Witam !

Byłem w weekend na spotkaniu w Open Finance w sprawie kredytu hipotecznego
na mieszkanie.
Mily pan zrobil ladna tabelke i rozpisal mi 3 banki ktore bez problemu
kredyt mi dadza i nieokradna mnie tak bardzo.
Kredyt mial by we frankach i opiewac na jakies 150k na 30 lat.
W tabelce znalazly sie: mBank, DomBank i Millenium.
Doradca z OF powiedzial ze mBank jest najlepszy i tu trzeba brac kredyt.
Ja jednak nie jestem do tego tak optymistycznie nastawiony bo wiem ze nie ma
nic za darmo i w naszym kraju kazdy musi zarobic.
mBank w przeciwienstwie do 2 pozostałych ma Zarzad a nie LIBOR ktory
decyduje o wszystkim.
Nigdy wiec nie wiadomo jak moga zdecydowac ile bede placil.
Ja osobiscie mimo iz jest drozej sklanial bym sie do wybory DomBanku.

Prosze o jakies zdanie w tej sprawie.
Ktory bank jest bezpieczniejszy i bardziej pewny.
Czy ktos z was ma juz jakies doswiadczenie z kredytem w tych bankach i moze
wyrazic swoja opinie.
Czy pan z OF ma racje i dba o klienta, czy moze dba wylacznie o wlasny
interes.

Pozdrawiam
Dudzio

do góry

(..)
> W tabelce znalazly sie: mBank, DomBank i Millenium.
> Doradca z OF powiedzial ze mBank jest najlepszy i tu trzeba brac kredyt.
> Ja jednak nie jestem do tego tak optymistycznie nastawiony bo wiem ze nie
> ma
> nic za darmo i w naszym kraju kazdy musi zarobic.
> mBank w przeciwienstwie do 2 pozostałych ma Zarzad a nie LIBOR ktory
> decyduje o wszystkim.
> Nigdy wiec nie wiadomo jak moga zdecydowac ile bede placil.
> Ja osobiscie mimo iz jest drozej sklanial bym sie do wybory DomBanku.

> Prosze o jakies zdanie w tej sprawie.
> Ktory bank jest bezpieczniejszy i bardziej pewny.
> Czy ktos z was ma juz jakies doswiadczenie z kredytem w tych bankach i
> moze
> wyrazic swoja opinie.
> Czy pan z OF ma racje i dba o klienta, czy moze dba wylacznie o wlasny
> interes.

Z tych 3 to rzeczywiscie mBank wychodzi najtaniej, jesli chodzi o aktualne
oprocentowanie i wartosc spreadu.
A czy zarzad bedzie wyskakiwal ze wzrostem oprocentowania?

mBank nie dziala w prózni, ma konkurencję, a zwłaszcza kiedy po zmniejszeniu
oplat sądowych od marca 2006 znacznie łatwiej bedzie mozna zmienic bank, to
niereagowanie na spadek stop rynkowych albo znacząca zmiana tj.podwyzka stop
moze oznaczac dla banku odwfrunięcie czesci klienteli.

Nie wiem czy doradca brał to do analizy, ale jesli chodzi o DomBank, to
wyróznia sie nie tylko wyzszym oprocentowaniem, ale przede wszystkim
kosmicznym spreadem, przekraczajacym 6%. W chwili obecnej to 6,22%. To
oczywiscie sprawi, ze kredyt w DomBank bedzie jeszcze drozszy.

Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh




--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki

do góry

A jak oceniacie prace Open Finance czy warto im zaufac ?
Jak dlugo zalatwiaja kredyt czy odbywa sie to bez problemow ?
Wiekszosc bankow reklamuje sie ze w tydzien kredyt dadza,
a czlowiek z OF powiedzial ze jak dobrze pojdzie w miesiac bedzie wszystko
zalatwione.

