eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plFinanseGrupypl.biznes.bankikupno mieszkania z założoną hipoteką i tranzakcja między bankamiRe: kupno mieszkania z założoną hipoteką i tranzakcja między bankami
  • Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!not-for-mail
    From: Jazz <j...@p...invalid>
    Newsgroups: pl.biznes.banki
    Subject: Re: kupno mieszkania z założoną hipoteką i tranzakcja między bankami
    Date: Tue, 22 Aug 2006 13:24:41 +0200
    Organization: "Portal Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl"
    Lines: 35
    Message-ID: <may18q4p2h96$.dlg@sutek.bez.barier>
    References: <ecbqd3$nrd$1@nemesis.news.tpi.pl>
    NNTP-Posting-Host: pc13.kasa-chorych.silesia.pl
    Mime-Version: 1.0
    Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"
    Content-Transfer-Encoding: 8bit
    X-Trace: inews.gazeta.pl 1156245881 27461 83.238.17.76 (22 Aug 2006 11:24:41 GMT)
    X-Complaints-To: u...@a...pl
    NNTP-Posting-Date: Tue, 22 Aug 2006 11:24:41 +0000 (UTC)
    X-User: stawiarz
    X-Face: 9be9$BXaMDmW;<1]Xhi$p`C';|,^?cZ<]VbWY41ke&3?A+jY,zz+x]}/N;PW&I&S+*P;d{;
    FLA{&^"T7^tpkc6%`!@`_/m&,xD>*N6+p^+C(B}wCpY'8GmCs~QOwVtRHY=PU~(HFCtJ]z
    User-Agent: 40tude_Dialog/2.0.15.1pl
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:394597
    [ ukryj nagłówki ]

    On Mon, 21 Aug 2006 10:18:13 +0200, Jacek Popławski wrote:

    > Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą. Po podpisaniu aktu notarialnego
    > bank uruchamia kredyt i jest 14 dni na złożenie wniosku o wykreślenie
    > hipoteki (tej poprzedniej).

    Po podpisaniu aktu sam możesz złożyć taki wniosek. Koszt 100 zł od hipoteki
    (zwykle są 2).

    > Dług hipoteczny spłacany jest z tego nowego kredytu - konkretnie
    > przelewana jest kwota, jaka znajduje się na dokumencie o stanie
    > zadłużenia konkretnego dnia (dostarczonym przez bank udzielający kredytu
    > sprzedającemu).

    Jeśli tamten kredyt jest w złotówkach to faktycznie możesz przelać taką
    kwotę jak na zaświadczeniu z banku, jak w walucie obcej lepiej więcej na
    spłatę kredytu, a mniej na konto sprzedawcy. Nadwyżkę bank mu sam przeleje.

    > Czy jest mozliwe, że zanim poprzedni bank wykresli poprzednią hipotekę
    > będzie się domagał jakiś dodatkowych opłat, o których nie ma mowy w
    > dokumencie o stanie zadłużenia? Jak się zabezpieczyć przed tym, by
    > wszystkie te sprawy załatwił sprzedający?

    Nie bank wykreśla hipotekę tylko sąd na wniosek banku. I z tym jest
    największy kłopot, bo o taki wniosek wystąpić może tylko sprzedawca. Ja
    chciałem zawrzeć w akcie notarialnym zapis, że druga transza na konto
    sprzedawcy zostanie uruchomiona dopiero po tym jak sprzedawca dostarczy mi
    ten wniosek. Niestety notariuszka stwierdziła, że w akcie nie może znaleźć
    się taki zapis. Ma być tylko konkretna data do której mam przelać kasę.
    Pewnie dałem się jej skołować, ale sprzedawca dostarczył mi ten wniosek i
    hipotekę wykreśliłem.

    --
    Jazz
    http://jazz.prv.pl/

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1