki do oszukiwania.
Pomysł upraszcza obliczanie podatków i eliminuje przekręty urzędnicze.

>> Okres N:
>> - wyceniam na 100 zł i płacę podatek od 100 zł;
>> - przychodzi X i mówi kupuję!, ale zasada mówi, że może kupić w roku
>> N+1 i za 150% wartości, którą zadeklaruję w roku N+1;
>>
>> Okres N+1:
>> - wyceniam na 100 tysięcy i płacę podatek od 100 tysięcy;
>> - X: rezygnuje
>>
>> Okres N+2:
>> - Więcej nie będę oszukiwać państwa.
>
> No ale jeżeli przyjąć twoje założenie o tym że nikt nikogo nie
> bedzie chciał wykupywać, to scenariusz się rwie już przy okresie N,
> bo nikt nie przyjdzie kupić za 150%

Miało chodzić o to, żeby utrudnić wykup za 150%. No to jest
utrudniony!

Jak jesteś odpowiednio silny to i tak wykupisz, ale ze wiele więcej
niż rynkowa wartość, bo właściciel spróbuje ochronić się przed wykupem,
więc podniesie wartość. Odda państwu to, co "zaoszczędził" w poprzednim
okresie rozliczeniowym. A ta wartość odzwierciedli w pieniądzu sentymenty
i każdy inny rodzaj przywiązania do własności :)

Mogą nawet się dogadać: "Słuchaj Franek, wyceniłeś na 100 tys., ja kupię
to od ciebie, za 200%, czy to pokryje twoje sentymenty? więc zadeklaruj
w przyszłym roku odpowiednią wartość nieruchomości, żebym się zmieścił,
a jak będziesz skakał, to mnie stać na zapłacenie 1500%, ale ciebie nie
będzie stać na opłacenie podatku od tak podniesionej wartości, więc napijmy
się i dogadajmy" :)

Można dodać zasadę, że w okresie rozliczeniowym N, za 150% wartości deklarowanej
w tym okresie może kupić tylko państwo na autostradę czy inne cele publiczne.
Nawet jeśli urzędnika się skorumpuje, to właściciel i tak dostanie aż
150%! A czy ograniczone państwo będzie stać na takie szafowanie?
Pewnie nie, bo wytworzy się jakaś równowaga, ustali się właśnie cena
rynkowa. Państwo będzie miało tyle co potrzebuje na cele, które mu zlecamy.
I nic więcej.

O przerysowaniu wartości 100 i 100.000 napisałem w odpowiedzi Liwiuszowi.

--
TrzyLinie