> On 29 Kwi, 23:07, "e-kran" <e...@o...pl> wrote:
> > Witam,
> >
> >
> > banku A mówi, że wcześniejsza _całkowita_ spłata kredytu hipotecznego to
> > 2% kwoty kredytu.
>
> co to jest 2%, jak za odnowienie debetu w banku płaci się co roku 1-2%
> prowizji
> przy kredytach szybkich od ręki płacimy na dzień dobry ze wszystkimi
> opłatami od 5 do 60% dodatkowych opłat

OK, oczywiście. Ale 2% od 300000 to jest 6000 PLN. Wolę je zatrzymać dla
siebie niż zapłacić bankowi w formie ekstra prowizji ;-) Dlatego kombinuję tu
jak zminimalizować kwoty konieczne do zapłacenia bankowi.
Procentowo wszystko fajnie się liczy. Jednak kwota 6000 PLN przemawia do mnie,
w przecwieństwie do 2%.

Pozdrawiam
e-kran


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "e-kran" <e...@o...pl> napisał w wiadomości
news:2bfa.0000005c.4818503b@newsgate.onet.pl...
>> On 29 Kwi, 23:07, "e-kran" <e...@o...pl> wrote:

>>> banku A mówi, że wcześniejsza _całkowita_ spłata kredytu hipotecznego to
>>> 2% kwoty kredytu.
>>
>> co to jest 2%, jak za odnowienie debetu w banku płaci się co roku 1-2%
>> prowizji
>> przy kredytach szybkich od ręki płacimy na dzień dobry ze wszystkimi
>> opłatami od 5 do 60% dodatkowych opłat
>
> OK, oczywiście. Ale 2% od 300000 to jest 6000 PLN. Wolę je zatrzymać dla

A na pewno to jest 2% całkowitej kwoty kredytu, a nie 2% _pozostałej_ do
spłacenia kwoty kredytu?

--
Pozdrawiam
Miroo

do góry

e-kran pisze:

>>> Więc "Jak to się robi"?
>> Częściowo spłacasz prawie caały kredyt bez 1 raty i podpisujesz aneks
>> zmieniający umowę (skrócenie okresu) a potem zgodnie z harmonogramem
>> spłacasz ostatnią ratę.
>>
>>
> Aha. Opłata za aneks (skrócenie okresu) jest niższa niż 2% wartości spłaty
> kredytu. Wynosi w TOiP PKOPBP 150 zł. czyli da się przeżyć. Dzięki.
>
> Pozdrawiam
> e-kran
>
>

Tak, tylko problemem jest to, o czym pisałeś w pierwszym poście. Banki
co do zasady chcą być zabezpieczone na pierwszym miejscu w hipotece. I
nie jest to takie oczywiste, że bank, który refinansuje twój kredyt
zgodzi się spłacić część kredytu (a raczej na pewno się nie zgodzi) albo
wypłacić ten kredyt w transzach (o tym akurat słyszałem, że kiedyś
Millennium tak zrobiło), ponieważ po spłacie chce mieć gwarancję, że
pierwotny bank wyda zaświadczenie pozwalające na wykreślenie hipoteki. A
ma taką gwarancję spłacając cały kredyt. A informację ile wynosi stan
zadłużenia bierze z zaświadczenia wydawanego przez pierwotny bank
(ewentualnie na odstępstwo może uzyskać to drogą międzybankową - po
rekomendacji S takie zaświadczenia podrożały kilkukrotnie)
Rozwiązanie może być takie. Jeśli w PKO masz jako konto wyznaczone do
spłat swój ROR, a często tak jest, to normalnie załatwiasz kredyt
refinansowy, bank refinansujący przelewa kasę na twój ROR (od razu
powiem, że nie wszystkie banki się na to godzą), a ty jak już masz
pieniądze spłacasz to dwoma dyspozycjami - najpierw powiedzmy 99% kwoty
do spłaty, następnego dnia (czyli po zaksięgowaniu) resztę tej kwoty.
Można tak zrobić, ponieważ bank nie ma prawa pobrać od Ciebie z konta
pieniędzy na nadpłatę kredytu bez Twojej dyspozycji.

--

Pozdrawiam

Grzegorz Hul
--------------------
szukasz kredytu hipotecznego
- zapraszam na moją stronę:
http://finance4u.com.pl

do góry

> Użytkownik "e-kran" <e...@o...pl> napisał w wiadomości
> news:2bfa.0000005c.4818503b@newsgate.onet.pl...
> >> On 29 Kwi, 23:07, "e-kran" <e...@o...pl> wrote:
>
> >>> banku A mówi, że wcześniejsza _całkowita_ spłata kredytu hipotecznego to
> >>> 2% kwoty kredytu.
> >>
> >> co to jest 2%, jak za odnowienie debetu w banku płaci się co roku 1-2%
> >> prowizji
> >> przy kredytach szybkich od ręki płacimy na dzień dobry ze wszystkimi
> >> opłatami od 5 do 60% dodatkowych opłat
> >
> > OK, oczywiście. Ale 2% od 300000 to jest 6000 PLN. Wolę je zatrzymać dla
>
> A na pewno to jest 2% całkowitej kwoty kredytu, a nie 2% _pozostałej_ do
> spłacenia kwoty kredytu?
>
No rzeczywiście, w przypadku spłaty większej części (za darmo), pozostała do
spłacenia kwota jest już niewielka, i bank policzy 2% od tej kwoty (mam
nadzieję). Trochę się chyba rozpędziłem z tym liczeniem 2% od całości.

Pozdrawiam
e-kran


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Czy potrzebujesz pilnie pożyczki na spłatę długów, jeśli tak-mail:
m...@g...com

do góry