Użytkownik "Wojciech Bancer" <p...@p...pl> napisał w wiadomości
news:slrng18unn.a8h.proteus@pl-test.org...

> Średnią cenę mieszań mocno podbijają główne metropolie. Poza nimi jest
> normalniej. A i normalne mieszkania też nie kosztują pół melona.
> Poza tym na duże mieszkania decydują się zazwyczaj małżeństwa
> (a nie single), więc dochód średni można policzyć x2.

Racja, racja. Po prostu wybiegam trochę w przyszłośćc, uważam, że epoka
"apartamentów 2-pokojowych" już się powoli kończy i pewnym "średnim
standardem" dla mieszkania stają się 3 pokoje, powiedzmy te 70m2. Ale chyba
rzeczywiście i tak przesadziłem z tym pół milionem, bo dom 200m2 się taniej
da postawić łączie z działką malutką. No ale usiłowałem szacować z zapasem.

Z drugiej strony w dużych miastach jest mnóstwo wybudowanych małych mieszkań
i one jakoś muszą na rynku pozostać, więc wartość przeciętna powierzchni
może wcale tak szybko nie wzrastać. Wyburzać tego chyba tak szybko się nie
będzie, łączenie kilku w jedno tez zapewne będzie mało popularne. Może to
wszystko pójdzie pod wynajem? Nie mam pojęcia.

> Aczkolwiek to wszystko i tak są obliczenia "od czapeczki", bo nie
> uwzględniają normalnych kosztów życia. Po co Ci takie wyliczone 17 lat,
> jak to jest zupełnie zafałszowana liczba?

Ano po nic mi, starałem się tylko pokazać, jak bardzo nierealny jest
współczynnik równy 30. Pewnie, że współczynnik równy 17 jest kompletnie z
czapki wzięty, ale gdybyś miał strzelać czy rzeczywisty współczynnik jest
niższy od 17 czy wyższy, to byś raczej wybrał że niższy, prawda?

> Przede wszystkim w niektórych krajach zachodnich ZTCW, to się po prostu
> żyje w wynajmowanym mieszkaniu (a przynajmniej znaczna większość tak
> robi). Jak już się kupuje, to domy IMHO.
>
> Ja osobiście np. też nie kupuję mieszkania (chociaż mnie stać), bo
> dzięki temu zachowuję bardzo ważną dla mnie cechę. Mobilność.

I wydaje mi się to logiczne. Zwiększa niezalezność, zmniejsza też ilość
potencjalnych mechanizmów szantażowania przez państwo. Kupowanie mieszkania
w obecnych cenach nie wydaje mi się racjonalne jako forma lokaty, domu
podobnie. Można to zrobić z innych względów, ale nie na zasadzie lokaty
wolnych środków. Oczywiście mogę tu nie miec racji, pokaże to przyszłość. Bo
naturalnie wynajmowanie też ma swoje minusy (zalezność od właścieila).

marekz