"J.F" <j...@p...onet.pl> writes:

> Praktyka z wielu krajow dowodzi, ze to normalka :-(

To tylko dowodzi niestety, że patologia to normalka. Chyba i tak to
wszyscy wiedzą.

> Jak najbardziej mozesz miec racje, tylko w tle sa miliardy obligacji
> skarbowych, ktore sie stopniowo konczą i trzeba je rolowac.
> Ile bedzie kosztowala "obsluga zadluzenia"
> No chyba, ze sobie policzyli, ze i tak wyjda na swoje ... patrz na 1
> akapit o patologii :-)

Przecież tu (także) inflacja jest dla rządu korzystna - nawet jeśli
w ogóle za nią zapłacą, to nie za realną, odczuwaną przez społeczeństwo,
a za wyznaczoną przez GUS.
Ale za część w ogóle nie zapłacą.

Problemem jest "tylko" niezadowolenie społeczeństwa. Ludzie jednak
widzą, że wszystko drożeje, a niektóre rzeczy o 10% - chyba miesięcznie.

> Widac komuna to norma, a kapitalizm to patologia :-)

Kapitalizm to obecnie Yeti.
--
Krzysztof Hałasa

do góry

"J.F" <j...@p...onet.pl> writes:

>> nie ma możliwości wypłaty kredytu hipo w gotówce
>
> Bo ja rozumiem, ze bank sie chce zabezpieczyc, ale i tak zostawia
> sporo luk. Po czesci z winy przepisow. Ktorych jakos nie spieszy im
> sie poprawiac.

No ale to by była raczej "mega luka", to tak jakby banki nie wpisywały
kredytów do hipoteki.

> CHF, dolary, euro - kazda waluta dobra.
> Tylko kurs wymiany trzeba sprawdzic ... albo i nie, bo moze akurat
> waluta sie przyda.

Jedno nie przeczy drugiemu przecież. Rynek :-)
--
Krzysztof Hałasa

do góry

Polecam 'Kontrakt rysownika'.


-----
> podaję tylko przykłady, co się da zrobić

do góry

Użytkownik "Krzysztof Halasa" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:m...@p...waw.pl...
"J.F" <j...@p...onet.pl> writes:
>>> nie ma możliwości wypłaty kredytu hipo w gotówce
>
>> Bo ja rozumiem, ze bank sie chce zabezpieczyc, ale i tak zostawia
>> sporo luk. Po czesci z winy przepisow. Ktorych jakos nie spieszy im
>> sie poprawiac.

>No ale to by była raczej "mega luka", to tak jakby banki nie
>wpisywały
>kredytów do hipoteki.

Przeciez nie wpisuja.
Jest umowa wstepna, jest przelew na konto dewelopera,
jest akt notarialny sprzedazy ... i tu kredytobiorca powinien
od razu zglosic hipoteke z banku, ale co bedzie, jak tego nie zrobi?
Potem sie wpis w KW dokonuje, co trwa ponoc grube miesiace,
klient przynosi jakis papier i i bank moze sie czuc zabezpieczony.

Od przelewu mija rok?

A bank sie cieszy, bo przez rok nalicza wyzsze oprocentowanie.

>> CHF, dolary, euro - kazda waluta dobra.
>> Tylko kurs wymiany trzeba sprawdzic ... albo i nie, bo moze akurat
>> waluta sie przyda.

>Jedno nie przeczy drugiemu przecież. Rynek :-)

Dokladnie.

J.

do góry

W dniu 16.02.2022 o 15:43, J.F. pisze:

> Przeciez nie wpisuja.
> Jest umowa wstepna, jest przelew na konto dewelopera,
> jest akt notarialny sprzedazy ... i tu kredytobiorca powinien
> od razu zglosic hipoteke z banku, ale co bedzie, jak tego nie zrobi?

ma zapis w umowie kredytowej w jakim terminie ma się wpis w KW pojawić,
jeżeli klient tego nie zrobi to bank wyśle monit, jak nadal nie będzie
tego robił to bank może nawet wypowiedzieć umowę kredytu

> Potem sie wpis w KW dokonuje, co trwa ponoc grube miesiace,
> klient przynosi jakis papier i i bank moze sie czuc zabezpieczony.

oj trwa, nawet rok a klient płaci ub. pomostowe w tym czasie, czasem to
są tysiące złotych...


--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
robertsierant.pl

do góry

On Wed, 16 Feb 2022 17:27:34 +0100, Robert_DF wrote:
> W dniu 16.02.2022 o 15:43, J.F. pisze:
>> Przeciez nie wpisuja.
>> Jest umowa wstepna, jest przelew na konto dewelopera,
>> jest akt notarialny sprzedazy ... i tu kredytobiorca powinien
>> od razu zglosic hipoteke z banku, ale co bedzie, jak tego nie zrobi?
>
> ma zapis w umowie kredytowej w jakim terminie ma się wpis w KW pojawić,

Przeciez termin od sądu zalezy.

> jeżeli klient tego nie zrobi to bank wyśle monit, jak nadal nie będzie
> tego robił to bank może nawet wypowiedzieć umowę kredytu

Niech wypowiada ... a wpisu na hipotece nadal nie ma :-)
I zostanie z reka w nocniku :-)

>> Potem sie wpis w KW dokonuje, co trwa ponoc grube miesiace,
>> klient przynosi jakis papier i i bank moze sie czuc zabezpieczony.
>
> oj trwa, nawet rok a klient płaci ub. pomostowe w tym czasie, czasem to
> są tysiące złotych...

