Witam
Ostatnio dosyc mocno wałkowany temat, czyli kredyt hipoteczny. Jako że też
jestem zainteresowany tematem mam prośbę o przeanalizowanie oferty, jaką
dziś otrzymałem od doradcy pko bp.
Marża 1.2 p.p
Prowizja: albo 1,0% przy założeniu konta i ubezpieczeniu na życie; albo 0,5%
przy założeniu konta i ubezpieczeniu od utraty pracy (jednorazowo na 4 lata)
Dodatkowo brak opłaty za oszacowanie wartości nieruchomości.
Czy to dobra oferta? Trochę niepokoją mnie te ubezpieczenia, bo raz, że w
razie czego pewnie niewiele dają, a dwa, że to całkiem spory koszt. Czy ma
ktoś może info, czy te ubezpieczenia trzeba posiadac przez cały okres
kredytowania, czy np w tym drugim przypadku po 4 latach nie trzeba kupic
kolejnego ubezpieczenia? Co wogóle sądzicie o takiej ofercie?

do góry

W dniu 2012-07-16 21:49, szymek pisze:
> Witam
> Ostatnio dosyc mocno wa?kowany temat, czyli kredyt hipoteczny. Jako ?e te?
> jestem zainteresowany tematem mam pro?b? o przeanalizowanie oferty, jak?
> dzi? otrzyma?em od doradcy pko bp.
> Mar?a 1.2 p.p
> Prowizja: albo 1,0% przy za?o?eniu konta i ubezpieczeniu na ?ycie; albo 0,5%
> przy za?o?eniu konta i ubezpieczeniu od utraty pracy (jednorazowo na 4 lata)
> Dodatkowo brak op?aty za oszacowanie warto?ci nieruchomo?ci.
> Czy to dobra oferta? Troch? niepokoj? mnie te ubezpieczenia, bo raz, ?e w
> razie czego pewnie niewiele daj?, a dwa, ?e to ca?kiem spory koszt. Czy ma
> kto? mo?e info, czy te ubezpieczenia trzeba posiadac przez ca?y okres
> kredytowania, czy np w tym drugim przypadku po 4 latach nie trzeba kupic
> kolejnego ubezpieczenia? Co wog?le s?dzicie o takiej ofercie?
>
>
1. czy to musi być PKO BP? są lepsze oferty na rynku,
2. marża jest ok, ale uważaj z prowizją/ubezpieczeniami, o ile to na
życie jest jeszcze do przełknięcia to od utraty pracy kosztuje 3,25%
wartości kredytu (składka płatna za 4 lata z góry)

daj znać na priva (wytnij x z adresu) to Ci policzę zdolność w innych
bankach

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

On 2012-07-16, RobertS <b...@x...pl> wrote:

[...]

>> Prowizja: albo 1,0% przy za?o?eniu konta i ubezpieczeniu na ?ycie; albo 0,5%
>> przy za?o?eniu konta i ubezpieczeniu od utraty pracy (jednorazowo na 4 lata)
>> Dodatkowo brak op?aty za oszacowanie warto?ci nieruchomo?ci.
>> Czy to dobra oferta? Troch? niepokoj? mnie te ubezpieczenia, bo raz, ?e w
>> razie czego pewnie niewiele daj?, a dwa, ?e to ca?kiem spory koszt. Czy ma
>> kto? mo?e info, czy te ubezpieczenia trzeba posiadac przez ca?y okres
>> kredytowania, czy np w tym drugim przypadku po 4 latach nie trzeba kupic
>> kolejnego ubezpieczenia? Co wog?le s?dzicie o takiej ofercie?
>
> 1. czy to musi być PKO BP? są lepsze oferty na rynku,
> 2. marża jest ok, ale uważaj z prowizją/ubezpieczeniami, o ile to na
> życie jest jeszcze do przełknięcia to od utraty pracy kosztuje 3,25%
> wartości kredytu (składka płatna za 4 lata z góry)
>
> daj znać na priva (wytnij x z adresu) to Ci policzę zdolność w innych
> bankach

A można się też zgłosić?

