-
Data: 2006-02-14 18:32:09
Temat: Re: w przededniu zlozenia wniosku o kredyt hipoteczny
Od: a...@t...pl (Bartek) szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]>> "Tiaaaaa....
>> Aby rata kredytu w CHF ZRÓWNAŁA by się z ratą w PLN franek musialby
>> kosztować 3,70, a nigdy w ciagu ostatnich 16 lat tyle nie kosztował (max
>> bylo 3.20)
>
> A uwzględniłeś podwyżkę stóp procentowych w Szwjcarii ? Może okazać się że
> raty zrównają się dużo szybciej jak oprocentowanie w Szwajcarii podskoczy
> a
> w Polsce spadnie ;)
Oki. Zrobilem to co zawsze, czyli pare wyliczanek.
Z opisu podanego przez Wek wynika, ze marza dla CHF wynosi 1.45 (LIBOR 6M
CHF 1.2%) a w PLN 1.7(WIBOR 6M 4.3%). Policzylem dla kredytu 100.000 PLN,
zachowujac niezmienione marze dla calego okresu kredytowania.
Kurs skupu dla kredytu w CHF 2,5 PLN/CHF. Sprzedazy 2.59 wiec zalozony
spread to 3.5%. Zakladajac niezmienny kurs i rowne raty w ilosci 360, dla
PLN rata wyniesie dla 6% 599,55 PLN m-c. Dla CHF przy LIBOR 6M 1.2%
(st.proc.kredytu 2.65%) wyniesie 417,07 PLN; dla LIBOR 6M 2.0%
(st.proc.kredytu 3.45%) 461,88 PLN, dla LIBOR 6M 3.0% (st.proc.kredytu
4.45%) 521.35 PLN.
Pamietam ostatnie dyskusje, mowilo sie o wzroscie stop proc. w Szwajcarii do
poziomu 2%. Przy takich zalozeniach rata w CHF jest o ok.30% nizsza niz w
PLN.
Dla porównania, jesli WIBOR spadnie do 3,5% st.oproc.kredytu wyniesie 5.2% a
m-czna rata 549.11 PLN. WIBOR 3% to st.proc.kredytu 4,7%, a rata 518,64 PLN.
Jesli zalozymy szybki wzrost stóp procentpowych w CHF do poziomu 2% i spadek
w PLN do 3%, to raty zbliżą sie do siebie i przewaga w CHF spadnie do ok.12%
i miejsce na ew.niekorzystne zmiany kursów walut sie skurczy.
Ale czy WIBOR spadnie do 3%?
Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh
--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki
Następne wpisy z tego wątku
- 14.02.06 19:07 wek
- 14.02.06 21:12 Taddy
- 14.02.06 21:48 Bartek
- 14.02.06 22:45 wek
- 15.02.06 09:13 Onzo
- 15.02.06 09:16 wek
- 15.02.06 09:15 Bartek
Najnowsze wątki z tej grupy
- Promocje w żubrze - i reklamacje.
- Kantor spolecznosciowy w banku
- Rozładowanie karty wirtualnej w mBanku i stan salda rachunku
- Oszustwa z Blikiem
- scam na bankomat?
- Płatności pasywną obraczką NFC
- a to mi lotto
- pokolenie Z
- złoty słaby
- Okresowa weryfikacja klienta w mBanku
- stopa depozytowa
- Masz konto w Alior Bank? Eksperci ostrzegają
- OT Chleba naszego powszedniego...
- Dają gdzieś więcej niż 3,5%?
- Ekspert Zdalnej Obsługi Klienta Zamożnego
Najnowsze wątki
- 2024-06-26 Promocje w żubrze - i reklamacje.
- 2024-06-26 Kantor spolecznosciowy w banku
- 2024-06-24 Rozładowanie karty wirtualnej w mBanku i stan salda rachunku
- 2024-06-21 Oszustwa z Blikiem
- 2024-06-20 scam na bankomat?
- 2024-06-19 Płatności pasywną obraczką NFC
- 2024-06-18 a to mi lotto
- 2024-06-17 pokolenie Z
- 2024-06-13 złoty słaby
- 2024-06-11 Okresowa weryfikacja klienta w mBanku
- 2024-06-10 stopa depozytowa
- 2024-06-06 Masz konto w Alior Bank? Eksperci ostrzegają
- 2024-06-05 OT Chleba naszego powszedniego...
- 2024-06-02 Dają gdzieś więcej niż 3,5%?
- 2024-05-27 Ekspert Zdalnej Obsługi Klienta Zamożnego