I to sie bankowi podoba :-)


J.

do góry

W dniu 17.02.2022 o 12:57, J.F pisze:

>> ma zapis w umowie kredytowej w jakim terminie ma się wpis w KW pojawić,
>
> Przeciez termin od sądu zalezy.

tak, ale bank daje max 2 lata i klient ma się postarać, możliwe są też
aneksy do umowy
>
>> jeżeli klient tego nie zrobi to bank wyśle monit, jak nadal nie będzie
>> tego robił to bank może nawet wypowiedzieć umowę kredytu
>
> Niech wypowiada ... a wpisu na hipotece nadal nie ma :-)
> I zostanie z reka w nocniku :-)

a w czym mu to przeszkadza? windykację może prowadzić z czegokolwiek
>
>>> Potem sie wpis w KW dokonuje, co trwa ponoc grube miesiace,
>>> klient przynosi jakis papier i i bank moze sie czuc zabezpieczony.
>>
>> oj trwa, nawet rok a klient płaci ub. pomostowe w tym czasie, czasem to
>> są tysiące złotych...
>
> I to sie bankowi podoba :-)

być może = kasa leci, ale i tak bank woli mieć zabezpieczenie rzeczowe


--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
robertsierant.pl

do góry

On Thu, 17 Feb 2022 13:12:25 +0100, Robert_DF wrote:
> W dniu 17.02.2022 o 12:57, J.F pisze:
>>> ma zapis w umowie kredytowej w jakim terminie ma się wpis w KW pojawić,
>>
>> Przeciez termin od sądu zalezy.
>
> tak, ale bank daje max 2 lata i klient ma się postarać, możliwe są też
> aneksy do umowy

Hoho, 2 lata bez zabezpieczenia ...

>>> jeżeli klient tego nie zrobi to bank wyśle monit, jak nadal nie będzie
>>> tego robił to bank może nawet wypowiedzieć umowę kredytu
>>
>> Niech wypowiada ... a wpisu na hipotece nadal nie ma :-)
>> I zostanie z reka w nocniku :-)
>
> a w czym mu to przeszkadza? windykację może prowadzić z czegokolwiek

Klient mieszkanie sprzeda, pieniadze schowa, a bank nadal sie bedzie w
sądach procesowal :-)

To juz moze lepiej "sprzedamy pana dlug ruskiej mafii ... wraz z
polisą na zycie" :-)

>>>> Potem sie wpis w KW dokonuje, co trwa ponoc grube miesiace,
>>>> klient przynosi jakis papier i i bank moze sie czuc zabezpieczony.
>>>
>>> oj trwa, nawet rok a klient płaci ub. pomostowe w tym czasie, czasem to
>>> są tysiące złotych...
>>
>> I to sie bankowi podoba :-)
>
> być może = kasa leci, ale i tak bank woli mieć zabezpieczenie rzeczowe

Raczej sie czuje zabezpieczony, wiec optymistycznie patrzy w
przyszlosc ... i liczy zyski dodatkowe :-)

J.

do góry

W dniu 17.02.2022 o 14:30, J.F pisze:

> Hoho, 2 lata bez zabezpieczenia ...

a płacić trzeba, ale to ani wina banku ani klienta

> Klient mieszkanie sprzeda, pieniadze schowa, a bank nadal sie bedzie w
> sądach procesowal :-)

sprzeda, kasę zabierze i na Kubę poleci balować, jeden szkopuł
w KW pojawia się wzmianka więc kupujący by zobaczył, że wpis w trakcie

>> być może = kasa leci, ale i tak bank woli mieć zabezpieczenie rzeczowe
>
> Raczej sie czuje zabezpieczony, wiec optymistycznie patrzy w
> przyszlosc ... i liczy zyski dodatkowe :-)
>
tak i to jest koszt, o którym klienci nie myślą

najtanśzy bank marża +0,3 a najdrozszy marża +2,5!

--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
robertsierant.pl

do góry

On Thu, 17 Feb 2022 14:52:21 +0100, Robert_DF wrote:
> W dniu 17.02.2022 o 14:30, J.F pisze:
>> Hoho, 2 lata bez zabezpieczenia ...
>
> a płacić trzeba, ale to ani wina banku ani klienta
>
>> Klient mieszkanie sprzeda, pieniadze schowa, a bank nadal sie bedzie w
>> sądach procesowal :-)
>
> sprzeda, kasę zabierze i na Kubę poleci balować, jeden szkopuł
> w KW pojawia się wzmianka więc kupujący by zobaczył, że wpis w trakcie

Pojawi sie wzmianka, jak kupujacy zglosi.
A jak nie zglosi ?

Bank niby moze akt sprawdzic, i te wzmianki monitorowac, ale czy mu
sie chce ...

>>> być może = kasa leci, ale i tak bank woli mieć zabezpieczenie rzeczowe
>>
>> Raczej sie czuje zabezpieczony, wiec optymistycznie patrzy w
>> przyszlosc ... i liczy zyski dodatkowe :-)
>>
> tak i to jest koszt, o którym klienci nie myślą
> najtanśzy bank marża +0,3 a najdrozszy marża +2,5!

Ty patrzysz od strony uczciwego klienta, a ja od strony zabezpieczenia
banku :-)

J.

do góry