Witam!

Troche OT, ale wiele osob pewnie przez podobna procedure przechodzilo.

W skrocie sytuacja wyglada tak:

Od razu umowa zasadnicza.
Pierwsza wplata 30% wartosci, reszta do 30.06.2008.
Wydanie lokalu do 30.06.2008.
Lokal bez ksiegi wieczystej.
Nabywcy sami po podpisaniu umowy zakladaja ksiege i biora kredyt hipoteczny
na splate reszty naleznosci.
Nabywcy w tym roku musza zainwestowac kase w lokal mieszkalny - musza miec
akt notarialny. Nie wiem czy umowa przedwstepna w formie aktu notarialnego
im wystarcza.
Na 1 wplate maja swoje srodki.

Wiem, ze mozna inaczej sprawe rozegrac, ale zalozmy ze tak to by wygladalo.

Prosze o wskazowki, jak sie zabezpieczyc, zeby:

1. nabywcy nie wzieli pod hipoteke kredytu przewyzszajacego wysokosc
naleznosci dla mnie, nie wplacili 2 raty i wyjechali do Irlandii,
2. nie sprzedali mnie razem z lokalem za powiedzmy 50% wartosci - 20% sa "do
przodu" :)

Czy jest mozliwosc usuniecia mnie z lokalu przed wplata 2 raty?

Jaki zapis zrobic, zeby w przypadku nie wplacenia 2 raty stracili pierwsza,
a ja zebym odzyskal prawo do lokalu?

A cos takiego:

Nabywcy zakladaja hipoteke z zobowiazaniem na mnie w wysokosci 2 raty.
W przyszlym roku biora kredyt i splacaja z niego mnie, nastepuje zwolnienie
hipoteki na ktorej siada bank.
Ma to szanse powodzenia?

Przepraszam, ze chaotycznie, ale jak zwykle czas goni.

Pozdrawiam
Mel Udall