Użytkownik "Grzegorz Mazur" <n...@g...ihateunwantedmail.cjb.net> napisał
w wiadomości news:gj48e1.3hc.1@hamster.gregu.cjb.net...
>
> Niestety, źle rozumiesz... Tak jak napisałem - system nalicza odsetki
> codziennie (no, prawie ;D) z obowiązującą stopą oprocentowania. Na koniec
> okresu rozliczeniowego wyliczana jest bieżąca rata zgodnie z następującym
> algorytmem:
> - wybierz odsetki zapadłe z poprzednich miesięcy (w tym karne);
> - dodaj odsetki zapadłe w tym miesiącu;
> - odejmij spłacone odsetki (nadpłata) - wynik operacji może wynosić
> minimum zero (nie może być ujemny); pomniejsz kwotę odsetek nadpłaconych o
> użytą część;
> - do tak uzyskanej części odsetkowej raty dodaj kapitał zapadły (w
> przypadku rat malejących) lub oblicz wysokość kapitału zgodnie z formułą
> dla równych rat kapitałowo-odsetkowych*.
>
> Niezależnie więc, kiedy nadpłaciłeś odsetki, raty są wyliczane na
> podstawie obecnie obowiązującego oprocentowania/marży itd. I niezależnie
> od tego, kiedy nadpłaciłeś odsetki, wynik będzie taki sam. Co więcej -
> spłacanie z góry odsetek przy tak działającym mechanizmie nie ma sensu, bo
> jest to po prostu nieoprocentowane blokowanie pieniędzy. Dużo bardziej
> opłaca się spłacić kapitał.


O! To wiele wyjaśnia.
Dzięki.





--



--










--
Kredyt hipoteczny? http://kredyt.ogar.pl/