Witam ,

zdecydowalem sie na kredyt w wysokosci 80 tys na 25 lat w
zlotówkach. Pochodzilem po bankach , ciekawa oferta jest oferta
NORDEI , ale nie bardzo wiem o co chodzi w WIBORZE.

Generalnie - chce miec jak najbardziej stala rate i nie chce
niespodzianek takich, ze rata z 5 % nagle mi sie zmienia na 5,5% a
potem na 6% , potem na 7% i tak w nieskonczonosc. Myslalem , ze
jak sie bierze kredyt w zlotówkach to tego ryzyka nie ma , a jednak
widze ze jest - jakis WIBOR . Szperam , szukam informacji ale nie
bardzo wiem jak powiazac ten WIBOR z sytuacja ekonomiczna Polski i
kursem zlotego wzgledem innych walut. Jak sie zmieni WIBOR jesli
jakis oszolom rzadzacy w Polsce nagle wprowadzi takie zmiany , ze
w miesiac bedziemy 100 lat za murzynami a zlotówka tak spadnie ,
ze bedziemy zarabiac po 100$ miesiecznie ? I jak sie zmieni ,
jesli zlotówka sie wzmocni nagle ze bedziemy zarabiac po 5000$
miesiecznie ( oczywiscie w zlotówkach ) Generalnie - co wplywa na
to , ze rata z WIBOREM gwaltownie sie zmienia.

pozdrawiam
Ws

do góry

WS <s...@p...wp.pl> napisał(a):
> zdecydowalem sie na kredyt w wysokosci 80 tys na 25 lat w
> zlot=F3wkach. Pochodzilem po bankach , ciekawa oferta jest oferta
> NORDEI , ale nie bardzo wiem o co chodzi w WIBORZE.

Z WIBORem sprawa jest prosta, ale niestety nie jest tak jak bys chcial.
Oprocentowanie twojego kredytu bedzie wynosic: marża banku + WIBOR
Np. 1% + 4,26% = 5,26%
O ile marża się nie zmieni (masz jakąwynegocjujesz) to WIBOR się zmienia i
nie masz na niego wpływu, czyli może się okazać, że za rok będzie wynosił
np. 5,26% wowczas twoje oprocentowanie bedzie wynosic:
1% + 5,26% = 6,26% czyli wzrosnie, ale jezeli WIBOR spadnie zmniejszy sie
twoje oprocentowanie.
Jezeli nie chcesz ponosic ryzyka zwiazanego ze zmiana WIBORu musisz wziac
kredyt o stalym oprocentowaniu (takie tez sa), ale o ile teraz w PLN przy
zmiennym oprocentowanie czyli marża + WIBOR orpocentowanie bedzie wynosic
okolo 5,26% to stale bedzie wynosilo 8%, wiec sie raczej nie oplaca, bo
WIBOR az tak nie wzrosnie - wiec zmienne i tak bedzie lepsze (chociaz kto
wie).

Podam Ci jednak inny przyklad jak bralem kredyt w zlotowkach to WIBOR byl
6,26% moja marża była 1% wiec mialem oprocentowanie 7,26%, a ze mam zmienne
oprocentowanie t jak WIBOR spadl do 4,26% to mam teraz 5,26%. Wiec jak sam
widzisz to dziala w dwie strony.

Tract


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

> Podam Ci jednak inny przyklad jak bralem kredyt w zlotowkach to WIBOR byl
> 6,26% moja marża była 1% wiec mialem oprocentowanie 7,26%, a ze mam zmienne
> oprocentowanie t jak WIBOR spadl do 4,26% to mam teraz 5,26%. Wiec jak sam
> widzisz to dziala w dwie strony.

A od jakich czynników zależy zmiana WIBORU , co ma na niego wpływ
że rośnie lub spada ?

do góry

Generalnie - co wplywa na
to , ze rata z WIBOREM gwaltownie sie zmienia.

oj nie panikuj, WIBOR zmienia sie kazdego dnia, ale nie sa to zmiany
gwaltowne,

jezeli bierzesz kredyt w pln (80 000 zl podchodzi jeszcze pod ustawe
o kredycie konsumenckim) to dobrze, ze oprocentowanie
wynosi WIBOR + marza, Twoim zadaniem bedzie wynegocjowanie
jak najnizszej marzy z bankiem

generalnie WIBOR okresla cene (oprocentowanie) po jakim banki sa
sklonne udzielac pozyczek innym bankom, jeste spora korelacja
pomiedzy poziomem WIBOR a stopami % NBP, te ostatnie sa zwiazane
z poziomem inflacji, zatem jezeli inflacja bedzie w naszym kraju nadal
malala
(chociaz nie rosla) to wartosc WIBOR rowniez bedzie coraz nizsza

potwierdzam co napisal przedmowca, sa kredyty o stalej stopie %, ale
aktualnie jeszcze nominalnie sa dosc drogie

pozdr.
RobertS

do góry

> generalnie WIBOR okresla cene (oprocentowanie) po jakim banki sa
> sklonne udzielac pozyczek innym bankom, jeste spora korelacja
> pomiedzy poziomem WIBOR a stopami % NBP, te ostatnie sa zwiazane
> z poziomem inflacji, zatem jezeli inflacja bedzie w naszym kraju nadal
> malala
> (chociaz nie rosla) to wartosc WIBOR rowniez bedzie coraz nizsza

