Chcę wziąć kredyt mieszkaniowy. Pełno atrakcyjnych ofert w frankach
szwajcarskich. Czy ktoś może mi po krótce wyjaśnić o co z nimi chodzi? Czy
to jakaś pułapka? Jeżeli biorę kredyt o równych ratach to jaki wpływ na nie
ma kurs waluty?
dziękuję z góry za wszelkie info

do góry

nurich <n...@p...pierdu.com> wrote:
> Chcę wziąć kredyt mieszkaniowy. Pełno atrakcyjnych ofert w frankach
> szwajcarskich. Czy ktoś może mi po krótce wyjaśnić o co z nimi
> chodzi? Czy to jakaś pułapka? Jeżeli biorę kredyt o równych ratach to
> jaki wpływ na nie ma kurs waluty?

Duzy :) Moze sie okazac po jakims czasie, ze do splacenia masz wiecej niz
wziales (mimo tych paru lat splacania ;)
Takie ryzyko... :D (dlatego warto brac kredyt z mozliwoscia taniego
przewalutowania)

--
Michał 'Amra' Macierzyński || finansowy wortal public relations:
http://www.PRnews.pl

do góry

On Thu, 7 Oct 2004 20:55:21 +0200, "Michał 'Amra' Macierzyński"
<m...@p...pl> wrote:

>Takie ryzyko... :D (dlatego warto brac kredyt z mozliwoscia taniego
>przewalutowania)

i jeszcze zapisac sie na kurs "zostan prorokiem". bo co przyjdzie z
mozliwosci taniego przewalutowania juz po wzroscie kursow...

G.

do góry

On Thu, 7 Oct 2004 20:55:21 +0200, "Michał 'Amra' Macierzyński"
<m...@p...pl> wrote:

>nurich <n...@p...pierdu.com> wrote:
>> Chcę wziąć kredyt mieszkaniowy. Pełno atrakcyjnych ofert w frankach
>> szwajcarskich. Czy ktoś może mi po krótce wyjaśnić o co z nimi
>> chodzi? Czy to jakaś pułapka? Jeżeli biorę kredyt o równych ratach to
>> jaki wpływ na nie ma kurs waluty?

>Duzy :) Moze sie okazac po jakims czasie, ze do splacenia masz wiecej niz
>wziales (mimo tych paru lat splacania ;)

Suma zadłużenia _zawsze_ będzie systematycznie malała. Ale we frankach.
Jeśli kurs chf wzrośnie np. 2-krotnie, to będziesz po prostu płacił dwa razy
wyższą ratę niż na początku.
--
- Maciej Kulawik ----------------
- m...@p...pl --------------

do góry

Użytkownik "nurich" <n...@p...pierdu.com> napisał w wiadomości
news:ck43a4$645$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Chcę wziąć kredyt mieszkaniowy. Pełno atrakcyjnych ofert w frankach
> szwajcarskich. Czy ktoś może mi po krótce wyjaśnić o co z nimi chodzi? Czy
> to jakaś pułapka? Jeżeli biorę kredyt o równych ratach to jaki wpływ na
> nie
> ma kurs waluty?

Czy w równych, czy malejących - wpływ ten sam - będziesz kupował CHF po
aktualnym kursie do spłaty rat, i jeśli kurs wzrośnie, wzrośnie Twoja rata,
jeśli zmaleje, to i rata zmaleje :)
W CHF masz teraz najniższe oprocentowanie, bo stopy procentowe są niskie dla
CHF.
Czyli biorąc w CHF ponosisz ryzyko i stóp i kursu. Może to być opłacalne,
ale obciążone większym ryzykiem niż w przypadku kredytu w PLN.
Decyzja należy do Ciebie :)

do góry

Użytkownik "Michał 'Amra' Macierzyński" <m...@p...pl>
napisał w wiadomości news:ck43f0$nt0$1@news.onet.pl...
> nurich <n...@p...pierdu.com> wrote:
> > Chcę wziąć kredyt mieszkaniowy. Pełno atrakcyjnych ofert w frankach
> > szwajcarskich. Czy ktoś może mi po krótce wyjaśnić o co z nimi
> > chodzi? Czy to jakaś pułapka? Jeżeli biorę kredyt o równych ratach to
> > jaki wpływ na nie ma kurs waluty?

