witam!

kredyt hipoteczny klient może spłacić wcześniej (część): bez prowizji, bez
opłat ekstra, darmowa restrukturyzacja po nadpłaceniu.
kredyt na 10 lat, rata malejąca.

opcje do wyboru:
1. nadpłata wpływa na wielkość każdej z pozostałych rat do spłacenia,
ilość rat bez zmian.
2. nadpłata powoduje zmniejszenie ilości rat, skrócenie okresu
kredytowania.
3. dać sobie spokój, nie spłacać wcześniej.

co jest lepsze?
jakie będą skutki każdej z nadpłat (1./2.)?
co wybrać przy założeniu, że:
- nadpłata jest incydentalna, jednorazowa
- nadpłata będzie możliwa częściej, mniej więcej co 5-6 mcy, w podobnej
wielkości (kwotowo)?

wielkość nadpłaty to około 1/60 zadłużenia, co u początku terminarza spłat
równe jest sumie pierwszej i ponad połowy drugiej raty (największe przy
malejących) - lub "od tyłu" to suma trzech ostatnich, najmniejszych rat.

pozdrawiam
janke

do góry

Użytkownik "janke" <j...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:cspk1h$gg8$1@news.onet.pl...
> jakie będą skutki każdej z nadpłat (1./2.)?

tzw nadplaty w kazdym kredycie to totalny bezsens- jest to po prostu kwota,
jaka zalicza a konto ostatnich rat w planie, chyba, ze zmienisz umowe do
kazdej nadplaty, ale jesli jest to czynnosc platna, a zazwyczaj jest - to
czasem tez moze nie miec sensu, zwlaszcza dla kwot malych

do góry

Dnia Fri, 21 Jan 2005 01:57:24 +0100,
osoba podpisana: janke <j...@p...onet.pl>
napisała:
> witam!
>
> kredyt hipoteczny klient może spłacić wcześniej (część): bez prowizji, bez
> opłat ekstra, darmowa restrukturyzacja po nadpłaceniu.
> kredyt na 10 lat, rata malejąca.
>
> opcje do wyboru:
> 1. nadpłata wpływa na wielkość każdej z pozostałych rat do spłacenia,
> ilość rat bez zmian.
Ja wybrałbym to. Jeśli klient i tak chce spłacić wczesśniej to i tak mu
nikt nie będzie bronił kolejnymi nadpłatami.
Natomiast jeśli w przyszłości miałyby być "chudzsze lata" to w budżecie
łatwiej będzie wygospodarowac 500 niż 1000 PLN
Opcja "nie nadłacać natomiast" to chyba tylko wtedy gdy ma pilniejsze
wydatki lub gdy odsetki są niższe niż odsetki z loklaty (dajcie mi taki
kredyt :-) )

KJ

--
Rowery treningowe, siłownie, sprzęt sportowy http://www.fitness4you.pl
"Nie można wlecieć w trzecie tysiaclecie
na drzwiach od stodoły" - biskup polowy WP Sławoj Leszek Głódź.

do góry

Dnia Fri, 21 Jan 2005 07:11:46 +0100,
osoba podpisana: Krab <_...@k...pl__>
napisała:
> Użytkownik "janke" <j...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:cspk1h$gg8$1@news.onet.pl...
>> jakie będą skutki każdej z nadpłat (1./2.)?
>
> tzw nadplaty w kazdym kredycie to totalny bezsens- jest to po prostu kwota,
> jaka zalicza a konto ostatnich rat w planie, chyba, ze zmienisz umowe do
> kazdej nadplaty, ale jesli jest to czynnosc platna, a zazwyczaj jest - to
> czasem tez moze nie miec sensu, zwlaszcza dla kwot malych
Nie przekładaj doświadczeń z jednego banku na inne.

KJ
>
>


--
Rowery treningowe, siłownie, sprzęt sportowy http://www.fitness4you.pl
God created a few perfect heads. The rest he covered with hair.

do góry

Użytkownik "Kamil Jonca" <k...@g...pl> napisał w wiadomości
> Nie przekładaj doświadczeń z jednego banku na inne.

to prawda ;-)

do góry

Witam

>
> wielkość nadpłaty to około 1/60 zadłużenia, co u początku terminarza
> spłat równe jest sumie pierwszej i ponad połowy drugiej raty
> (największe przy malejących) - lub "od tyłu" to suma trzech
> ostatnich, najmniejszych rat.
>

Wiesz ... ja bym sie powaznie zastanowil czy wogole nadplacac. Poltorej raty
zachowalbym na wysoko oprocentowanym rachunku ( okl 6 % ) lub na lokacie
3-miesiecznej "na czarna godzine". W koncu zawsze mozesz stracic na pewien
czas zrodlo dochodow a wtedy rowniez trzeba placic raty. Jakie jest
oprocentowanie twojego kredytu ?

pzdr
wkg

do góry

"Krab" <_...@k...pl__> wrote in message
news:csq7kv$m1i$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Użytkownik "janke" <j...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:cspk1h$gg8$1@news.onet.pl...
> > jakie będą skutki każdej z nadpłat (1./2.)?
>
> tzw nadplaty w kazdym kredycie to totalny bezsens- jest to po prostu
kwota,
> jaka zalicza a konto ostatnich rat w planie, chyba, ze zmienisz umowe do
> kazdej nadplaty, ale jesli jest to czynnosc platna, a zazwyczaj jest - to
> czasem tez moze nie miec sensu, zwlaszcza dla kwot malych

Nie uogólniaj. Na swoim przykładzie - na WWJcie spłacając całe zadłużenie
dziś, przestaję płacić jakiekolwiek odsetki. Podobnie jest w MultiPlanie -
trzeba chyba podpisać aneks ale taka nadpłata jest bez dodatkowych prowizji.
Wydaje mi się, że tak jest jeszcze w innych bankach.

pzdr
topjes

do góry

"janke" <j...@p...onet.pl> wrote in message
news:cspk1h$gg8$1@news.onet.pl...
> 3. dać sobie spokój, nie spłacać wcześniej.

Zdecydowanie najlepsze rozwiązanie. Jakie masz oprocentowanie kredytu? Jeśli
płacisz np 7% w PLN to jesteś w stanie więcej zarobić inwestując gotówkę w
instrumenty, które dadzą Ci w perspektywie 5-10 letniej około 10% stopę
zwrotu. Te 3% przez 10 lat to dużo :)))

pzdr
topjes

do góry

Kamil Jonca wrote:
> Opcja "nie nadłacać natomiast" to chyba tylko wtedy gdy ma pilniejsze
> wydatki lub gdy odsetki są niższe niż odsetki z loklaty (dajcie mi taki
> kredyt :-) )

np. większość w CHF !

trainer

do góry

Dnia Sun, 23 Jan 2005 01:47:20 +0100,
osoba podpisana: trainer <t...@p...org>
napisała:
> Kamil Jonca wrote:
>> Opcja "nie nadłacać natomiast" to chyba tylko wtedy gdy ma pilniejsze
>> wydatki lub gdy odsetki są niższe niż odsetki z loklaty (dajcie mi taki
>> kredyt :-) )
>
> np. większość w CHF !
Mhm, zwłaszcza te wzięte po 2.4 spłacane po 2.6-2.7

KJ

>
> trainer
>


--
Rowery treningowe, siłownie, sprzęt sportowy http://www.fitness4you.pl
"Sęk w tym, że człowiek rozumny jest statystycznie głupi" - Stanisław Lem.

do góry