Re: mBank, DomBank, Open Finace i kredyt hipotrczny w CHF

Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!news.nask.pl!news.nask.org.pl!newsfe
ed.tpinternet.pl!atlantis.news.tpi.pl!news.tpi.pl!not-for-mail
From: PCz <c...@i...pl>
Newsgroups: pl.biznes.banki
Subject: Re: mBank, DomBank, Open Finace i kredyt hipotrczny w CHF
Date: Mon, 27 Feb 2006 14:10:28 +0100
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 22
Message-ID: <dtutr1$rmi$1@nemesis.news.tpi.pl>
References: <dtbs8p$t97$1@news.onet.pl> <dtcbsj$kkv$1@news.onet.pl>
<dtce77$3i4$1@inews.gazeta.pl> <dtf0ua$4ee$1@achot.icm.edu.pl>
NNTP-Posting-Host: awb250.internetdsl.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: nemesis.news.tpi.pl 1141045921 28370 83.18.53.250 (27 Feb 2006 13:12:01 GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Mon, 27 Feb 2006 13:12:01 +0000 (UTC)
User-Agent: Mozilla Thunderbird 1.0.2 (Windows/20050317)
X-Accept-Language: en-us, en
In-Reply-To: <dtf0ua$4ee$1@achot.icm.edu.pl>
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:378713
[ ukryj nagłówki ]
> Biorac 120.000zl (ok 50.000chf) nadplacasz ok 200zl miesiecznie na racie
> (ponad 2.000 rocznie) - frank dzis jest bardzo nisko i wystarczy ze za
> rok wzrosnie o 5gr co jest calkiem realne (ok 2.500zl wiecej do
coś chyba ten złotówkowy kredyt jest za bardzo gloryfikowany

przy założeniu 5,4 % w PLN i 2,6 w CHF i frank po 2,4 PLN

120tys/240 rat = 500 zł raty kapitałowej miesięcznie
i do tego 540 części odsetkowej ( zakładam rate malejącą )
czyli razem 1040 i powoli maleje do 500 zł w ostatnim roku kredytowania

we franku mamy 50 tys CHF/240 = 208 CHF na miesiąc
i do tego 108 CHF odsetek czyli 316 CHF raty co daje w złotówkach

przy kursie 2.4 758 PLN
przy kursie 3.0 948 PLN

oczywiście pominąłem tu spread i zmiany oprocentowania które występują w
obu walutach

A więc jeżeli nie zakładamy wcześniejszej spłaty ( straty na spreadzie )
to nawet przy kursie 3 zł za 1 CHF wychodzimy na swoje.