-
Data: 2006-05-19 12:06:53
Temat: Re: kupno mieszkania z hipoteką
Od: Bohdan 'Nexus' Horst <n...@i...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Jacek Popławski <j...@i...pl> wrote:
> Mam ofertę mieszkania, na które jest założona hipoteka, ok.
> 100.000PLN.
>
> Dzwoniłem już do mBanku, oni nie widzą problemu z udzieleniem kredytu
> na takie mieszkanie.
>
> Jakie mogą być problemy z kupnem takiego mieszkania?
Technicznie nie ma problemu, ale jest to na pewno stresujące :)
> Czy spłacenie hipoteki wiąże się z jakimiś kosztami? Chyba tak, bo
> przecież niektóre banki biorą opłatę za wcześniejszą spłatę kredytu?
To przecież nie ty będziesz spłacać tylko sprzedający? i Twój kredyt
pójdzie w dwóch transzach: dla sprzedającego i dla banku w którym ma
kredyt hipoteczny ? Nie napisałeś jak miałaby dokładniej wyglądać
transakcja.
> Czy kupno takiego mieszkania oznacza załatwianie większej liczby
> rzeczy?
Na pewno jest to sytuacja stresujaca i przynajmniej teoretycznie można
się władować w mieszkanie z hipoteką..
najlepsza byłaby procedura:
notarialna umowa przedwstepna
bank udziela na jej podstawie kredytu (pytanie czy udzieli..:)
- transza kredytu idzie na spłacenie hipoteki
notarialna umowa przyrzeczona - kupujesz mieszkanie juz bez hipoteki
- transza kredytu idzie do kieszeni sprzedającego
a to wszystko trwa i trwa i trwa
wersja krótka jest taka, że kupujesz mieszkanie z hipoteką
i spłacasz ją samemu - tu pewnie byłoby dobrze brać kredyt w tym samym
banku który jest wpisany w hipotece i najwyżej potem przenieść..
pozdrawiam
p.s. sugeruję zacząć od wydania paru złotych i uzyskania odpisu z tej
księgi wieczystej z hipoteką żeby moża było dokładnie sprawdzić co tam
jest wpisane (albo poproś sprzedającego, żeby Ci to pokazał - przy
umowach notarialnych notariusz i tak to potem wszystko sprawdzi)
--
Bohdan 'Nexus' Horst
Następne wpisy z tego wątku
- 19.05.06 19:04 Boombastic
- 19.05.06 17:03 Darek
- 19.05.06 21:04 Jacek Popławski
- 20.05.06 09:23 PBKR
Najnowsze wątki z tej grupy
- Promocje w żubrze - i reklamacje.
- Kantor spolecznosciowy w banku
- Rozładowanie karty wirtualnej w mBanku i stan salda rachunku
- Oszustwa z Blikiem
- scam na bankomat?
- Płatności pasywną obraczką NFC
- a to mi lotto
- pokolenie Z
- złoty słaby
- Okresowa weryfikacja klienta w mBanku
- stopa depozytowa
- Masz konto w Alior Bank? Eksperci ostrzegają
- OT Chleba naszego powszedniego...
- Dają gdzieś więcej niż 3,5%?
- Ekspert Zdalnej Obsługi Klienta Zamożnego
Najnowsze wątki
- 2024-06-26 Promocje w żubrze - i reklamacje.
- 2024-06-26 Kantor spolecznosciowy w banku
- 2024-06-24 Rozładowanie karty wirtualnej w mBanku i stan salda rachunku
- 2024-06-21 Oszustwa z Blikiem
- 2024-06-20 scam na bankomat?
- 2024-06-19 Płatności pasywną obraczką NFC
- 2024-06-18 a to mi lotto
- 2024-06-17 pokolenie Z
- 2024-06-13 złoty słaby
- 2024-06-11 Okresowa weryfikacja klienta w mBanku
- 2024-06-10 stopa depozytowa
- 2024-06-06 Masz konto w Alior Bank? Eksperci ostrzegają
- 2024-06-05 OT Chleba naszego powszedniego...
- 2024-06-02 Dają gdzieś więcej niż 3,5%?
- 2024-05-27 Ekspert Zdalnej Obsługi Klienta Zamożnego