A jesli ktos nagle wpadnie na pomysl , ze zlotowka jest za silna i
nalezy ja oslabic wzgledem innych walut , aby przyciagnac inwestorow ,
to WIGOR sie zwiekszy czy zmniejszy ? Bo w tym przypadku jakbym wzial
kredyt walutowy to wydaje mi sie , ze rata kredytu w obcej walucie
podskoczy mi. A co wowczas z kredytem w zlotowkach , jesli zlotowka
zostanie oslabiona ?

do góry

> A jesli ktos nagle wpadnie na pomysl , ze zlotowka jest za silna i
> nalezy ja oslabic wzgledem innych walut , aby przyciagnac inwestorow ,
> to WIGOR sie zwiekszy czy zmniejszy ? Bo w tym przypadku jakbym wzial
> kredyt walutowy to wydaje mi sie , ze rata kredytu w obcej walucie
> podskoczy mi. A co wowczas z kredytem w zlotowkach , jesli zlotowka
> zostanie oslabiona ?

nie mieszkamy w Mozambiku, aby krajowa waluta mogla byc w tak znaczacy
sposob
sterowana....

a po drugie zarowno na slabej jak i mocnej walucie ktos zyskuje a ktos
traci...

gdybys wzial kredyt w walucie, splacal go w walucie i jeszcze zarabial w
walucie
to nic by cie to nie obchodzilo, natomiast gybys kredyt walutowy splacal w
zlotowkach,
wtedy raty (nominalnie) bylyby wyzsze

kurs rodzimej waluty wzgledem innych walut nie ma wplywu na poziom splaty
kredytu
zlotowkowego

do góry

Robert <r...@a...pl> napisał(a):

> kurs rodzimej waluty wzgledem innych walut nie ma wplywu na poziom splaty
> kredytu
> zlotowkowego
No bezpośrednio to nie, ale jak wartość złotówki spadnie o połowę i EUR będzie
kosztowało 6 PLNów to na 99% WIBOR podskoczy - czy o 50% czy więcej to nie
wiem. I tak w końcu oprocentowanie kredytu mu wzrośnie.

Jakoś nie mogę sobie przypomnieć banku, który da stałe % na 25 lat - maks to
chyba 5.

Pozdrawiam
Michał M

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

>
> Jakoś nie mogę sobie przypomnieć banku, który da stałe % na 25 lat - maks
> to
> chyba 5.

NYKredit przypadkiem nie oferuje kredytow ze stala stopa na dluzszy czas?

pozdr.
RobertS

do góry

RobertS wrote on 2006-07-31 14:21:
..
> NYKredit przypadkiem nie oferuje kredytow ze stala stopa na dluzszy czas?
Masz rację, tyle, że tylko w Euro i w wysokości od 5,8% do 6,3% rocznie
- IMHO bardzo dużo.
http://tinyurl.com/qrfkl

Pozdrawiam
Michał M

do góry

Uzytkownik WS napisal dnia 2006-07-25 22:58:

> A jesli ktos nagle wpadnie na pomysl , ze zlotowka jest za silna i
> nalezy ja oslabic wzgledem innych walut , aby przyciagnac inwestorow ,
> to WIGOR sie zwiekszy czy zmniejszy ? Bo w tym przypadku jakbym wzial
> kredyt walutowy to wydaje mi sie , ze rata kredytu w obcej walucie
> podskoczy mi. A co wowczas z kredytem w zlotowkach , jesli zlotowka
> zostanie oslabiona ?

Jeśli bank centralny zacznie skupować obce waluty za złotówki na masową skalę,
nastąpi deprecjacja złotówki. Jednocześnie na rynku pojawi się nadmiar złotówek,
co powinno się przełożyć na spadek ceny pieniądza. Doprowadzi to do spadku
WIBOR-u. Jeśli jednak jednocześnie bank centralny podniesie swoje stopy
procentowe, bankom bardziej będzie się opłacać handel pieniądzem z centralą niż
z innymi bankami i WIBOR wzrośnie, tak jak pisał ktoś wcześniej.

Poza tym WIBOR jest wrażliwy na inflację - jej wzrost przełoży się na wzrost
WIBORu. Poza tym WIBOR ustalany jest na rynku jako wypadkowa działań ludzi, więc
ich oczekiwania z pewnością będą odgrywać ważną rolę w kształtowaniu się WIBORu.
Chodzi o oczekiwania odnośnie inflacji, wzrostu i innych kluczowych czynników
ekonomicznych.

Pozdrawiam
--
/|_ /||__/ ______________________________
/ |_/ ||_/ Marcin Kamiński marcin.kto?k...@g...art.pl
/ || \\

"Mądry człowiek jest w stanie przewidzieć to, czego nie można jeszcze zobaczyć.
Głupiec jest ślepy nawet wówczas, gdy dowody zostały odkryte przed jego oczyma."

do góry