eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plFinanseGrupypl.biznes.bankikredyt hipoteczny i ustanowienie hipoteki - w akcie notarialnym?Re: kredyt hipoteczny i ustanowienie hipoteki - w akcie notarialnym?
  • Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!news.supermedia.pl!news.nask.pl!news.na
    sk.org.pl!news.cyf-kr.edu.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.onet.pl!.POSTED!no
    t-for-mail
    From: Cyb <c...@n...poczta.nie.spamuj.onet.wypad.pl>
    Newsgroups: pl.soc.prawo,pl.biznes.banki
    Subject: Re: kredyt hipoteczny i ustanowienie hipoteki - w akcie notarialnym?
    Date: Thu, 20 Jan 2011 23:11:29 +0100
    Organization: http://onet.pl
    Lines: 50
    Message-ID: <1...@4...com>
    References: <ihaa5d$k25$1@ochlapek.sierp.net>
    NNTP-Posting-Host: public-gprs94710.centertel.pl
    Mime-Version: 1.0
    Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
    Content-Transfer-Encoding: 8bit
    X-Trace: news.onet.pl 1295561906 13445 91.94.243.222 (20 Jan 2011 22:18:26 GMT)
    X-Complaints-To: n...@o...pl
    NNTP-Posting-Date: Thu, 20 Jan 2011 22:18:26 +0000 (UTC)
    X-Newsreader: Forte Free Agent 3.3/32.846
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:666337 pl.biznes.banki:545288
    [ ukryj nagłówki ]

    On Thu, 20 Jan 2011 22:40:58 +0100, Sierp <s...@n...netgrr>
    wrote:

    >Witam,
    >
    >będę podpisywał akt notarialny (umowa kupna-sprzdaży) na zakup
    >mieszkania, na który już wziąłem kredyt hipoteczny w banku.
    >W umowie kredytu hipotecznego mam taki zapis w dziale "zabezpieczenie
    >spłaty kredytu
    >
    >"1. Hipoteka kaucyjna łączna do kwoty .... dla zabezpieczenia spłaty
    >kapitału kredytu, zapłaty odsetek od kapitału kredytu, opłat i prowizji
    >oraz innych kwot należnych bankowi"
    >
    >Czyli jak rozumiem, mam w KW wpisać roszczenie - hipotekę kaucyjną.
    >
    >I teraz pytanie - czy aby to zrobić, po prostu składam wniosek do sądu o
    >wpis, wpisuję sumę, komu, za co i już? Czy też muszę mieć jakieś pismo z
    >banku? Czy też sąd wpisze hipotekę na mój wniosek?
    >
    >Bo później w umowie jest zapis, że "kredytobiorca zobowiązuje się do
    >odebrania wystawionego przez bank zaświadczenia o udzieleniu kredytu, co
    >najmniej 14 dni przed podpisaniem notarialnej umowy kupna - sprzedaży
    >kredytowanej nieruchomości (w sytuacji, gdy hipoteka/hipoteki mają być
    >ustanowione w umowie kupna - sprzedaży kredytowanej nieruchomości)"
    >
    >I teraz już nie wiem.. nigdzie nie zauważyłem zapisu, że w umowie kupna
    >sprzedaży ma być ustanowiona hipoteka..
    >Potrzebuję papieru od banku, czy nie? I czy musi to być w umowie, czy
    >nie? :)

    OIDP kolejnosc w przypadku kupna od dewelopera:
    0. w pisssdu papierkologii, na szczescie w moim przyapdku to deweloper
    sie tym wszystkim zajmowal, ja tylko dostarczalem papiery "za siebie"
    1. podpisujesz umowe z bankiem
    2. bank uruchamia kredyt na konto dewelopera
    3. podpisujesz akt notarialny u notariusza (on zajmuje sie kwestia
    zlozenia papierow o zalozenie KW, skasowaniem od ciebie oplaty za to +
    podatku)
    4. wysylasz akt notarialny do banku
    5. po zalozeniu KW informujesz bank i bank pisze ci odpowiednie
    papiery do zlozenia wniosku o hipoteke
    6. skladasz wniosek w sadzie i wysylasz kopie zlozonego wniosku do
    banku + PAMIETAJ o zaplaceniu podatku od tej hipoteki
    7. jak wpisza ci hipoteke, robisz wypis z KW i wysylasz do banku
    8. w koncu bank ci odda czesc kasy za ubezpieczenie okresu
    pzejsciowego (do momentu wpisania banku do hipoteki).

    pozdarwiam,
    Cyb

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1