Co do mBank to prosze by ktos kto wzial u nich kredyt dal znac jak
wspolpraca z nimi wyglada i czy warto.

pozdrawiam
Dudzio

do góry

> Co do mBank to prosze by ktos kto wzial u nich kredyt dal znac jak
> wspolpraca z nimi wyglada i czy warto.


ja wlasnie biore w tej chwili kredyt w mbanku - 100 tys, CHF, 26 lat,
2,35%, 1% prowizji
dosatlem rowniez kredyt w fortisie 2.02%, 0% prowizji, zdecydowalem sie mimo
to na mbank ze wzgledu na obsluge, byli gotowi w tydzien, z fortisem
meczylem sie 3 miesiace. Plus byl tego taki ze poczatkowo mbank zaproponowal
mi 2,75% i 1,6% prowizji, a po negocjacjach i pokazaniu decyzji z fortisa
polepszyli swoja oferte.
Jak na razie jestem zadowolony, glownie z szybkosci dzialania.
Skladalem wniosek tez do gemoneybank i tu sie juz poddalem po natlokiem
formalnosci i czasem oczekiwania na decyzje ( przebili w tym nawet fortisa
obciazonego oferta promocyjna)

pozdrawiam

Grzes

do góry

Bartek napisał(a):
> (..)
>
>> W tabelce znalazly sie: mBank, DomBank i Millenium.
>> Doradca z OF powiedzial ze mBank jest najlepszy i tu trzeba brac kredyt.
>> Ja jednak nie jestem do tego tak optymistycznie nastawiony bo wiem ze
>> nie ma
>> nic za darmo i w naszym kraju kazdy musi zarobic.
>> mBank w przeciwienstwie do 2 pozostałych ma Zarzad a nie LIBOR ktory
>> decyduje o wszystkim.
>> Nigdy wiec nie wiadomo jak moga zdecydowac ile bede placil.
>> Ja osobiscie mimo iz jest drozej sklanial bym sie do wybory DomBanku.
>
>
>> Prosze o jakies zdanie w tej sprawie.
>> Ktory bank jest bezpieczniejszy i bardziej pewny.
>> Czy ktos z was ma juz jakies doswiadczenie z kredytem w tych bankach i
>> moze
>> wyrazic swoja opinie.
>> Czy pan z OF ma racje i dba o klienta, czy moze dba wylacznie o wlasny
>> interes.
>
>
> Z tych 3 to rzeczywiscie mBank wychodzi najtaniej, jesli chodzi o
> aktualne oprocentowanie i wartosc spreadu.
> A czy zarzad bedzie wyskakiwal ze wzrostem oprocentowania?
>
> mBank nie dziala w prózni, ma konkurencję, a zwłaszcza kiedy po
> zmniejszeniu oplat sądowych od marca 2006 znacznie łatwiej bedzie mozna
> zmienic bank, to niereagowanie na spadek stop rynkowych albo znacząca
> zmiana tj.podwyzka stop moze oznaczac dla banku odwfrunięcie czesci
> klienteli.
ale wystarczy że będzie utrzymywał tylko trochę wyżej niż konkurencja i
wielu osób długo będzie się zastanawiało czy chce im się taki krok uczynić
Poza tym etatowcom mogą nawet trochę zwiększyć % bo ci często mają ulgę
odsetkową
A z tego co widzę to właściwie dla każdego indywidualnie decydują o %.
Jeżeli było to globalnie to można by było mieć nadzieje że żeby
przyciągać nowych klientów nie będą szarżować z %