Zarówno raty jak i odsetki od nich masz określone w CHF i są one (raty)
stałe, natomiast spłacając w złotówkach może się okazać, że przy wzroście
kursu stracisz. Zwróć uwagę na jeszcze jedną rzecz, otóż biorąc kredyt
"frankowy" pieniążki dostajesz w PLN i to po bankowej cenie "kupna" (np. na
dzień dzisiejszy w PBK jest 2,7438), natomiast spłacasz po cenie "sprzedaży"
(na dzisiaj jest to 2,8444). Przykład: biorąc kredyt 100CHF dostajesz 274,38
PLN, natomiast spłacić musisz 284,44, oczywiście plus odsetki. Sama różnica
pomiędzy ceną kupna i sprzedaży to ok. 3,5% i to musisz doliczyć do kosztów
kredytu. Oczywiście jeżeli masz dostęp do "tanich" franków to możesz
fizycznie nimi spłacać bezpośrednio do banku. Nie wierz w realne
oprocentowanie np. 1,8% oferowane w reklamach przez banki. To tak jak np.
reklamowany kredyt samochodowy 0%. Jest to możliwe ? Pozdrawiam. Ps. proszę
oto adres do aktualnych kursów w PBK (musisz patrzeć na dewizy)
http://www.bph.pl/pl/narzedzia/kursy_walut . Pozdrawiam.

do góry

Użytkownik "Robert Wicik" <r...@p...onet.pl> napisał w
wiadomości news:ck5h0k$343$1@news.onet.pl...
> Użytkownik "nurich" <n...@p...pierdu.com> napisał w wiadomości
> news:ck43a4$645$1@atlantis.news.tpi.pl...
> > Chcę wziąć kredyt mieszkaniowy. Pełno atrakcyjnych ofert w frankach
> > szwajcarskich. Czy ktoś może mi po krótce wyjaśnić o co z nimi chodzi?
Czy
> > to jakaś pułapka? Jeżeli biorę kredyt o równych ratach to jaki wpływ na
> > nie
> > ma kurs waluty?
>
> Czy w równych, czy malejących - wpływ ten sam - będziesz kupował CHF po
> aktualnym kursie do spłaty rat, i jeśli kurs wzrośnie, wzrośnie Twoja
rata,
> jeśli zmaleje, to i rata zmaleje :)
> W CHF masz teraz najniższe oprocentowanie, bo stopy procentowe są niskie
dla
> CHF.
> Czyli biorąc w CHF ponosisz ryzyko i stóp i kursu. Może to być opłacalne,
> ale obciążone większym ryzykiem niż w przypadku kredytu w PLN.
> Decyzja należy do Ciebie :)
>

Dziekuję bardzo wszystkim za wyczerpujące informacje. Chyba wezmę franki, bo
na razie jestem biedna i raty niskie przez rok najblizszy są dla mnie
korzystne. A za rok zamierzam być bogatsza wię nie ma problemu.
Jeszcze raz dzięki

do góry

Użytkownik "nurich" <n...@p...pierdu.com> napisał w wiadomości
news:ck5tah$p27$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Dziekuję bardzo wszystkim za wyczerpujące informacje. Chyba wezmę franki,
> bo
> na razie jestem biedna i raty niskie przez rok najblizszy są dla mnie
> korzystne. A za rok zamierzam być bogatsza wię nie ma problemu.
> Jeszcze raz dzięki

Zobacz jeszcze z tymi ratami równymi - one chyba powodują, że sumarycznie
wiecej zapłacisz odsetek niz. w przypadku rat malejących.

do góry

Robert Wicik <r...@p...onet.pl> wrote:
> Zobacz jeszcze z tymi ratami równymi - one chyba powodują, że
> sumarycznie wiecej zapłacisz odsetek niz. w przypadku rat malejących.

Millennium wprowadzil kredyt balonowy - zobacz go -0 bo to cos moze byc dla
ciebie

--
Michał 'Amra' Macierzyński || finansowy wortal public relations:
http://www.PRnews.pl

do góry

Użytkownik "Michał 'Amra' Macierzyński" <m...@p...pl>
napisał w wiadomości news:ck5vjn$dp9$1@news.onet.pl...
> Robert Wicik <r...@p...onet.pl> wrote:
> > Zobacz jeszcze z tymi ratami równymi - one chyba powodują, że
> > sumarycznie wiecej zapłacisz odsetek niz. w przypadku rat malejących.
>
> Millennium wprowadzil kredyt balonowy - zobacz go -0 bo to cos moze byc
dla
> ciebie
>
>
Pytałam już w milenium ale niestety chcą wysokiego wkładu własnego.
Zdecydowałam się na Multi Bank, bo tam przy moich dosć niskich dochodach i
niskim wkładzie mają całkiem fajną ofertę.
A może wiecie cos o Multi banku ciekawego? Mozna spokojnie u nich sie
"skredycić"?

do góry