Ogólnie warunki są gorsze niż wcześniejsze odliczenia od podatku.
Dopłaty mogą być stosowane, jeżeli żadna z osób, o których mowa w art. 3
ust. 1, w dniu zawarcia umowy kredytu preferencyjnego nie jest:
1) właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego lub lokalu
mieszkalnego;
2) osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny;
3) osobą, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu
mieszkalnego;
4) najemcą lokalu mieszkalnego.
Ppowierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, nie
może przekroczyć odpowiednio 75 m2 i 140 m2;
A do tego " cena zakupu lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, cena
zakupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, wkład budowlany, koszt
budowy domu jednorodzinnego, koszt nadbudowy, przebudowy lub rozbudowy
budynku mieszkalnego lub koszt adaptacji budynku lub lokalu o innym
przeznaczeniu na cele mieszkalne, na który został udzielony kredyt
preferencyjny, nie przekracza kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni
użytkowej lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego i średniego wskaźnika
przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków
mieszkalnych;"
Podstawę naliczenia dopłaty stanowi, z zastrzeżeniem ust. 2:
1) pozostająca do spłaty kwota kredytu preferencyjnego - w przypadku
lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, którego powierzchnia użytkowa
nie przekracza odpowiednio:
a) 50 m2 - dla lokalu mieszkalnego,
b) 70 m2 - dla domu jednorodzinnego;
2) część pozostającej do spłaty kwoty kredytu preferencyjnego, stanowiąca
równowartość iloczynu tej kwoty oraz wskaźnika równego ilorazowi 50 m2 i
powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego - w przypadku lokalu mieszkalnego,
którego powierzchnia użytkowa przekracza 50 m2;
3) część pozostającej do spłaty kwoty kredytu preferencyjnego, stanowiąca
równowartość iloczynu tej kwoty oraz wskaźnika równego ilorazowi 70 m2 i
powierzchni użytkowej domu jednorodzinnego - w przypadku domu
jednorodzinnego, którego powierzchnia użytkowa przekracza 70 m2.
2. Do podstawy naliczenia dopłaty nie wlicza się kwot skapitalizowanych
odsetek.
3. Dopłata stanowi równowartość 50 % kwoty odsetek naliczonych od podstawy
naliczenia dopłaty, według stopy referencyjnej obowiązującej w dniu
naliczenia dopłaty.