Agnieszka Buczus <r...@g...pl> napisał(a):

> Bylam wczoraj w banku i dowiedzialam sie ze dobrze jest zrobic umowe
> przedwstepna kupna mieszkania. I tu zglupialem bo jedni mowia ze jak biore
> kredyt hipoteczny to dobrze jest taka umowe zawrzec ale przez notariusza.
> Inni mowia ze wystarczy miedzy stronami a dopiero ta ostateczna ma byc u
> notariusza. Macie jakies doswiadczenia w tej materii?
> dzieki z gory i pzdr
> Aga
>

roznica pomiedzy przedwstepna u notariusza i jak to nazwalas "miedzy
stronami" jest taka ze:
- w przypadku sprzedazy nieruchomosci wymagana jest zawsze umowa notarialna.
Umowa przedwstepna zawierana jest po to, by zabezpieczyc interesy obu stron.
Tzn zeby kupujacy "zaklepal" sobie zakup a sprzedajacy sprzedaz. Najczesciej
w umowie przedwstepnej pojawia sie zadatek.
Jezeli jedna ze stron zerwie umowe (nie kupi, lub nie sprzeda) to oprocz
ewentualnego przepadku zadatku:
- w przypadku umowy bez notariusza nie ma mozliwosci "wymuszenia"
sprzedazy/kupna nieruchomosci
- w przypadku umowy notarialnej teoretycznie mozna kogos zmusic do
kupna/sprzedazy

natomiast w praktyce jak to sie robi - nie mam pojecia. Pewnie pozostaje sad.

pozdrawiam

okonomiyaki

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/