P. Arek

do góry

Fickman napisał(a):
>>Co do mBank to prosze by ktos kto wzial u nich kredyt dal znac jak
>>wspolpraca z nimi wyglada i czy warto.
>
>
>
> ja wlasnie biore w tej chwili kredyt w mbanku - 100 tys, CHF, 26 lat,
> 2,35%, 1% prowizji
> dosatlem rowniez kredyt w fortisie 2.02%, 0% prowizji, zdecydowalem sie mimo
> to na mbank ze wzgledu na obsluge, byli gotowi w tydzien, z fortisem
> meczylem sie 3 miesiace. Plus byl tego taki ze poczatkowo mbank zaproponowal
> mi 2,75% i 1,6% prowizji, a po negocjacjach i pokazaniu decyzji z fortisa
> polepszyli swoja oferte.
> Jak na razie jestem zadowolony, glownie z szybkosci dzialania.
> Skladalem wniosek tez do gemoneybank i tu sie juz poddalem po natlokiem
> formalnosci i czasem oczekiwania na decyzje ( przebili w tym nawet fortisa
> obciazonego oferta promocyjna)
>
> pozdrawiam
>
> Grzes
>
>

wczoraj podpisalem umowe:

mBank we Wroclawiu - szybko (od momentu zlozenia wniosku do wyplaty - 1
tydzien) i bezproblemowo (zalatwiaja za ciebie wszystkie papiery od
developera) i miło. Ocena jest subiektywna - to zalezy oczywiscie od
czlowieka z obslugi na jakiego trafisz.
W zlotowkach: 5.75% (niezaleznie od wkladu wlasnego), prowizja: 1%.

Moim zdaniem warto narazie w zł (nie tylko z uwagi na konto bilansujace,
ktore nie dziala w przypadku chf):
Biorac 120.000zl (ok 50.000chf) nadplacasz ok 200zl miesiecznie na racie
(ponad 2.000 rocznie) - frank dzis jest bardzo nisko i wystarczy ze za
rok wzrosnie o 5gr co jest calkiem realne (ok 2.500zl wiecej do
spalacania) .. i jestesmy na czysto ( roznica rat w chf i zl).
Za rok jak sie uspokoi w naszym kraju mozna pomyslec o chf (mBank nie
bierze kasy za zmiany waluty, nadplaty i calkowite splaty)


g

do góry

Użytkownik "Fickman" <f...@t...pl> napisał w wiadomości
news:dtce77$3i4$1@inews.gazeta.pl...
>
>
> > Co do mBank to prosze by ktos kto wzial u nich kredyt dal znac jak
> > wspolpraca z nimi wyglada i czy warto.
>
>
> ja wlasnie biore w tej chwili kredyt w mbanku - 100 tys, CHF, 26 lat,
> 2,35%, 1% prowizji
> dosatlem rowniez kredyt w fortisie 2.02%, 0% prowizji, zdecydowalem sie
mimo
> to na mbank ze wzgledu na obsluge, byli gotowi w tydzien, z fortisem
> meczylem sie 3 miesiace. Plus byl tego taki ze poczatkowo mbank
zaproponowal
> mi 2,75% i 1,6% prowizji, a po negocjacjach i pokazaniu decyzji z fortisa
> polepszyli swoja oferte.
> Jak na razie jestem zadowolony, glownie z szybkosci dzialania.
> Skladalem wniosek tez do gemoneybank i tu sie juz poddalem po natlokiem
> formalnosci i czasem oczekiwania na decyzje ( przebili w tym nawet fortisa
> obciazonego oferta promocyjna)

Jeżeli chodzi o mbank to właśnie dziś dostałem decyzje o obniżeniu
oprocentowanie
z 3,4% na 3,2% ! :) Kredyt 90 tys, CHF 15 lat. Spłaciłem 14 rat i poprosiłem
o
obniżenie ze względu na zwiększenie dochodów, sytuacje rynkową itd.
Nacisnałem ich
że 0,2% mnie nie zadawala, 50 zł za aneks więc sam aneks zwóci mi się po 4
miesiącach!
Niestety brak możliwości. Zaznaczam że LTV 50%. Nowym klientom dają w tej
chwili od 1,6%!
Jestem więc na etapie żegnania się z mbankiem.

