Witam.

We wrzesniu podpisuje umowe na zakupu mieszkania (ktore bedzie wybudowane za
rok). Po wybudowaniu zamierzam je sprzedac. Calkowity koszt mieszkania to
105 tys. PLN. Moj wklad wlasny to 20% czyli 23 tys., natomiast kredytu chce
wziac 82 tys. Przed 1 lipca orientowalem sie w ofertach bankow i Millenium
zaoferowal mi najlepsze warunki w PLN - a tak waluta mnie interesuje. Dali
mi niewielka marze, 2% od polowy sumy za wczesniejsza splate itd.
Po 1 lipca sytuacja sie zmienila w wiekszosci bankow, a na pewno sie zmieni
do wrzesnia, czy orientujecie sie jaki bank ma na dzien dzisiejszy najlepsza
oferte kredytowa w PLN i za wczesniejsza splate nie zdziera. Jezeli ktos sie
orientuje prosze o informacje.

Jak na razie dowiadywalem sie w BPH, powiedzieli ze jezeli wezme do 80 tys.
PLN to wowczas nie ma prowizji za wczesniejsza splate. Ponadto zaproponowali
mi niezla marze 0,95% + WIBOR, na okres przejsciowy czyli za nim mieszkanie
sie wybuduje musialbym placic dodatkowo 0,9%, ale posiadam juz jedno
mieszkanie wiec BPH zgodzil sie na wpis do hipoteki tego mieszkania wobec
tego zostaje 0,95% + WIBOR, 0% za wczesniejsza splate, 1% prowizji, i
przymusowa karta kredytow 4,5 PLN za miesiac. Jak myslicie czy to dobra
oferta, czy tylko mi sie tak wydaje.

Tract

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

>
> Jak na razie dowiadywalem sie w BPH, powiedzieli ze jezeli wezme do 80
> tys.
> PLN to wowczas nie ma prowizji za wczesniejsza splate.

bo byc nie moze, ustawodawca zakazal pobierania prowizji od kredytow
konsumenckich
(do 80 000 zł) - tak bedzie w kazdym banku

pozdr.
RobertS

do góry

RobertS <r...@x...pl> napisał(a):
> bo byc nie moze, ustawodawca zakazal pobierania prowizji od kredytow
> konsumenckich
> (do 80 000 zł) - tak bedzie w kazdym banku

Hmmm... Nie wiedzialem.
A o jakiej prowizji mowisz - rozumiem ze za wczesniejsza splate, a nie za
udzielenie kredytu?

Tract

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

RobertS <r...@x...pl> napisał(a):
> bo byc nie moze, ustawodawca zakazal pobierania prowizji od kredytow
> konsumenckich
> (do 80 000 zł) - tak bedzie w kazdym banku

Znalazlem taki link:
http://www.infor.pl/dane/?
serwis_isp=inforradzi&tresc=osoby_fizyczne&right=kon
sumenckie_kredyt

Jest tam napisane:
"Przepisów ustawy nie stosuje się także do umów o kredyt konsumencki:
(...)
3) przeznaczony na nabycie własności nieruchomości (...)"

I co Ty na to? Jak to sie ma do twojej wypowiedzi?

Tract

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

RobertS <r...@x...pl> napisał(a):
> bo byc nie moze, ustawodawca zakazal pobierania prowizji od kredytow
> konsumenckich
> (do 80 000 zł) - tak bedzie w kazdym banku

Czytam ustawi i jest tam tak samo:
http://www.abc.com.pl/serwis/du/2001/1081.htm

Art. 3.
2. Ustawy nie stosuje się także do umów o kredyt konsumencki:
3) przeznaczony na nabycie nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego,
budowę, odbudowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont budynku lub
lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość lub na nabycie spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz wniesienie wkładu
członkowskiego do spółdzielni mieszkaniowej,

Z tego wynika ze do kredytu na cele mieszkaniowe przepis ten nie ma
zastosowania. Chyba ze czegos nie wiem...

Tract

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

> A o jakiej prowizji mowisz - rozumiem ze za wczesniejsza splate, a nie za
> udzielenie kredytu?

kredyty do wys. 80 tys zł objete sa ustawa o kredycie konsumenckim, a co za
tym idzie:
- brak prowizji za wczesniejsza splate,
- w przypadku rezygnacji (w określonym czasie) z kredytu - zwrot zaplaconej
prowizji za udzielenie.

> orientowalem sie w ofertach bankow i Millenium
> zaoferowal mi najlepsze warunki w PLN - a tak waluta mnie interesuje. Dali
> mi niewielka marze, 2% od polowy sumy za wczesniejsza splate

dziwna ta oplata za wcześnijszą spłate. W Millenium jest 2%, ale jeśli
jednorazowo spłacisz wiecej niz 30% pozostałego kapitału (dotyczy pierwszych
3 lat).Jeśli spłacasz jednorazowo mniej to nie płacisz prowizji wcale. Po 3
latach spłata, nawet całkowita jest bez opłat.

> Jak na razie dowiadywalem sie w BPH, powiedzieli ze jezeli wezme do 80
> tys.
> PLN to wowczas nie ma prowizji za wczesniejsza splate. Ponadto
> zaproponowali
> mi niezla marze 0,95% + WIBOR, na okres przejsciowy czyli za nim
> mieszkanie
> sie wybuduje musialbym placic dodatkowo 0,9%, ale posiadam juz jedno
> mieszkanie wiec BPH zgodzil sie na wpis do hipoteki tego mieszkania wobec
> tego zostaje 0,95% + WIBOR, 0% za wczesniejsza splate, 1% prowizji, i
> przymusowa karta kredytow 4,5 PLN za miesiac. Jak myslicie czy to dobra
> oferta, czy tylko mi sie tak wydaje.

biorąc kredyt w PKO SA za pośrednictwem Domu Kredytowego Notus dostaniesz te
same warunki + 0% prowizji za udzielenie kredytu. (nawet jesli kwota kredytu
przekroczy 80 tys zł)

PS. Niektórzy mogą potraktować to jako reklame, choć to przykład do
porównania. Zreszta ocenę zostwiam Wam

do góry