Witam,

przymierzam się właśnie do zakupu mieszkania, które będzie dostępne
dopiero od czerwca przyszlego roku. Ponieważ sprzedający chce dostać
połowę kwoty teraz, kredyt będzie wypłacony w dwóch transzch. Pierwsza
teraz ( połowa ), druga w momencie przejmowania przeze mnie mieszkania
w czerwcu przyszlego roku.
Z pewnych względów zdecydowałem się na kredyt w Lukas Banku. Bank ten
życzy sobie aby do momentu wypłaty drugiej transzy były spłacane raty
malejące, a później kredyt będzie przeliczony na raty stałe. Jednak
przez ten rok będę musiał spłacać raty od całej kwoty kredytu a nie
tylko od tej części, która została uruchomiona. Czy jest to normalna
pratyka, czy tylko oni tak mają?

pozdrawiam,

kaliq

do góry

> Z pewnych względów zdecydowałem się na kredyt w Lukas Banku. Bank ten
> życzy sobie aby do momentu wypłaty drugiej transzy były spłacane raty
> malejące, a później kredyt będzie przeliczony na raty stałe. Jednak
> przez ten rok będę musiał spłacać raty od całej kwoty kredytu a nie
> tylko od tej części, która została uruchomiona. Czy jest to normalna
> pratyka, czy tylko oni tak mają?
>
> pozdrawiam,
>
> kaliq
>
logiczne byłoby płacenie odsetek TYLKO od kwoty wykorzystanego kredytu,
no chyba, że bank ten pobiera takie same odsetki "za gotowość" do
wyplacenia kredytu jak za uruchomione srodki

w opisanej sytuacji nie ma znaczenia czy zaplacisz sprzedajacemu
wszystko teraz czy dopiero czesc kwoty za jakis czas...bo koszty
poniesiesz takie same

wydaje mi sie, ze Lukas nieco sprawe udziwnil, na Twoim miejscu
zapytalbym jescze w innych bankach jakie procedury stosuja, moze Lukas
nie jest najlepszym bankiem dla Ciebie?


--
pozdr.
RobertS
GG:32360

do góry

Dnia 2007-05-28 20:02, k...@k...gliwice.pl stwierdził, że:
[cut]
Dość dziwne. Powinieneś płacić odsetki od wypłaconej kwoty (w okresie
tzw wykorzystania kredytu).

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry

Dnia 28 May 2007 11:02:13 -0700,
osoba podpisana: k...@k...gliwice.pl <k...@k...gliwice.pl>
napisała:
[...]
> tylko od tej części, która została uruchomiona. Czy jest to normalna
> pratyka, czy tylko oni tak mają?
>
Nie wiem czy tylko oni, ale to zdecydowanie *nie jest normalna
praktyka*.

KJ

--
Nie oddawaj Polski oszołomom http://www.skubi.net/nieoddaj.html
Ten tekst powstał w nadziei, ze bedzie komuś przydatny, jednak autor nie
bierze odpowiedzialnosci za skutki wynikłe z jego przeczytania.

do góry

no cóż biorę ten kredyt a moją dziewczyną która pracuje w Lukasie,
więc mamy go na preferecyjnych warunkach. Raczej nie znajde innego
banku, który zaoferowałby nam lepsze warunki :)

pozdrawiam,


> wydaje mi sie, ze Lukas nieco sprawe udziwnil, na Twoim miejscu
> zapytalbym jescze w innych bankach jakie procedury stosuja, moze Lukas
> nie jest najlepszym bankiem dla Ciebie?
>
> --
> pozdr.
> RobertS
> GG:32360

do góry

Dnia 28 May 2007 12:05:44 -0700,
osoba podpisana: k...@k...gliwice.pl <k...@k...gliwice.pl>
napisała:
> no cóż biorę ten kredyt a moją dziewczyną która pracuje w Lukasie,
> więc mamy go na preferecyjnych warunkach. Raczej nie znajde innego
> banku, który zaoferowałby nam lepsze warunki :)

Odpowiada się *pod* postem.
Ad rem: czy przeliczyłeś ile będą cię kosztowały odsetki od całej kwoty
mimo, że wypłacone będziesz miał pół ?
Bo może się okazać, że to "preferencja inaczej"

KJ


--
Nie oddawaj Polski oszołomom http://www.skubi.net/nieoddaj.html
EMACS = Eight Megabytes And Constantly Swapping

do góry

Dnia 2007-05-28 21:05, k...@k...gliwice.pl stwierdził, że:
> no cóż biorę ten kredyt a moją dziewczyną która pracuje w Lukasie,
> więc mamy go na preferecyjnych warunkach. Raczej nie znajde innego
> banku, który zaoferowałby nam lepsze warunki :)

To może się pochwalisz nimi?:)

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry

Zdarza się, że ubezpieczenie do czasu hipoteki płacone jest od całości kwoty kredytu,
a nie od wypłaconych transz (zdaje
się Kredytbank KB i T.U. Europa).
JaC


> Nie wiem czy tylko oni, ale to zdecydowanie *nie jest normalna praktyka*.

do góry

On 28 Maj, 21:22, Marcin Nowakowski <m...@...sygnaturce.pl> wrote:
>
> To może się pochwalisz nimi?:)

3M WIBOR + 0,5% marży w całym okresie kredytowania :)

pozdrawiam,

kaliq

do góry

>> To może się pochwalisz nimi?:)
>
> 3M WIBOR + 0,5% marży w całym okresie kredytowania :)
>
> pozdrawiam,
>
> kaliq

a jaka prowizja?

pozdr.
RobertS

do góry