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl

do góry

>>> Prowizja: albo 1,0% przy za?o?eniu konta i ubezpieczeniu na ?ycie; albo 0,5%
>>> przy za?o?eniu konta i ubezpieczeniu od utraty pracy (jednorazowo na 4 lata)
>>> Dodatkowo brak op?aty za oszacowanie warto?ci nieruchomo?ci.
>>> Czy to dobra oferta? Troch? niepokoj? mnie te ubezpieczenia, bo raz, ?e w
>>> razie czego pewnie niewiele daj?, a dwa, ?e to ca?kiem spory koszt. Czy ma
>>> kto? mo?e info, czy te ubezpieczenia trzeba posiadac przez ca?y okres
>>> kredytowania, czy np w tym drugim przypadku po 4 latach nie trzeba kupic
>>> kolejnego ubezpieczenia? Co wog?le s?dzicie o takiej ofercie?
>>
>> 1. czy to musi być PKO BP? są lepsze oferty na rynku,
>> 2. marża jest ok, ale uważaj z prowizją/ubezpieczeniami, o ile to na
>> życie jest jeszcze do przełknięcia to od utraty pracy kosztuje 3,25%
>> wartości kredytu (składka płatna za 4 lata z góry)
>>
>> daj znać na priva (wytnij x z adresu) to Ci policzę zdolność w innych
>> bankach
>
> A można się też zgłosić?
>
oczywiscie ;-)

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

> 1. czy to musi być PKO BP? są lepsze oferty na rynku,
> 2. marża jest ok, ale uważaj z prowizją/ubezpieczeniami, o ile to na życie
> jest jeszcze do przełknięcia to od utraty pracy kosztuje 3,25% wartości
> kredytu (składka płatna za 4 lata z góry)

Mi się też nie podoba zapis o całkiem niemałej (chyba 0.5 proc) opłacie za
wcześniejszą całkowitą spłatę kredytu i to przez cały okres kredytowania.
Tego chyba nie ma w żadnym innym banku i to nas ostatnio nieco ugotowało.


--
pozdrawiam, wromek

do góry

> > A można się też zgłosić?
> >
> oczywiscie ;-)

Skrobnij do mnie maila z laski swojej.

q

do góry

> Mi si? te? nie podoba zapis o ca?kiem niema?ej (chyba 0.5 proc) op?acie za
> wcze?niejsz? ca?kowit? sp?at? kredytu i to przez ca?y okres kredytowania.
> Tego chyba nie ma w ?adnym innym banku i to nas ostatnio nieco ugotowa?o.
>
>
1. jest jeszcze w min. jednym banku,
2. można to obejść więc bez paniki ;-)

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

> 1. jest jeszcze w min. jednym banku,
> 2. można to obejść więc bez paniki ;-)

niby jak można obejść? bez zmiany regulaminów czy TOIP (z czego akurat
skorzystaliśmy ostatnio w Geitinbanku) i ew. wcześniejszego wypowiedzenia
umowy z tego tyt. to raczej nie widzę innej opcji.


--
pozdrawiam, wromek

do góry

Użytkownik "wromek" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:ju5r0b$bun$...@i...gazeta.pl...

> niby jak można obejść? bez zmiany regulaminów czy TOIP (z czego akurat
> skorzystaliśmy ostatnio w Geitinbanku) i ew. wcześniejszego wypowiedzenia
> umowy z tego tyt. to raczej nie widzę innej opcji.

A jaki widzisz kłopot w pozostawieniu zadłużenia w wysokości tylu groszy ile
jeszcze jest rat do spłaty (aby nie zwiększać prawdopodobieństwa, że
algorytm się wywróci przy wyliczaniu harmonogramu spłaty, jeśli zostawimy
np. w ogóle tylko 1 grosz)?

do góry

> A jaki widzisz kłopot w pozostawieniu zadłużenia w wysokości tylu groszy
> ile jeszcze jest rat do spłaty (aby nie zwiększać prawdopodobieństwa, że
> algorytm się wywróci przy wyliczaniu harmonogramu spłaty, jeśli zostawimy
> np. w ogóle tylko 1 grosz)?

Widzę kłopot taki, że wcześniejsza nadpłata jest możliwa po 3 latach ale
każda musi być w terminie zapadalności rat. Niestety żaden bank nie pozwoli
na zapłatę ostatniej raty dopiero po miesiącu od wypłacenia głównej kwoty z
refinansu a nawet będzie chciał dostać listy mazalne w terminie powiedzmy 2
tygodni od wypłaty głównej kwoty.
Jedyna możliwość całkowitej spłaty wydaje się być tylko w ew. momencie
sprzedaży mieszkania-nam chodziło o bardziej o refinans z innego banku na
lepszych warunkach. Nie udało się ale przynajmniej zawnioskowaliśmy o
zmniejszenie marży z 2,7 na 1,75 i się udało.


--
pozdrawiam, wromek

do góry