pzdr
Fin

do góry

Historii ciag dalszy...
Kolejne spotkanie z Open Finance
Wypelnilem z zona wnioski do 3 bankow wczesniej wspomnianych mBank,DB oraz
Millenium
Doradca stwierdzil że do tego trzeciego warto tez sprobowac gdyz ze wzgledu
na moja nie uregulowana sluzbe wojskowa moze byc to najlepsze rozwiazanie.
Na grupie czytalem jednak o duzych problemach z Millenium, ze
czeka sie miesiacami by czegos sie doprosic (prosze o sprostowanie jak sie
myle).
Jak wiadomo kazdemu na czasie zalezy i na wszystkich pozniejszych decyzjach
banku tez.
Czytajac wasze opinie nadal nie wiem co wybrac, gdyz wiadomo jeden ma dobre
doswiadczenia z wybranym bankiem, a drugi nie.
Zobaczymy jak na podania o kredyt zareaguja banki
(dobry jest punkt w wniosku zadajacy pytanie: Czy ubiega sie pan o kredyt w
innym banku ?).
Dam znac jak sprawy wygladaja po kolejnych wydarzeniach.

Pozdrawiam
Dudzio

do góry

> Biorac 120.000zl (ok 50.000chf) nadplacasz ok 200zl miesiecznie na racie
> (ponad 2.000 rocznie) - frank dzis jest bardzo nisko i wystarczy ze za
> rok wzrosnie o 5gr co jest calkiem realne (ok 2.500zl wiecej do
coś chyba ten złotówkowy kredyt jest za bardzo gloryfikowany

przy założeniu 5,4 % w PLN i 2,6 w CHF i frank po 2,4 PLN

120tys/240 rat = 500 zł raty kapitałowej miesięcznie
i do tego 540 części odsetkowej ( zakładam rate malejącą )
czyli razem 1040 i powoli maleje do 500 zł w ostatnim roku kredytowania

we franku mamy 50 tys CHF/240 = 208 CHF na miesiąc
i do tego 108 CHF odsetek czyli 316 CHF raty co daje w złotówkach

przy kursie 2.4 758 PLN
przy kursie 3.0 948 PLN

oczywiście pominąłem tu spread i zmiany oprocentowania które występują w
obu walutach

A więc jeżeli nie zakładamy wcześniejszej spłaty ( straty na spreadzie )
to nawet przy kursie 3 zł za 1 CHF wychodzimy na swoje.

do góry

> coś chyba ten złotówkowy kredyt jest za bardzo gloryfikowany
>
> przy założeniu 5,4 % w PLN i 2,6 w CHF i frank po 2,4 PLN
>
> 120tys/240 rat = 500 zł raty kapitałowej miesięcznie
> i do tego 540 części odsetkowej ( zakładam rate malejącą )
> czyli razem 1040 i powoli maleje do 500 zł w ostatnim roku kredytowania
>
> we franku mamy 50 tys CHF/240 = 208 CHF na miesiąc
> i do tego 108 CHF odsetek czyli 316 CHF raty co daje w złotówkach
>
> przy kursie 2.4 758 PLN
> przy kursie 3.0 948 PLN
>
> oczywiście pominąłem tu spread i zmiany oprocentowania które występują w
> obu walutach
>
> A więc jeżeli nie zakładamy wcześniejszej spłaty ( straty na spreadzie )
> to nawet przy kursie 3 zł za 1 CHF wychodzimy na swoje.

dokladnie wlasnie takie zalozenia przyjalem i biore w CHF
wczesniejsza splate zakladam, ale za nie przez najblizsze 5 lat, wiec
generalnie moge sobie gdybac, co bedzie za te 5 lat, bo rownie dobrze
moge na jednym stracic jak i zyskac, a jak bedzie bardzo niekorzystnie,
to nie bede splacal wczesniej i juz a pieniadze sobie wrzuce w jakies
fundusze (jezeli jeszcze za 5 lat beda sie oplacac :-)

do góry