W dniu 2016-11-02 o 19:20, J.F. pisze:
> Na marginesie dyskusji
> Taka mala symulacje sobie zrobilem:
>
> -kwota kredytu 200 tys
> -do splaty jeszcze 20 lat
> -marza 1.6%
> -wibor 1.6%
> -odsetki osiagalne na lokatach- tez 1.6%
>
>
> rata wychodzi 1129zl z groszami. Razem do splaty 271 tys
>

Z finansowo-matematycznego punktu widzenie opłaca się bardziej spłacić
kredyt, póki marża+wibor>odsetki_z_lokaty to odsetki uzyskane z lokaty
nie będą kompensować odsetek naliczonych z kredytu i będziesz wychodził
na minus. Z drugiej strony warto mieć zawsze jakieś zaskórniaki na
koncie na wszelki wypadek.

Wbrew temu co piszą inni nie polecam skracania okresu kredytowania przy
nadpłacie tylko zmniejszenie wysokości raty. Wyobraźmy sobie, że płacę
ratę kredytu 800zł, dokonuję nadpłaty i mam do wyboru płacić krócej ale
wciąż 800zł, albo bez skracania okresu płacić ratę 500zł.
Wybierając tę drugą opcję mam wybór: mogę płacić "tylko" 500zł jak mnie
przyciśnie albo mogę płacić 500 rata+300 nadpłata czyli 800 tak było do
tej pory. Oczywiście zakładam, że nadpłaty są darmowe.

Bolek